PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 記者從來不不報導的事，新北成交量爆噴

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間6月前 (2026/02/26 22:42), 6月前編輯推噓32(41推 9噓 63→)
留言113則, 44人參與, 6月前最新討論串1/1
https://i.mopix.cc/2etCeU.jpg
直接上圖 沒啥好講的 大家都在用腳投票 你還在看新聞，以為世界末日 周邊你的同溫層沒幾個年收破百萬，台灣房價根本不合理 對吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.217.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772116955.A.276.html
推
02/26 22:47, 6月前 , 1F
又再抓浮木了 風向已定 有耐心一點
02/26 22:47, 1F
阿伯你的風向是哪一種XD 我只知道台灣過去文獻資料顯示 大台北地區房市和股市，相較其他地區更有正相關，也和目前新北成交量爆噴的情況吻合
推
02/26 22:55, 6月前 , 2F
現在只是開始
02/26 22:55, 2F
推
02/26 22:58, 6月前 , 3F
喔你終於回歸了
02/26 22:58, 3F
天堂經典版真的好玩，課金有上限，大家差距不會太大，除非你買天幣，這個就有被鎖帳 的風險
→
02/26 22:58, 6月前 , 4F
阿不就個別建案拉高的，又不是整體趨勢
02/26 22:58, 4F
※ 編輯: jinso7410 (27.240.217.100 臺灣), 02/26/2026 23:03:08
推
02/26 23:03, 6月前 , 5F
阿北的起手式 "現在只是開始"
02/26 23:03, 5F
推
02/26 23:05, 6月前 , 6F
阿伯我記得講幾年了，後來說他2024買一間，嘴巴說
02/26 23:05, 6F
→
02/26 23:05, 6月前 , 7F
時間快到了，手上簽約買
02/26 23:05, 7F
→
02/26 23:06, 6月前 , 8F
嘴巴說疼惜年輕人買不起房，手上簽約賣市價
02/26 23:06, 8F
推
02/26 23:08, 6月前 , 9F
起風！起風！
02/26 23:08, 9F
推
02/26 23:12, 6月前 , 10F
02/26 23:12, 10F
推
02/26 23:16, 6月前 , 11F
哈哈哈哈哈哈
02/26 23:16, 11F
推
02/26 23:18, 6月前 , 12F
這圖我已經說明過前後文了 真的懶的回應
02/26 23:18, 12F
推
02/26 23:21, 6月前 , 13F
我買房是看需求 無論漲跌都得買 反正是買來爽的 又不期待增
02/26 23:21, 13F
→
02/26 23:21, 6月前 , 14F
值或賺錢 如果可以崩跌 真的是非常好 因爲小孩大了 還得買
02/26 23:21, 14F
→
02/26 23:21, 6月前 , 15F
一直漲也不好 雖然帳面跟身價可以提升 但在我眼裏很虛的
02/26 23:21, 15F
→
02/26 23:21, 6月前 , 16F
還是現金較實際 房跌了 大家買房換房都是好事 如果硬要炒
02/26 23:21, 16F
→
02/26 23:21, 6月前 , 17F
房炒上去 我也沒啥損失就是 好好工作創造金流才是王道
02/26 23:21, 17F
推
02/26 23:21, 6月前 , 18F
前後文根本就沒啥差別=.=a
02/26 23:21, 18F
推
02/26 23:24, 6月前 , 19F
他不賣市價，2024又買房，不是虧大了。我就不願意
02/26 23:24, 19F
→
02/26 23:24, 6月前 , 20F
我買房貴死了，賣房時卻賠死了，所以我自己是不希
02/26 23:24, 20F
→
02/26 23:24, 6月前 , 21F
望房價跌的。可是這不是我能控制的。
02/26 23:24, 21F
推
02/26 23:26, 6月前 , 22F
房價跌了對我而言就不是好事啊，啊我就已經買了貴
02/26 23:26, 22F
→
02/26 23:26, 6月前 , 23F
貴的房，現在才說要打房，害我賣不出去。政府是那
02/26 23:26, 23F
→
02/26 23:26, 6月前 , 24F
招啊?雞蛋漲上去了，然後叫人家不要賣那麼貴這樣。
02/26 23:26, 24F
推
02/26 23:27, 6月前 , 25F
隨便啦 二代也就只賣了一間隔代持有22年的房 硬要說我炒房
02/26 23:27, 25F
→
02/26 23:27, 6月前 , 26F
我也認了 反正魯空 人設 雙標 房蟲的頭銜都有
02/26 23:27, 26F
→
02/26 23:27, 6月前 , 27F
可以賣煙，卻叫人不要抽菸，一堆奇奇怪怪的。
02/26 23:27, 27F
→
02/26 23:29, 6月前 , 28F
你這比諭很怪 我聽不懂
02/26 23:29, 28F
推
02/26 23:29, 6月前 , 29F
阿伯你就房蟲還裝，我也房蟲股蟲，投資本來就是按
02/26 23:29, 29F
→
02/26 23:29, 6月前 , 30F
自己的步調，沒犯法幹嘛怕
02/26 23:29, 30F
→
02/26 23:29, 6月前 , 31F
央行沒叫你不要買 是不借你錢
02/26 23:29, 31F
推
02/26 23:29, 6月前 , 32F
我是在罵政府啦，一堆奇怪的規定跟作法，跟你無關
02/26 23:29, 32F
→
02/26 23:29, 6月前 , 33F
。
02/26 23:29, 33F
推
02/26 23:31, 6月前 , 34F
別扯我了 我沒那麼高貴 買房的初衷你圖的是什麼？這就是差別
02/26 23:31, 34F
→
02/26 23:31, 6月前 , 35F
我要的是幸福而已
02/26 23:31, 35F
噓
02/26 23:34, 6月前 , 36F
02/26 23:34, 36F
還有 39 則推文
還有 2 段內文
噓
02/27 06:50, 6月前 , 76F
記者沒報導的話你第一張圖哪裡來的
02/27 06:50, 76F
推
02/27 07:27, 6月前 , 77F
強力嘎爆魯空
02/27 07:27, 77F
一堆崩潰噓，有夠生氣 笑死 https://i.mopix.cc/5nwCFz.jpg
※ 編輯: jinso7410 (27.53.40.165 臺灣), 02/27/2026 07:31:12
→
02/27 07:56, 6月前 , 78F
剛好是蓋好的預售屋交屋？
02/27 07:56, 78F
→
02/27 07:57, 6月前 , 79F
一整個社區同時交屋，成交量就拉高了
02/27 07:57, 79F
推
02/27 07:59, 6月前 , 80F
大同新紀元的新建案帶動的
02/27 07:59, 80F
推
02/27 08:05, 6月前 , 81F
新店新和原本死水 多了漢皇開雲跟敦南之森衝到第三= =
02/27 08:05, 81F
→
02/27 08:05, 6月前 , 82F
？
02/27 08:05, 82F
推
02/27 08:29, 6月前 , 83F
全都蛋黃區
02/27 08:29, 83F
推
02/27 08:31, 6月前 , 84F
你們投資不是多說看5-10年的嗎
02/27 08:31, 84F
→
02/27 08:32, 6月前 , 85F
現在才1-2年，到底爭什麼啦
02/27 08:32, 85F
噓
02/27 08:44, 6月前 , 86F
就前2~3年買的預收屋開始交屋啦 有啥好奇怪
02/27 08:44, 86F
推
02/27 09:00, 6月前 , 87F
樓上在搞笑
02/27 09:00, 87F
→
02/27 09:01, 6月前 , 88F
要比較各地交易熱絡程度，單看中古屋成交量才有意義。
02/27 09:01, 88F
→
02/27 09:01, 6月前 , 89F
原文表格這種把預售屋混進來一起看的數據會受推案量影響
02/27 09:01, 89F
→
02/27 09:01, 6月前 , 90F
，推案量大的地方成交量自然會衝高。
02/27 09:01, 90F
→
02/27 09:01, 6月前 , 91F
這篇數據又沒有包含交屋移轉
02/27 09:01, 91F
→
02/27 09:04, 6月前 , 92F
應該是抓實登的資料，所以預售還沒交屋也會算進來
02/27 09:04, 92F
推
02/27 09:36, 6月前 , 93F
股市這一波大家賺了不少錢 錢會找地方去 而房地產常常是
02/27 09:36, 93F
→
02/27 09:36, 6月前 , 94F
目標 只說這麼多了
02/27 09:36, 94F
推
02/27 09:38, 6月前 , 95F
假裝客觀的主觀資料，一樣也是選擇性報導
02/27 09:38, 95F
推
02/27 09:53, 6月前 , 96F
就是包含新案子不準
02/27 09:53, 96F
推
02/27 09:55, 6月前 , 97F
江翠北成交量預售跌87% 成屋跌45% 但G區逆勢漲30%
02/27 09:55, 97F
→
02/27 10:01, 6月前 , 98F
話說前面有幾樓推文似乎沒follow到現行法規，預售屋實
02/27 10:01, 98F
→
02/27 10:01, 6月前 , 99F
價登錄幾年前就已經改規定了，現行預售屋買賣合約簽訂
02/27 10:01, 99F
→
02/27 10:01, 6月前 , 100F
日起30日內建商/代銷就得申報了，不會等到交屋才申報
02/27 10:01, 100F
推
02/27 10:05, 6月前 , 101F
好像只有建商賣得掉 厲害
02/27 10:05, 101F
推
02/27 11:01, 6月前 , 102F
北部捷運宅就是噴 不用懷疑 去東京首爾一樣大家都要地
02/27 11:01, 102F
→
02/27 11:01, 6月前 , 103F
鐵站旁
02/27 11:01, 103F
日韓都演給你看，大台北真不知道怎麼輸，還是台灣人不一樣，脫北潮正夯 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.40.165 臺灣), 02/27/2026 11:32:39
推
02/27 12:10, 6月前 , 104F
這個成交量要看一看有多少是兩三年前買預售屋交屋的
02/27 12:10, 104F
→
02/27 12:33, 6月前 , 105F
你這篇不是記者報導的嗎
02/27 12:33, 105F
→
02/27 12:47, 6月前 , 106F
兩三年前買的預售屋已經是適用現行新制預售屋實登申報規
02/27 12:47, 106F
→
02/27 12:47, 6月前 , 107F
定，不會讓建商/代銷拖到兩三年後才申報；換言之現在實
02/27 12:47, 107F
→
02/27 12:47, 6月前 , 108F
登新申報的預售屋交易紀錄都不會是兩三年前買的，頂多
02/27 12:47, 108F
→
02/27 12:47, 6月前 , 109F
有零星特例是被政府蓋牌才會在事後過段時間突然冒出來，
02/27 12:47, 109F
→
02/27 12:47, 6月前 , 110F
但也不太可能會被蓋兩三年這麼久
02/27 12:47, 110F
→
02/27 13:38, 6月前 , 111F
來看看過幾個月還是不是這樣 XD
02/27 13:38, 111F
推
02/27 15:55, 6月前 , 112F
就這樣？
02/27 15:55, 112F
推
02/28 09:31, 6月前 , 113F
交易量是這樣看，笑死
02/28 09:31, 113F
‣ 更多 jinso7410 的文章
文章代碼(AID): #1fe5lR9s (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jinso7410 的文章
文章代碼(AID): #1fe5lR9s (home-sale)