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[閒聊] 台中太平房價真的看不懂

看板home-sale (房屋交易)作者 (天若有情)時間6月前 (2026/02/27 07:18), 編輯推噓36(40推 4噓 41→)
留言85則, 48人參與, 6月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/UdpiBOV.png
https://i.imgur.com/Vu6MZl2.png
新聞拼命洗寶佳大道要崩了 結果開出來一坪都50幾萬 周圍一堆嫌悪設施欸 旁邊可是緊鄰消防隊還有高架快速道路欸 出入口還是單向的小巷子 有這錢幹嘛不去買北屯？ 這樣看北屯根本一堆被嚴重低估吧？ 難道太平人人傻錢多？ 台中太平房價真心看不懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.182.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772147894.A.107.html
推
02/27 07:23, 6月前 , 1F
太平地理位置也不差啊，南太平去中區大里都近，北太平最
02/27 07:23, 1F
→
02/27 07:23, 6月前 , 2F
近這五年新建案一堆也有在發展
02/27 07:23, 2F
→
02/27 07:23, 6月前 , 3F
而且買房的又不一定是太平人...這是啥結論？
02/27 07:23, 3F
推
02/27 07:26, 6月前 , 4F
這兩案算特殊吧，由鉅豪宅建商+公園首排，城鈺森川旱溪
02/27 07:26, 4F
→
02/27 07:26, 6月前 , 5F
首排
02/27 07:26, 5F
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02/27 07:26, 6月前 , 6F
北屯也要看地理位置吧，旱溪東後段靠葳格跟大坑那邊就比
02/27 07:26, 6F
→
02/27 07:26, 6月前 , 7F
較偏了，大概就去好市多買東西比較近
02/27 07:26, 7F
→
02/27 07:27, 6月前 , 8F
比較貴正常，你去拉74旁寶佳的實價登錄，很多平轉
02/27 07:27, 8F
→
02/27 07:52, 6月前 , 9F
35-40差不多吧
02/27 07:52, 9F
推
02/27 08:06, 6月前 , 10F
這2案跟寶佳大道都有一點距離吧
02/27 08:06, 10F
推
02/27 08:06, 6月前 , 11F
這兩個門牌太平實際生活圈擴及東區中區北區北屯。
02/27 08:06, 11F
推
02/27 08:11, 6月前 , 12F
因為你看的是由鉅的案子…
02/27 08:11, 12F
推
02/27 08:28, 6月前 , 13F
就台中三重 交通方便人口多 但一堆老台中人認為人文素
02/27 08:28, 13F
→
02/27 08:28, 6月前 , 14F
質跟市區有落差
02/27 08:28, 14F
推
02/27 08:45, 6月前 , 15F
就品牌建商啊，台中人很看重品牌的
02/27 08:45, 15F
推
02/27 08:47, 6月前 , 16F
城鈺那個建案離74還有一段，跟東區及北區只隔一條路
02/27 08:47, 16F
→
02/27 08:47, 6月前 , 17F
，由鉅是品牌本身層級
02/27 08:47, 17F
推
02/27 08:47, 6月前 , 18F
由鉅阿
02/27 08:47, 18F
→
02/27 08:49, 6月前 , 19F
順天蘊華也是一樣，他的位置根本就是東區，價錢自然
02/27 08:49, 19F
→
02/27 08:49, 6月前 , 20F
跟74兩旁或南太平有一段落差，更不用說建商品牌跟寶
02/27 08:49, 20F
→
02/27 08:49, 6月前 , 21F
佳是完全不同等級的
02/27 08:49, 21F
推
02/27 09:04, 6月前 , 22F
拿由鉅比寶佳？寶佳的房一整加起來的價值都沒由鉅一戶
02/27 09:04, 22F
→
02/27 09:04, 6月前 , 23F
還要高好嗎？不倫不類的亂比一通….
02/27 09:04, 23F
推
02/27 09:14, 6月前 , 24F
拿由鉅來比，懶X比雞腿
02/27 09:14, 24F
推
02/27 09:18, 6月前 , 25F
太平很大
02/27 09:18, 25F
→
02/27 09:19, 6月前 , 26F
之前還很多房子可以買時，掛太平門牌就掉價
02/27 09:19, 26F
→
02/27 09:20, 6月前 , 27F
但現在圈內房子都快沒有了，門牌已經不重要
02/27 09:20, 27F
→
02/27 09:20, 6月前 , 28F
地點位置甜比較重要
02/27 09:20, 28F
噓
02/27 09:21, 6月前 , 29F
都是台中是在比什麼，一輩子都不想住的地方
02/27 09:21, 29F
推
02/27 09:24, 6月前 , 30F
那個地段是台74附近吧
02/27 09:24, 30F
推
02/27 09:26, 6月前 , 31F
台中每個區的生活機能都很好 偏遠山區除外
02/27 09:26, 31F
推
02/27 09:26, 6月前 , 32F
2千萬買太平 XD
02/27 09:26, 32F
→
02/27 09:26, 6月前 , 33F
所以太平或北屯門牌不是那麼重要
02/27 09:26, 33F
推
02/27 09:27, 6月前 , 34F
忘記以前是地震帶了吧
02/27 09:27, 34F
→
02/27 09:27, 6月前 , 35F
太平旁邊就北屯 也只是一線之隔而已
02/27 09:27, 35F
→
02/27 09:28, 6月前 , 36F
太平很大，不是每個地區都離車籠埔很近
02/27 09:28, 36F
→
02/27 09:28, 6月前 , 37F
太平市區離舊台中市區更近
02/27 09:28, 37F
→
02/27 09:29, 6月前 , 38F
到Lalaport 中友 一中街更是近
02/27 09:29, 38F
→
02/27 09:29, 6月前 , 39F
近就是優勢
02/27 09:29, 39F
推
02/27 09:31, 6月前 , 40F
太平真的很大 不能單說太平就涵蓋整區
02/27 09:31, 40F
推
02/27 09:35, 6月前 , 41F
其實馬卡龍那邊真的很適合居住，適合年輕家庭
02/27 09:35, 41F
推
02/27 09:36, 6月前 , 42F
來震一下檢測建築的防震品質啊
02/27 09:36, 42F
→
02/27 09:43, 6月前 , 43F
跟仁武八卦一樣，幾年沒颱風就忘記會淹水
02/27 09:43, 43F
推
02/27 09:51, 6月前 , 44F
由鉅那個位置很吵，那種價格買那好傻
02/27 09:51, 44F
推
02/27 09:58, 6月前 , 45F
馬卡龍公園那邊的交通 能避就避
02/27 09:58, 45F
→
02/27 10:11, 6月前 , 46F
本來由鉅買那塊地是要蓋醫院的，後來風頭被中國醫的
02/27 10:11, 46F
→
02/27 10:12, 6月前 , 47F
老人醫院搶走才改蓋房子的。
02/27 10:12, 47F
→
02/27 10:12, 6月前 , 48F
02/27 10:12, 48F
噓
02/27 10:14, 6月前 , 49F
靠杯 你選一間最貴的品牌 帶風向也不是這樣啊
02/27 10:14, 49F
推
02/27 10:15, 6月前 , 50F
別再擔心買的起由鉅的有錢人了
02/27 10:15, 50F
推
02/27 10:16, 6月前 , 51F
買太平大概就便宜吧，說不出什麼理由...
02/27 10:16, 51F
噓
02/27 10:17, 6月前 , 52F
說太平地震帶的也可笑 下次要發生這樣大地震幾百年後了
02/27 10:17, 52F
→
02/27 10:17, 6月前 , 53F
震時你兒子孫子也看不到拉 曾祖孫有可能
02/27 10:17, 53F
→
02/27 10:17, 6月前 , 54F
北屯至少未來還有點本夢比...
02/27 10:17, 54F
→
02/27 10:27, 6月前 , 55F
趕快去銀行貸款讓股東賺利息
02/27 10:27, 55F
推
02/27 10:29, 6月前 , 56F
拿地震帶去殺房價砍房東租金嗆爆他很方便耶
02/27 10:29, 56F
推
02/27 10:29, 6月前 , 57F
中古競爭不易賣 行銷資源也不遠如建商預售
02/27 10:29, 57F
推
02/27 10:45, 6月前 , 58F
目前地震推估 西部機率最高的是1台南 2南苗北台中
02/27 10:45, 58F
噓
02/27 10:57, 6月前 , 59F
由鉅這牌子一坪可以多十幾萬
02/27 10:57, 59F
推
02/27 10:58, 6月前 , 60F
車籠埔斷層下次就是300年之後了
02/27 10:58, 60F
推
02/27 11:00, 6月前 , 61F
北太平環境不錯，不要買面74就好
02/27 11:00, 61F
推
02/27 11:23, 6月前 , 62F
這兩案都不錯 你是不是小白啊
02/27 11:23, 62F
推
02/27 11:53, 6月前 , 63F
風頭不是被中國醫搶走，由鉅本身也是中國醫和亞大的股東
02/27 11:53, 63F
推
02/27 12:41, 6月前 , 64F
太平普遍也都高點修正 仲介都很誠實了 你不能拿豪宅
02/27 12:41, 64F
→
02/27 12:41, 6月前 , 65F
品牌來當通例
02/27 12:41, 65F
推
02/27 12:59, 6月前 , 66F
02/27 12:59, 66F
→
02/27 13:00, 6月前 , 67F
順天太平預售早就破50了
02/27 13:00, 67F
推
02/27 13:34, 6月前 , 68F
拿由鉅比寶佳大道？這文有參考性？可黏哪
02/27 13:34, 68F
推
02/27 13:58, 6月前 , 69F
會買由鉅的不會買那裏
02/27 13:58, 69F
→
02/27 14:28, 6月前 , 70F
北太平離北區東區很近 因重劃關係小環境還更好些
02/27 14:28, 70F
推
02/27 15:04, 6月前 , 71F
寶佳大道的抗性把北太平價格壓下來，不然這區品牌建商多
02/27 15:04, 71F
→
02/27 15:04, 6月前 , 72F
半在4字頭了吧
02/27 15:04, 72F
→
02/27 16:52, 6月前 , 73F
那邊74沿線交流道下午3點就開始塞，一路塞到8點，住那
02/27 16:52, 73F
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02/27 16:52, 6月前 , 74F
邊的人真的整天塞車就飽了！
02/27 16:52, 74F
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02/27 18:32, 6月前 , 75F
車位價格也太貴
02/27 18:32, 75F
推
02/27 19:09, 6月前 , 76F
要不要看看由聚你在市區買要多少，外縣市很難理解台中品
02/27 19:09, 76F
→
02/27 19:09, 6月前 , 77F
牌是可以超越地理限制
02/27 19:09, 77F
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02/27 19:57, 6月前 , 78F
就疊出來的XD
02/27 19:57, 78F
推
02/27 21:39, 6月前 , 79F
當時921太平就是名副其實的....
02/27 21:39, 79F
推
02/27 22:51, 6月前 , 80F
笑人家花2千萬買太平的不知道買不買的起XD
02/27 22:51, 80F
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02/27 23:29, 6月前 , 81F
馬卡龍小屁孩太多 不喜歡當鄰居
02/27 23:29, 81F
推
02/28 16:02, 6月前 , 82F
921太平要看哪，很多地方太平根本沒怎樣，太平很大知道
02/28 16:02, 82F
→
02/28 16:02, 6月前 , 83F
嗎？
02/28 16:02, 83F
→
02/28 16:16, 6月前 , 84F
敘真是真的看不懂，森川還可以理解
02/28 16:16, 84F
推
03/02 07:00, 6月前 , 85F
太平走路到lalaport 才五分鐘，很不錯
03/02 07:00, 85F
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