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[新聞] 雙北土方處理費暴漲3倍 建商籲公平交易委員會應徹查

看板home-sale (房屋交易)作者 (勤樸)時間22小時前 (2026/02/26 20:30), 編輯推噓0(0推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: DrowningPool (My broken dreams) 看板: Stock 標題: [新聞] 雙北土方處理費暴漲3倍 建商籲公平交易委 時間: Mon Feb 23 11:17:20 2026 原文標題：雙北土方處理費暴漲3倍 建商籲公平交易委員會應徹查 原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5348178 發布時間：2026-2-23 記者署名： 原文內容： 為解決廢土亂倒問題，今年元旦上路「營建剩餘土石方全流向管理」新制，卻因配套不足 ，導致全台陷入「土方之亂」，多名建商控訴雙北民營土資場的土方收取處理費用從原先 的每立方公尺1300至1500元，漲至每立方公尺3500元至3800元，漲幅接近3倍，以中山區 一處建案為例，土方開挖成本增加1.4億元，呼籲公平交易委員會應徹查哄抬漲價的情形 ，否則小建商未來恐倒一片。 近期土方收取處理費用大漲，一名在雙北有多處建案的建商表示，並非不能接受漲價，相 關成本勢必上漲，但要漲得合理，一下子漲三倍實在令人吃不消，現民營土資場收每立方 公尺3500元至3800元，尤其土方長期被特定業者壟斷，出現哄抬狀況，應由政府調查實際 的成本，並估算漲多少幅度為合理範圍，而不是讓業者隨意喊價。 該建商指出，土方長期被特定業者壟斷，過去常有亂漲情形，這次又藉著新制上路，大漲 一波，他曾收集土方亂漲價資料向公平交易委員會檢舉，卻苦無下文，最終只能任由業者 哄抬價格，這次漲價最離譜，小建商恐撐不住倒閉。 另名建商指出，曾遇過開挖中，結果業者又坐地起價、要求加碼，否則就不處理土的問題 ，甚至還找民意代表「關心」，最終也只能摸摸鼻子付掉，相信這類情況如今只會日益嚴 重。 建照土方地下室棄土證明原本每立方公尺單價為250元，如今漲為450元；開挖地下室土方 挖運棄數量原每立方公尺單價1300至1500元，漲為3500至3800元；預壘樁施工土方挖運棄 原每立方公尺單價1800元，漲為4500元。 有建商直接拿出現正進行中的建案舉例，原在中山區的建案，土方相關處理費為1.12億元 ，漲價後卻變2.55億元，營業稅也從56萬元漲至127萬元，直呼吃不消。另有內湖區內湖 路一段上的建案土方相關處理費增加約7500萬元。南港區也有建商說自家建案土方相關處 理費增加1億多元。 公平交易委員會回應，不論是漲價或調整價格，只要是因市場缺貨、成本增加，如土方需 另覓場地處理與存放，導致供給減少、價格提高，原則上都屬市場機制運作的結果，未違 反《公平交易法》，但若是土方業者涉及「聯合哄抬價格，就可介入調查。 公平交易委員會進一步指出，若相關業者間有聚會、聯繫、互通訊息，約定共同調漲價格 ，才能認定違法，若建商掌握聯合漲價的具體事證，可提出檢舉。 中央也發現民間土資場有價格上漲的問題，行政院長卓榮泰日前表示，將請行政院政委、 顧問再協調，使收費趨於合理與一致化，讓成本合理可控。 心得/評論： 建商喊成本大增三倍吃不消 中山區隨便一個案子成本就多1.4億 VS. 土方概念股還有利多？ DOCHI？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1771816643.A.026.html
推
02/23 11:19, 4天前 , 1F
房價全面上漲怎不跳出來調查
02/23 11:19, 1F
→
02/23 11:19, 4天前 , 2F
吃不消就別蓋囉https://imgur.com/YgUhJEf
02/23 11:19, 2F
推
02/23 11:20, 4天前 , 3F
怕甚麼 房價也賣三倍就好了 營建成本上漲跌不下去了
02/23 11:20, 3F
→
02/23 11:20, 4天前 , 4F
啊不然以前倒哪
02/23 11:20, 4F
推
02/23 11:20, 4天前 , 5F
新北小巨蛋不是要蓋了嗎 這樣說懂了吧
02/23 11:20, 5F
噓
02/23 11:22, 4天前 , 6F
房價不用查嗎
02/23 11:22, 6F
推
02/23 11:23, 4天前 , 7F
查個屁，應該漲十倍
02/23 11:23, 7F
→
02/23 11:24, 4天前 , 8F
系咧公3會,如果不會賺蓋屁
02/23 11:24, 8F
→
02/23 11:25, 4天前 , 9F
尻唄以前都違法喔？
02/23 11:25, 9F
推
02/23 11:26, 4天前 , 10F
土方漲三倍，房價不會也漲三倍喔
02/23 11:26, 10F
推
02/23 11:26, 4天前 , 11F
賣房整天封盤坐地起價就很低調 被坐地起價了就尖叫
02/23 11:26, 11F
噓
02/23 11:27, 4天前 , 12F
去年顯卡亂漲的時候公平會都不管了，區區土方自己吃
02/23 11:27, 12F
→
02/23 11:28, 4天前 , 13F
這種都是黑道在處理的
02/23 11:28, 13F
推
02/23 11:28, 4天前 , 14F
茶妳妹 怎不茶以前都亂到哪?
02/23 11:28, 14F
→
02/23 11:28, 4天前 , 15F
誰動誰被開槍
02/23 11:28, 15F
噓
02/23 11:30, 4天前 , 16F
建商幾十年來聯合哄抬賺得油滋滋 現在自己痛了就哀
02/23 11:30, 16F
推
02/23 11:31, 4天前 , 17F
真的撐不下去了cc
02/23 11:31, 17F
推
02/23 11:31, 4天前 , 18F
泰霖準備噴爆
02/23 11:31, 18F
→
02/23 11:32, 4天前 , 19F
坐等2月營收
02/23 11:32, 19F
推
02/23 11:33, 4天前 , 20F
房價漲三倍不會？一坪300萬 賺爛了
02/23 11:33, 20F
噓
02/23 11:34, 4天前 , 21F
吃不消?不會加價賣嗎?
02/23 11:34, 21F
→
02/23 11:34, 4天前 , 22F
房子給科技業買就好了...反正也不會降!
02/23 11:34, 22F
推
02/23 11:35, 4天前 , 23F
表示以前處理都沒成本的啊 賺太多了吧
02/23 11:35, 23F
推
02/23 11:37, 4天前 , 24F
讚
02/23 11:37, 24F
→
02/23 11:40, 4天前 , 25F
不會改蓋土方處理廠賺
02/23 11:40, 25F
推
02/23 11:42, 4天前 , 26F
那以前怎麼處理的? 講出來
02/23 11:42, 26F
→
02/23 11:45, 4天前 , 27F
房價炒成這樣不用查喔
02/23 11:45, 27F
→
02/23 11:46, 4天前 , 28F
公平會不是裝飾用的嗎
02/23 11:46, 28F
→
02/23 11:46, 4天前 , 29F
不然各種聯合漲價早就有辦法治了
02/23 11:46, 29F
噓
02/23 11:49, 4天前 , 30F
一堆亂吹價格的，該付點錢了
02/23 11:49, 30F
推
02/23 11:49, 4天前 , 31F
不就是之前都找__的嗎XD
02/23 11:49, 31F
→
02/23 11:49, 4天前 , 32F
處理費如果亂漲 房價不就更貴 鄉民是在爽啥?
02/23 11:49, 32F
推
02/23 11:50, 4天前 , 33F
都送去高雄啊
02/23 11:50, 33F
→
02/23 11:51, 4天前 , 34F
該漲就漲啊 為了炒房讓成本外部化會比較好喔
02/23 11:51, 34F
噓
02/23 11:52, 4天前 , 35F
查你妹 房價賣一賣還可以封盤就不用查？
02/23 11:52, 35F
推
02/23 11:54, 4天前 , 36F
哈哈哈
02/23 11:54, 36F
推
02/23 11:55, 4天前 , 37F
房子賣掉才是真的 不然就繼續屯著吧
02/23 11:55, 37F
→
02/23 11:56, 4天前 , 38F
牛奶
02/23 11:56, 38F
→
02/23 11:56, 4天前 , 39F
除非放貸成數調降 不然房價越高 買氣 越差
02/23 11:56, 39F
還有 35 則推文
推
02/23 12:47, 4天前 , 75F
成本轉嫁給買家啊，還要人教喔
02/23 12:47, 75F
推
02/23 12:55, 4天前 , 76F
不然建膠囊房出來賣啊 一床一衛 1200萬就好 便宜吧
02/23 12:55, 76F
推
02/23 12:55, 4天前 , 77F
那就倒阿
02/23 12:55, 77F
推
02/23 12:58, 4天前 , 78F
建商要自立自強啊
02/23 12:58, 78F
推
02/23 13:00, 4天前 , 79F
建議也去查一下台積電好不好？漲這麼多簡直豈有此
02/23 13:00, 79F
→
02/23 13:00, 4天前 , 80F
理。
02/23 13:00, 80F
→
02/23 13:04, 4天前 , 81F
美乃滋 多
02/23 13:04, 81F
→
02/23 13:05, 4天前 , 82F
(′・ω・‵) 譯：讓我犯法好嗎
02/23 13:05, 82F
推
02/23 13:10, 4天前 , 83F
所以之前土方怎麼處理的 說一下啊
02/23 13:10, 83F
推
02/23 13:15, 4天前 , 84F
建商之前亂倒的土方才要先徹查吧 笑死
02/23 13:15, 84F
→
02/23 13:21, 4天前 , 85F
建商:要死啦....原地滿血復活
02/23 13:21, 85F
推
02/23 13:29, 4天前 , 86F
馬年殺G 馬殺G舒服
02/23 13:29, 86F
推
02/23 13:36, 4天前 , 87F
好了 現在問題來了 如果成本突然暴漲三倍
02/23 13:36, 87F
→
02/23 13:36, 4天前 , 88F
那之前到底是怎麼處理的? 要不要徹查阿 蛤辣!
02/23 13:36, 88F
推
02/23 13:48, 4天前 , 89F
他找議長看看阿
02/23 13:48, 89F
推
02/23 13:51, 4天前 , 90F
南部沒事？水很深
02/23 13:51, 90F
推
02/23 13:56, 4天前 , 91F
土方水很深 大部分都黑道
02/23 13:56, 91F
推
02/23 13:56, 4天前 , 92F
一坪一億把日本美國都買下來 不要不信 世界怎跟得上
02/23 13:56, 92F
→
02/23 13:56, 4天前 , 93F
跟土方處理廠買土方要付錢 賣土方也要付錢 別問我
02/23 13:56, 93F
→
02/23 13:56, 4天前 , 94F
為什麼知道
02/23 13:56, 94F
推
02/23 14:15, 4天前 , 95F
好了啦建商巨嬰
02/23 14:15, 95F
推
02/23 14:17, 4天前 , 96F
政府服務建商是真的
02/23 14:17, 96F
→
02/23 14:25, 4天前 , 97F
惡即斬
02/23 14:25, 97F
推
02/23 14:29, 4天前 , 98F
賣不掉加價賣啊 操 又不是小孩子了
02/23 14:29, 98F
推
02/23 14:31, 4天前 , 99F
建商在罵哄抬漲價 這是我看過最好笑的笑話
02/23 14:31, 99F
噓
02/23 14:58, 4天前 , 100F
房價漲怎麼不叫？
02/23 14:58, 100F
噓
02/23 15:00, 4天前 , 101F
之前是不是都偷倒在中南部跟東部
02/23 15:00, 101F
推
02/23 15:00, 4天前 , 102F
來了來了
02/23 15:00, 102F
→
02/23 15:06, 4天前 , 103F
先徹查房價
02/23 15:06, 103F
推
02/23 15:09, 4天前 , 104F
房價漲的時候倒是不會吃不消
02/23 15:09, 104F
→
02/23 15:20, 4天前 , 105F
加價賣就好
02/23 15:20, 105F
噓
02/23 15:31, 4天前 , 106F
公平交易先查房價吧
02/23 15:31, 106F
推
02/23 15:38, 4天前 , 107F
賣不掉不會加價賣喔
02/23 15:38, 107F
→
02/23 15:40, 4天前 , 108F
不能學高雄嗎？
02/23 15:40, 108F
推
02/23 15:50, 4天前 , 109F
學台積電加價賣就好了啊
02/23 15:50, 109F
噓
02/23 17:45, 4天前 , 110F
建議順便查房價
02/23 17:45, 110F
推
02/23 18:38, 3天前 , 111F
房價不會賣三倍嗎 所以以前都不透過合法廠商處理才
02/23 18:38, 111F
→
02/23 18:38, 3天前 , 112F
會被壟斷麻
02/23 18:38, 112F
推
02/24 03:42, 3天前 , 113F
建商死好
02/24 03:42, 113F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.192.86 臺灣), 02/26/2026 20:30:01
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