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[閒聊] 戰爭下的房價：基輔

看板home-sale (房屋交易)作者 (汪汪隊立大功)時間2小時前 (2026/03/18 08:15), 編輯推噓7(8推 1噓 20→)
留言29則, 12人參與, 18分鐘前最新討論串1/1
今天大叔帶大家來 以烏克蘭首都基輔 看一下戰爭下的房價趨勢 -- 原文網址貼在最後， 這裡直接拿出最重點的圖來講解 https://i.meee.com.tw/0DV5MtZ.png
上下兩張圖 上圖是本幣視角 下圖是美元視角 綠色的是兌美元匯率 橘色的是價格 -- 上圖：本幣視角來看 2022年， 橘色房價線在開戰後淺淺下滑一點，之後隨著綠色匯率線“暴漲”。 (本幣貶值，房價暴漲) 下圖：美元視角 2022年， 橘色房價線在開戰後恐慌大跌， 2023-2025築底； 到 2026 年，基輔房產的美金實質價值已超越戰前。 這顯示房價漲幅已經超越了匯率貶值，實現了實質增值。 -- 基輔房價漲幅數據 (截至 2026 年 2 月) 過去一年： 以烏克蘭幣計算上漲了 25%， 以美金計算則上漲了 20.9%。 過去一個月： 以烏克蘭幣計算上漲了 6.6%， 以美金計算則上漲了 5% -- 原文網址： https://tinyurl.com/38muxs4s -- 大叔只是數據搬運工 跟著大叔看世界 我們下講見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.30.19.233 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773792944.A.726.html
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03/18 08:17, 2小時前 , 1F
空軍請發言：
03/18 08:17, 1F
推
03/18 08:22, 2小時前 , 2F
戰爭避險+缺房子...
03/18 08:22, 2F
噓
03/18 08:29, 2小時前 , 3F
怎麼沒放交易量的數據？
03/18 08:29, 3F
推
03/18 09:13, 1小時前 , 4F
流動性只影響房地產相關從業人員
03/18 09:13, 4F
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03/18 09:16, 1小時前 , 5F
反正貨幣本身肯定是最水的資產，
03/18 09:16, 5F
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03/18 09:16, 1小時前 , 6F
如果把國家擬人化就知道了，
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03/18 09:16, 1小時前 , 7F
一個國家的貨幣跟信用高度連結，
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03/18 09:16, 1小時前 , 8F
信用差的時候沒人要跟你交易，
03/18 09:16, 8F
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03/18 09:16, 1小時前 , 9F
該國發行的貨幣跟垃圾沒兩樣，
03/18 09:16, 9F
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03/18 09:16, 1小時前 , 10F
要跟我換資源請用硬通貨
03/18 09:16, 10F
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03/18 09:28, 1小時前 , 11F
空空悲糞
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03/18 09:28, 1小時前 , 12F
這是五五波的情況。如果戰事一面倒 輸的那一邊呢
03/18 09:28, 12F
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03/18 09:31, 1小時前 , 13F
那是戰況、匯率控制的還行好嗎
03/18 09:31, 13F
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03/18 09:37, 1小時前 , 14F
搞不有人覺得這是物理都更期貨，拼一把
03/18 09:37, 14F
推
03/18 10:00, 39分鐘前 , 15F
輸了，四萬新台幣換一塊人民幣，臺灣房價租金用美
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03/18 10:00, 39分鐘前 , 16F
元或人民幣算，持有一億新台幣換2500塊人民幣
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推
03/18 10:02, 37分鐘前 , 17F
欠千萬房貸用250塊人民幣還清
03/18 10:02, 17F
推
03/18 10:08, 31分鐘前 , 18F
輸的那一邊也不難猜，以美金計價會跌，但若以原本貨幣
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03/18 10:08, 31分鐘前 , 19F
計價會漲到突破天際（畢竟原本的貨幣已經因戰敗而價值
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03/18 10:08, 31分鐘前 , 20F
暴跌了）
03/18 10:08, 20F
推
03/18 10:13, 26分鐘前 , 21F
人都逃到首都了
03/18 10:13, 21F
推
03/18 10:14, 25分鐘前 , 22F
對戰爭國來說，無論戰況如何，
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03/18 10:14, 25分鐘前 , 23F
‘’該國貨幣‘’相對於‘’該國房地產‘’，
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03/18 10:14, 25分鐘前 , 24F
貨幣 一定是只有更慘沒有最慘，
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03/18 10:14, 25分鐘前 , 25F
該國貨幣＜該國房地產＜外幣資產
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03/18 10:15, 24分鐘前 , 26F
不管戰況如何，以上不等式絕對成立
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03/18 10:16, 23分鐘前 , 27F
要怎麼衡量就自己判斷
03/18 10:16, 27F
推
03/18 10:20, 19分鐘前 , 28F
疫情第一年就討論過了 你晚了6年
03/18 10:20, 28F
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03/18 10:21, 18分鐘前 , 29F
在2020年 1月到7月左右的文章 找 貨幣 戰爭 避險
03/18 10:21, 29F
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