PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 有房有貸款買第二間就只能貸一半？

看板home-sale (房屋交易)作者 (King of Dallas)時間6月前 (2026/02/28 12:23), 6月前編輯推噓20(20推 0噓 14→)
留言34則, 26人參與, 6月前最新討論串1/1
前輩們好，最近有在看生活的地方 想買自己住的 但身上原本就有背一間 也穩定的可能至少十年都不會想動他 那真的我要再買的話就是只能貸一半嗎？ 之前有問過朋友類似的狀況 他說他跟銀行簽一個保證一年之內賣掉舊德 就能不受這條的影響 請問如果身上有貸 就確定第二間一定只能貸一半嗎？ 還是不同銀行有不同的做法 想請益 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.57.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772252596.A.D6D.html
推
02/28 12:24, 6月前 , 1F
沒錯。
02/28 12:24, 1F
推
02/28 12:25, 6月前 , 2F
現在變一年半了
02/28 12:25, 2F
→
02/28 12:26, 6月前 , 3F
央行天條有啥好問的..google很難？
02/28 12:26, 3F
想說是不是找對管道跟銀行就有例外之類的
推
02/28 12:30, 6月前 , 4F
跟銀行簽一個保證一年之內賣掉，沒熟識的銀行別想
02/28 12:30, 4F
→
02/28 12:31, 6月前 , 5F
然後一年半後沒賣掉，除了要把多借的錢還銀行還要付違約金
02/28 12:31, 5F
推
02/28 12:33, 6月前 , 6F
名下有房貸第二間只能貸一半，這個是全台灣的人都一樣，
02/28 12:33, 6F
→
02/28 12:33, 6月前 , 7F
目前為止沒有人可以例外。
02/28 12:33, 7F
※ 編輯: KyrieIrving1 (111.82.57.8 臺灣), 02/28/2026 12:33:57
推
02/28 12:36, 6月前 , 8F
你可以問銀行能不能信貸給你
02/28 12:36, 8F
推
02/28 12:39, 6月前 , 9F
結婚 另一半買 就是這樣
02/28 12:39, 9F
→
02/28 12:40, 6月前 , 10F
你可以現金買下來再掛四
02/28 12:40, 10F
→
02/28 12:43, 6月前 , 11F
錢不夠跟別人買什麼第二間房
02/28 12:43, 11F
→
02/28 12:44, 6月前 , 12F
確實沒錢就洗洗睡別想些有的沒的
02/28 12:44, 12F
→
02/28 12:46, 6月前 , 13F
不然就各回各家各找各媽拿砸摳
02/28 12:46, 13F
推
02/28 12:56, 6月前 , 14F
賣掉再買或買你另一半的
02/28 12:56, 14F
→
02/28 13:10, 6月前 , 15F
央行天條啊，不然你可以現金全額買再貸款就有解
02/28 13:10, 15F
推
02/28 13:13, 6月前 , 16F
那就準備5成再買啊
02/28 13:13, 16F
推
02/28 13:24, 6月前 , 17F
還清購屋貸款再用周轉金擺出來
02/28 13:24, 17F
推
02/28 13:57, 6月前 , 18F
原本那間如果有漲，就質壓出來
02/28 13:57, 18F
推
02/28 14:09, 6月前 , 19F
就看金龍要撐多久了
02/28 14:09, 19F
推
02/28 14:44, 6月前 , 20F
小投客炒房的路被封死了啦
02/28 14:44, 20F
→
02/28 14:45, 6月前 , 21F
週轉金也不能買房啦 現場抓很嚴的
02/28 14:45, 21F
推
02/28 15:24, 6月前 , 22F
結婚
02/28 15:24, 22F
推
02/28 16:01, 6月前 , 23F
有條文規定的事情有啥好問的，退一萬步就算有誰會把違法事
02/28 16:01, 23F
→
02/28 16:01, 6月前 , 24F
情公諸網上啦
02/28 16:01, 24F
推
02/28 16:49, 6月前 , 25F
謄本住宅用才受限 工業宅事務所宅還是爽貸八成
02/28 16:49, 25F
→
02/28 16:49, 6月前 , 26F
但你問永遠一堆白癡跟你說不要買 要自己判斷
02/28 16:49, 26F
推
02/28 17:15, 6月前 , 27F
好
02/28 17:15, 27F
推
02/28 18:24, 6月前 , 28F
第二戶就是五成，但開始又不少銀行有承辦簽切結書一
02/28 18:24, 28F
→
02/28 18:24, 6月前 , 29F
年半內賣掉的業務
02/28 18:24, 29F
→
02/28 19:06, 6月前 , 30F
掛四買股在質押 管得到嗎？
02/28 19:06, 30F
推
02/28 19:29, 6月前 , 31F
買事務所呀
02/28 19:29, 31F
→
02/28 22:52, 6月前 , 32F
事務所第3間都可以貸8成
02/28 22:52, 32F
推
03/01 01:54, 6月前 , 33F
是
03/01 01:54, 33F
推
03/01 22:31, 6月前 , 34F
推
03/01 22:31, 34F
‣ 更多 KyrieIrving1 的文章
文章代碼(AID): #1fecsqrj (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 KyrieIrving1 的文章
文章代碼(AID): #1fecsqrj (home-sale)