[新聞] 房市329檔大型建商撐場七都總銷金額5,512億元年減33%

看板home-sale (房屋交易)作者scitamehtam (新竹恐牙狼)時間1小時前 (2026/03/11 08:26)推噓1(3推 2噓 2→)

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https://money.udn.com/money/amp/story/5621/9372037 房市329檔大型建商撐場七都總銷金額5,512億元年減33% 馬年房市開局檔期329推案量「有感減少」，大型建商撐場。根據591新建案統計，六都及新竹地區今年329檔期，總銷金額共5,512.4億元，年減33%，年減幅為2018年以來新高，指標建商都參加。不少大型建商業者從329檔期起陸續推案，推案時程拉長、量體擴大。推案量能較大的建商包括愛山林（2540）、興富發（2542）、遠雄（5522）、潤泰新（9945）、國建（2501）、亞昕（5213）等，整體329檔期展現「量減質精」。政府重拳打房逾一年，壓抑房市買氣，大型建商仍逆勢推案，整體市場呈現個案表現。專家表示，好地段、品牌建商加持的個案依然可以穩定去化，市場強弱很明顯。愛山林董事長祝文宇表示，房地產長期仍然看好，集團今年預計在雙北地區推出1,500億元的自建案量。興富發今年推案量達1,155.9億元，範圍包括台北、桃園、台中、高雄等，看好商辦市場，七案中有五案為商辦。遠雄同樣推出千億元案量，今年推出八筆住宅及廠辦案，合計推案量達1,005億元，為近年來單一年度推案量最大的一年。潤泰新今年推出五大案，合計推案量達735億元，包括公司成立以來最大單一個案「南港之星」，總銷量達580億元。國建今年在台北、台中、台南及高雄各推出一案，今年將推五案，合計案量達百億元以上。市場人士表示，去年國建在新北推出的個案火速完銷，預期今年也可繳出銷售佳績。亞昕今年推案量達950億元，亞昕總裁姚連地表示，去年是房市谷底，政策打壓逾一年，剛需購屋族將逐步回歸市場，預計最快第2季，最慢第3季慢慢回溫。認為來客、成交狀況下半年優於上半年，價格沒有漲跌的空間。今年329檔期中，新竹成長最多，在總銷200億元的「竹北大陸建設案」帶動下，一掃去年量縮陰霾，總銷直逼750億新高，該案鄰近竹北大遠百，地段精華且有品牌加持，專家看該案成交行情將挑戰三位數大關，新竹距離雙北蛋黃區房價更進一步。心得：台南真的大爆崩耶建商嗅覺果然靈敏台南少子化最嚴重、老人一堆、年輕人不生繼承一堆，供給太多需求越來越少一堆套牢，配售也乏人問津新竹反而逆勢增加台南買到撞到買到套到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.73.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773188777.A.9F0.html

[新聞] 房市329檔 大型建商撐場 七都總銷金額5,512億元 年減33%

[新聞] 房市329檔大型建商撐場七都總銷金額5,512億元年減33%