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[新聞] 科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」!網分析2原因：傻了才當盤子

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間6小時前 (2026/03/05 14:27), 編輯推噓28(36推 8噓 45→)
留言89則, 43人參與, 9分鐘前最新討論串1/1
科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」！網分析2原因：傻了才當盤子 ETTODAY 記者施怡妏／綜合報導 在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬元的2026年初，新竹房市卻出現不同於預期的走 勢。一名網友比表示，明明科技業大賺，但新竹房價卻跌了，貼文引發網友熱烈討論，從 產業動向、購屋心態到房價結構，提出多種觀察角度，有網友指出，「因為大家都發現， 一樣的錢拿去買雙北比較實在。」 有網友在PTT發文，隨著台股表現強勁、科技業分紅屢創新高，工程師收入大增、購買力 提升，理論上應有助房價上揚，但新竹房價卻傳出鬆動訊號，「為何新竹房價跌了？理論 上不該跌吧。」 對此，有一派網友認為，房價結構與居住品質有落差，新竹不少新案主建物僅約14坪，卻 開價動輒2、3千萬元，讓人難以接受，「這種價格不如去買台北」、「跑去買台北的房子 了」、「工程師聰明得很，傻了才當盤子嘻嘻」、「因為大家都發現，一樣的錢不如拿去 買雙北，工作不是一輩子」、「因為新竹不適合當退休地點」、「工程師不是盤子，大家 都會算投報率」。 也有網友分析，與5年前相比，科技業分紅成長幅度早已追不上房價飆升速度，加上目前 股市位處相對高點，不少人選擇先行獲利了結、保留現金，觀察房價是否進一步修正，再 決定是否進場。 房市寒冬持續了1年多，過去飆漲的新竹房價也出現修正。在地房仲觀察，湖口王爺壟重 劃區指名度相當高，該區為公辦都更，公共建設規劃齊全，且緊鄰湖口交流道，通勤竹科 便利，房價行情對比2024年高點修正約10~12%，但預計最多只會再修正3~5%，目前已幾乎 是底部了，建議自用買方進場，中長期仍相當看好。 https://house.ettoday.net/news/3109656 科技業分紅成長幅度跟不上房價飆升速度， 這是科技業工程師的問題， 不是房價的問題， 請科技業工程師不要抱怨， 好好提升自己收入， 回饋房地產！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.31.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772692036.A.9C3.html
推
03/05 14:28, 6小時前 , 1F
為什麼記者抄文章連嘻嘻都要抄進去啊？
03/05 14:28, 1F
→
03/05 14:29, 6小時前 , 2F
嘻嘻 看下今年分紅多少吧，真的跟不上房價嗎
03/05 14:29, 2F
噓
03/05 14:29, 6小時前 , 3F
竹北穩中穩啊一堆白X，至於南科就，不好說啦
03/05 14:29, 3F
→
03/05 14:30, 6小時前 , 4F
學弟妹不乖，開會時嗨賴到爆!!!
03/05 14:30, 4F
→
03/05 14:33, 6小時前 , 5F
我新竹同事不是買桃園就是買新竹，台北很少聽到
03/05 14:33, 5F
→
03/05 14:33, 6小時前 , 6F
14坪真的是
03/05 14:33, 6F
→
03/05 14:34, 6小時前 , 7F
新竹我只關心竹北，新竹市北區東區再加個竹東二重埔
03/05 14:34, 7F
→
03/05 14:35, 6小時前 , 8F
南科善新真的就新手村了，進階一點換房也換去永康/
03/05 14:35, 8F
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03/05 14:35, 6小時前 , 9F
東區
03/05 14:35, 9F
→
03/05 14:40, 6小時前 , 10F
竹北 東區 其它不重要...
03/05 14:40, 10F
噓
03/05 14:47, 6小時前 , 11F
垃圾嬯文組記者施怡妏，嘻嘻
03/05 14:47, 11F
→
03/05 14:48, 6小時前 , 12F
穩中穩？醫美實習醫師真搞笑
03/05 14:48, 12F
推
03/05 14:51, 6小時前 , 13F
學弟妹真的買不起，學長姐都買了，沒人接盤
03/05 14:51, 13F
噓
03/05 14:53, 6小時前 , 14F
竹北未來一坪破百,台積有多強竹北就有多好
03/05 14:53, 14F
→
03/05 14:53, 6小時前 , 15F
至於南部我奉勸大家還是不要碰喔可怕啊可怕
03/05 14:53, 15F
推
03/05 14:56, 6小時前 , 16F
學弟別裝窮
03/05 14:56, 16F
推
03/05 14:58, 6小時前 , 17F
永遠都在檢討買方，畢竟這裡是關起門的房版
03/05 14:58, 17F
→
03/05 15:00, 6小時前 , 18F
聰明精英持續看好竹北，沒人看好南部。。。。。
03/05 15:00, 18F
推
03/05 15:01, 6小時前 , 19F
蠢多全部套牢哈哈
03/05 15:01, 19F
→
03/05 15:03, 6小時前 , 20F
一坪破百？繼續吹
03/05 15:03, 20F
→
03/05 15:03, 6小時前 , 21F
破百的依據在？
03/05 15:03, 21F
→
03/05 15:04, 6小時前 , 22F
精英就不會考慮台灣房市好嗎？
03/05 15:04, 22F
→
03/05 15:04, 6小時前 , 23F
漲了那麼多加上一堆法規
03/05 15:04, 23F
→
03/05 15:08, 6小時前 , 24F
以現在的租金對比房價，我想不到有買六都加新竹新
03/05 15:08, 24F
→
03/05 15:08, 6小時前 , 25F
房的理由
03/05 15:08, 25F
→
03/05 15:09, 6小時前 , 26F
而且還可以用租補
03/05 15:09, 26F
噓
03/05 15:12, 5小時前 , 27F
前幾天不是才買房當買菜的新聞
03/05 15:12, 27F
推
03/05 15:13, 5小時前 , 28F
租屋股神賺這麼多 頭期款繳不出來？
03/05 15:13, 28F
噓
03/05 15:14, 5小時前 , 29F
自己身邊沒有菁英朋友當然不知道菁英的想法囉，還
03/05 15:14, 29F
→
03/05 15:14, 5小時前 , 30F
海外房市勒笑死跟醫師群組被騙去買鳳凰城一樣ㄛ
03/05 15:14, 30F
推
03/05 15:15, 5小時前 , 31F
如果有精英就不會追高了笑死
03/05 15:15, 31F
→
03/05 15:16, 5小時前 , 32F
房市黃金時間就是2017-2023，你有買嗎？XD
03/05 15:16, 32F
→
03/05 15:18, 5小時前 , 33F
我最後一間在2023年年初買，現在打算買海外房地產
03/05 15:18, 33F
→
03/05 15:18, 5小時前 , 34F
呵呵
03/05 15:18, 34F
推
03/05 15:18, 5小時前 , 35F
建議兩位要溝通用私信來往就好了...
03/05 15:18, 35F
推
03/05 15:19, 5小時前 , 36F
好 不好意思
03/05 15:19, 36F
推
03/05 15:19, 5小時前 , 37F
說好的給金龍lesson呢？
03/05 15:19, 37F
推
03/05 15:21, 5小時前 , 38F
38歲有人剛拿到專科講話很大聲，38歲也有人眼光獨
03/05 15:21, 38F
→
03/05 15:21, 5小時前 , 39F
到財富自由加碼竹北這才是真正的菁英八，覺得自己
03/05 15:21, 39F
→
03/05 15:21, 5小時前 , 40F
是菁英我笑惹
03/05 15:21, 40F
推
03/05 15:23, 5小時前 , 41F
版上多多最聰明 新竹最聰明的工程師都魯空 房蟲邏輯
03/05 15:23, 41F
推
03/05 15:23, 5小時前 , 42F
檢舉先
03/05 15:23, 42F
→
03/05 15:29, 5小時前 , 43F
羨慕蠢多 每天都能撿便宜
03/05 15:29, 43F
推
03/05 15:29, 5小時前 , 44F
30+歲稅後800+工程師滿地都是,不願接就無解惹
03/05 15:29, 44F
推
03/05 15:53, 5小時前 , 45F
樓上真會吹
03/05 15:53, 45F
→
03/05 15:54, 5小時前 , 46F
關新里平均家庭收入4xx,滿地800+，最好是。
03/05 15:54, 46F
推
03/05 15:58, 5小時前 , 47F
稅前還可以啦 但税後才是進口袋的錢 那就洗洗睡啦 哈
03/05 15:58, 47F
→
03/05 15:58, 5小時前 , 48F
哈
03/05 15:58, 48F
推
03/05 16:09, 5小時前 , 49F
雙薪800+的早就滿手房等接盤俠了,學弟妹200的在下面繼
03/05 16:09, 49F
→
03/05 16:09, 5小時前 , 50F
續喘啊,呵
03/05 16:09, 50F
推
03/05 16:13, 4小時前 , 51F
人走の茶涼
03/05 16:13, 51F
推
03/05 16:57, 4小時前 , 52F
騙人的，我家就沒跌
03/05 16:57, 52F
推
03/05 17:09, 4小時前 , 53F
去熊本/亞利桑那買坪數更大
03/05 17:09, 53F
噓
03/05 17:15, 3小時前 , 54F
白癡廢文，在新竹工作買個屁雙北
03/05 17:15, 54F
→
03/05 17:26, 3小時前 , 55F
哪來的主建物14坪 還不少？
03/05 17:26, 55F
→
03/05 17:35, 3小時前 , 56F
學店房蟲房仲老是愛教育台清交工程師買房穩賺不賠
03/05 17:35, 56F
推
03/05 17:55, 3小時前 , 57F
賣給學弟妹 嘻嘻
03/05 17:55, 57F
推
03/05 18:03, 3小時前 , 58F
房價飆升怪買方收入跟不上，那我家房子價格故意加個3倍
03/05 18:03, 58F
→
03/05 18:03, 3小時前 , 59F
，然後你買不起是因為你的收入跟不上來酸你，要是你會
03/05 18:03, 59F
→
03/05 18:03, 3小時前 , 60F
有什麼感想？
03/05 18:03, 60F
推
03/05 18:05, 3小時前 , 61F
不買也被酸，買不起也被酸，通通給你酸，自從限貸後這
03/05 18:05, 61F
→
03/05 18:05, 3小時前 , 62F
種情況更甚
03/05 18:05, 62F
推
03/05 18:07, 3小時前 , 63F
愛喊加價賣，又怪人買不起，真是好樣的
03/05 18:07, 63F
推
03/05 18:07, 3小時前 , 64F
大陸建設什麼時候開案？
03/05 18:07, 64F
推
03/05 18:16, 2小時前 , 65F
慘啊新竹房市全卡在一個人的嘴上
03/05 18:16, 65F
→
03/05 18:17, 2小時前 , 66F
玩房的有想過自己的槓桿全卡在一個陌生人的嘴上嗎
03/05 18:17, 66F
→
03/05 18:25, 2小時前 , 67F
因為年輕小伙子意識到賺幾年就可以去日本爽了...
03/05 18:25, 67F
推
03/05 18:26, 2小時前 , 68F
賺飽飽 不代表要出更多錢 買你新竹房子
03/05 18:26, 68F
→
03/05 18:26, 2小時前 , 69F
昨天才在threads 看到別人說加州灣區的終點是東京港區
03/05 18:26, 69F
→
03/05 18:27, 2小時前 , 70F
我看新竹竹科終點 換成九州熊本差不多
03/05 18:27, 70F
推
03/05 18:28, 2小時前 , 71F
竹北大陸建設案一堆醫師超有興趣肯定一坪破百
03/05 18:28, 71F
→
03/05 18:35, 2小時前 , 72F
租屋仔一定最聰明
03/05 18:35, 72F
推
03/05 18:58, 2小時前 , 73F
如果沒有你如何？
03/05 18:58, 73F
推
03/05 19:02, 2小時前 , 74F
有錢也不是這樣花
03/05 19:02, 74F
推
03/05 19:03, 2小時前 , 75F
想買的想，想租的租，想通車的通車，想賴家的賴家
03/05 19:03, 75F
推
03/05 19:03, 2小時前 , 76F
笑死 質押美債蟲套三年 最近改賣美債 買台股 嘴巴上
03/05 19:03, 76F
→
03/05 19:03, 2小時前 , 77F
說買房賺 身體倒是挺誠實的
03/05 19:03, 77F
推
03/05 19:18, 1小時前 , 78F
貴又不會漲 買到撞到
03/05 19:18, 78F
推
03/05 19:57, 1小時前 , 79F
竹北現在是預售案跟中古屋的價差很大，實登看看吧
03/05 19:57, 79F
噓
03/05 20:00, 1小時前 , 80F
拿去買雙北?所以雙北房價持續往上漲XDD???
03/05 20:00, 80F
→
03/05 20:00, 1小時前 , 81F
SB邏輯
03/05 20:00, 81F
噓
03/05 20:12, 58分鐘前 , 82F
智障邏輯 科技業每一個都實打實的拼銷售量又沒漲價
03/05 20:12, 82F
→
03/05 20:12, 58分鐘前 , 83F
房價漲價邏輯是憑什麼？工程師=盤仔呆子？
03/05 20:12, 83F
推
03/05 20:12, 58分鐘前 , 84F
笑鼠人 雙人800+的最好會結婚 光工作就忙死了也根本沒
03/05 20:12, 84F
→
03/05 20:12, 58分鐘前 , 85F
腦力思考生活 當人沒做過工作
03/05 20:12, 85F
→
03/05 20:13, 57分鐘前 , 86F
拼技術 拼成本 拼時間 拼品質 拼銷售量
03/05 20:13, 86F
→
03/05 20:34, 36分鐘前 , 87F
　　　　新竹房價跌了？？？？？？？？？？
03/05 20:34, 87F
→
03/05 20:58, 12分鐘前 , 88F
都馬拼個十年退休 去別區買來退休
03/05 20:58, 88F
推
03/05 21:01, 9分鐘前 , 89F
公司一堆40-50老人，到底誰在10年退休
03/05 21:01, 89F
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