[請益] 老大樓拉皮成功房價能漲多少?

看板home-sale (房屋交易)作者 (7654321)時間2小時前 (2026/03/11 20:35), 編輯推噓7(706)
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如題 假如投資置產或支持拉皮的自住客戶數夠多能夠團結起來掌控管委會,100~200多戶的社 區每戶出個10~20萬左右拉皮,平均一坪出不到1萬,房價假設能漲個5萬,這樣是不是就 賺翻了? 不過當然我只是假設而已,畢竟這種案例應該很少,實際上的效益有人知道嗎? 會不會有投資的想要拼這個? 可能戶數少的或是住商混合大樓更容易實現? 因為可能樓下1/3都是商辦,商人應該通常有利潤幾乎都會同意 有人這樣玩的嗎? 還是全台只有台北市適合這樣子做? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.41.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773232522.A.5FE.html

03/11 20:59, 1小時前 , 1F
老大樓還要多花5萬,不如買新一點就好,當買家都沒讀書?
03/11 20:59, 1F

03/11 21:00, 1小時前 , 2F
拉皮主要是為了安全
03/11 21:00, 2F

03/11 21:00, 1小時前 , 3F
掉東西下來全部都要連帶賠錢
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03/11 21:00, 1小時前 , 4F
為了安全,幹嘛買老大樓,笑死
03/11 21:00, 4F

03/11 21:02, 1小時前 , 5F
一樣花那錢,不如拿去全屋翻新,還更賺
03/11 21:02, 5F

03/11 21:07, 1小時前 , 6F
感覺每戶估10-20萬會不會太少?
03/11 21:07, 6F

03/11 21:09, 1小時前 , 7F
覺得沒差表示你的大樓還不夠醜
03/11 21:09, 7F

03/11 21:16, 1小時前 , 8F
每坪多3-5萬就不錯,最好電梯也貼皮
03/11 21:16, 8F

03/11 21:28, 1小時前 , 9F
外觀多少一定影響房價 尤其蛋黃
03/11 21:28, 9F

03/11 22:00, 48分鐘前 , 10F
能拉皮肯定對房價幫助,難的是有人沒見識了,認知不到
03/11 22:00, 10F

03/11 22:00, 48分鐘前 , 11F
位不想花錢
03/11 22:00, 11F

03/11 22:35, 13分鐘前 , 12F
每戶出20萬 你看看 那個香港的超高樓每戶出多少
03/11 22:35, 12F

03/11 22:38, 10分鐘前 , 13F
50-60萬 坪數大概室內12-15
03/11 22:38, 13F
文章代碼(AID): #1fiM6AN- (home-sale)
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