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[閒聊] 事務所住起來實際上有什麼差？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間3小時前 (2026/03/09 10:01), 編輯推噓20(20推 0噓 27→)
留言47則, 22人參與, 40分鐘前最新討論串1/1
現在一堆重劃區蓋事務所當住宅賣 買事務所的人，看起來也都是要當作自住的 如果買的人都自住，住起來跟非事務所是差在哪？ 就是沒有隔間而已，廁所衛浴一樣都有 隔間再自己弄就好 反正事務所本來就便宜個5萬以上 板上有沒有人住過事務所的？ 住起來真的有差嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.36.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773021698.A.04B.html
推
03/09 10:15, 3小時前 , 1F
沒差…
03/09 10:15, 1F
推
03/09 10:20, 3小時前 , 2F
晚上沒人很安靜
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推
03/09 10:22, 3小時前 , 3F
無法重購退稅
03/09 10:22, 3F
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03/09 10:29, 3小時前 , 4F
不能用新青安
03/09 10:29, 4F
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03/09 10:30, 3小時前 , 5F
純住宅區晚上不得道路施工，其他土地使用分區…….
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03/09 10:30, 3小時前 , 6F
你猜。
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03/09 10:30, 3小時前 , 7F
有違建以後轉賣要拆掉，不然不讓你過戶。
03/09 10:30, 7F
推
03/09 10:32, 3小時前 , 8F
出入混雜
03/09 10:32, 8F
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03/09 10:34, 3小時前 , 9F
03/09 10:34, 9F
推
03/09 10:34, 3小時前 , 10F
沒差 只是格局不能亂改而已
03/09 10:34, 10F
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03/09 10:34, 3小時前 , 11F
沒自主稅率
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03/09 10:34, 3小時前 , 12F
貸款成數較低
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推
03/09 10:36, 3小時前 , 13F
被檢舉要演戲
03/09 10:36, 13F
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03/09 10:37, 3小時前 , 14F
稅比較重
03/09 10:37, 14F
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03/09 10:38, 3小時前 , 15F
水電是商用、工業用的，應該會比較貴
03/09 10:38, 15F
推
03/09 11:00, 2小時前 , 16F
便宜買就便宜賣囉
03/09 11:00, 16F
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03/09 11:04, 2小時前 , 17F
要看有沒有人實際在營業 如果有人實際營業那就會有差
03/09 11:04, 17F
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03/09 11:05, 2小時前 , 18F
比如說因為有客人要進出 無法進行磁釦電梯樓層管制
03/09 11:05, 18F
推
03/09 11:23, 2小時前 , 19F
鑽石大樓參考一下
03/09 11:23, 19F
推
03/09 11:43, 1小時前 , 20F
上面回答一堆錯誤，事實上有自住稅率、貸款成數一
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03/09 11:43, 1小時前 , 21F
樣八成、水電費用也是家庭用的費率
03/09 11:43, 21F
推
03/09 11:46, 1小時前 , 22F
有的銀行不貸
03/09 11:46, 22F
推
03/09 11:51, 1小時前 , 23F
我也看不懂 但一堆人買來自住好像沒什麼差的感覺
03/09 11:51, 23F
推
03/09 11:52, 1小時前 , 24F
新青安是可以的，至少我有用
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推
03/09 11:53, 1小時前 , 25F
管委會一開始就故意設定一些限制
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03/09 11:53, 1小時前 , 26F
或是建商‘’惡意規劃營業不友善‘’就還好，
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03/09 11:53, 1小時前 , 27F
主要是怕鄰居‘’合法營業‘’，居住環境混雜
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03/09 11:53, 1小時前 , 28F
不過重購退稅查了好像的確不行
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03/09 12:09, 1小時前 , 29F
男生不能去女廁。
03/09 12:09, 29F
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03/09 12:12, 1小時前 , 30F
他就合法營業怎樣叫惡鄰居
03/09 12:12, 30F
推
03/09 12:20, 1小時前 , 31F
8+9合法營業在你樓上賣笑氣 整天乒乒乓乓
03/09 12:20, 31F
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03/09 12:23, 1小時前 , 32F
誰說是惡鄰居了？我只是敘述一件事而已
03/09 12:23, 32F
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03/09 12:37, 1小時前 , 33F
不要自己騙自己,真的沒差房價會差這麼多?
03/09 12:37, 33F
推
03/09 12:42, 59分鐘前 , 34F
不想自住的話，是不是出租房客不能拿租補？
03/09 12:42, 34F
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03/09 12:46, 55分鐘前 , 35F
這個問題要看縣市，甚至要看是哪個重劃區吧
03/09 12:46, 35F
推
03/09 12:49, 52分鐘前 , 36F
水費不是那種有污染工業 應該都沒啥差 純粹看用量 電費的
03/09 12:49, 36F
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03/09 12:50, 51分鐘前 , 37F
話 你用自然人的名義去開戶 應該也是跟住家一樣電費
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03/09 12:50, 51分鐘前 , 38F
所以說很多公司 他電費單都是用自然人的名字 不能報帳
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03/09 12:50, 51分鐘前 , 39F
水費單就用公司名 費率一樣的
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03/09 12:52, 49分鐘前 , 40F
一般事務所要報自用住宅要看土地使用分區可不可以住 如果
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03/09 12:52, 49分鐘前 , 41F
是工業用地那種 地價稅應該無法報自用住宅
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推
03/09 12:53, 48分鐘前 , 42F
最大差別不就是有人真的當辦公室使用，那住起來不就跟台
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03/09 12:53, 48分鐘前 , 43F
北市很多老華夏共商混合這樣？
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03/09 12:54, 47分鐘前 , 44F
左邊直銷大喊，右邊保險大喊，搭電梯一堆人？
03/09 12:54, 44F
推
03/09 12:55, 46分鐘前 , 45F
最重要差異在重購退稅 這一塊
03/09 12:55, 45F
推
03/09 13:00, 41分鐘前 , 46F
一般辦公室其實還好 最怕的是補習班 真的會把電梯坐壞
03/09 13:00, 46F
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03/09 13:01, 40分鐘前 , 47F
可是沒辦法決定鄰居是什麼行業不是嗎，很吵
03/09 13:01, 47F
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