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[閒聊] 噴一下 房價所得比

看板home-sale (房屋交易)作者 (汪汪隊立大功)時間3小時前 (2026/02/28 12:59), 編輯推噓5(6推 1噓 12→)
留言19則, 11人參與, 1小時前最新討論串1/1
今天文思泉湧 寫個小作文 一堆人整天拿“房價所得比”說房價瘋了，轉頭又在炫耀這波股市多好賺， 台積電讓他財富翻倍。 好賺到爆的股市資本利得， 在官方所得統計裡根本不算所得， 也不用抽稅。 如果你真的要把股市獲利、資產紅利 通通計入房價所得比的分母， 房價所得比根本會瞬間下降。 一邊吐槽房市太貴， 一邊證明股市好賺， 這不就代表大家手裡的“購買力”早就超越了死薪水？ 拿著“純工資公式” 去量“資產時代”的房價， 根本就是拿明朝的劍斬清朝的官。 真相是 精華區房價是靠“資本利得”撐起來的。 不管是賣舊房換新房， 還是長輩贊助，全是資本利得在互換。 計入資本利得後， 房價所得比反而會下降。 房價所得比反而會下降。 房價所得比反而會下降。 -- 這篇也不是再說房價會漲 只是在說空軍別再拿房價所得比說事了 -- 祝福大家成為資本利得大贏家 感謝收看 我們下集見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.32.20.112 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772254787.A.DEE.html
推
02/28 13:08, 3小時前 , 1F
是這樣子沒錯，但不能是這樣子
02/28 13:08, 1F
推
02/28 13:18, 2小時前 , 2F
先畫房價太貴的箭靶，再找房價所得比來當作箭簇，
02/28 13:18, 2F
→
02/28 13:18, 2小時前 , 3F
就是這些無腦空在做的事。
02/28 13:18, 3F
推
02/28 13:25, 2小時前 , 4F
簡單說 賤人就是矯情
02/28 13:25, 4F
推
02/28 13:27, 2小時前 , 5F
空軍：我家沒有資產，不能這樣講！
02/28 13:27, 5F
→
02/28 13:34, 2小時前 , 6F
是全民都在炒股的意思？
02/28 13:34, 6F
→
02/28 13:47, 2小時前 , 7F
是啊，不然股市好賺在哪？不會多數人沒賺到還好賺吧
02/28 13:47, 7F
推
02/28 13:58, 2小時前 , 8F
此時人人都有台積電好幾張 0050上百張 連小孩股票帳戶小
02/28 13:58, 8F
→
02/28 13:58, 2小時前 , 9F
學生國中生手機app打開都是2330 0050幾百萬
02/28 13:58, 9F
噓
02/28 13:59, 2小時前 , 10F
全世界股利都不算
02/28 13:59, 10F
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02/28 13:59, 2小時前 , 11F
你腦子進水嗎
02/28 13:59, 11F
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02/28 13:59, 2小時前 , 12F
那是不是美國更低
02/28 13:59, 12F
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02/28 14:00, 2小時前 , 13F
正2就不用說了 周遭同事年薪幾十也在信貸正二買入再質押
02/28 14:00, 13F
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02/28 14:00, 2小時前 , 14F
賺很大
02/28 14:00, 14F
→
02/28 14:03, 2小時前 , 15F
一張以上的台積電人數48萬人，是不是搞錯啥？
02/28 14:03, 15F
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02/28 14:04, 2小時前 , 16F
還真以為大家都持有股票阿！
02/28 14:04, 16F
推
02/28 14:13, 2小時前 , 17F
不看房價所得比又要求不要限貸，難怪版外專家不會進來
02/28 14:13, 17F
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02/28 14:13, 2小時前 , 18F
房版
02/28 14:13, 18F
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02/28 14:24, 1小時前 , 19F
回10樓，美國稅民是有把資本利得計入個人所得的。
02/28 14:24, 19F
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