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[請益] 蛋黃區賣房之後呢...

看板home-sale (房屋交易)作者 (亂舞秋楓)時間5月前 (2026/03/18 11:16), 5月前編輯推噓18(23推 5噓 43→)
留言71則, 30人參與, 5月前最新討論串1/1
這問題有點笨又有點尖，但我真的不懂... 我原本是想問北市怕又太針對所以用蛋黃區。 一間房動輒數千萬，當房子賣了這幾千萬要挪去哪裡? 我知道有其他投資屬性的資產可以操作。 但我的問題是， 前一批在北市站穩腳步的前輩，肯定有不同的資產分配， 當他們把北市房子給賣了，那他要去哪個地方再紮根? 會不會這批有錢人房子賣了賣，有錢人的群聚效益變低而蛋黃轉移? 例如全部賣了賣去買川普金卡之類的... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.211.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773803762.A.361.html ※ 編輯: x46824682x (210.242.211.111 臺灣), 03/18/2026 11:16:34
推
03/18 11:17, 5月前 , 1F
怎麼不去八卦版發文？
03/18 11:17, 1F
推
03/18 11:19, 5月前 , 2F
老房換新房啊 不然咧
03/18 11:19, 2F
噓
03/18 11:19, 5月前 , 3F
這PO文是認真的嗎？現在連讀書都是奢侈的嗎？
03/18 11:19, 3F
推
03/18 11:20, 5月前 , 4F
買正2啊 賺3倍之後房子再買回來
03/18 11:20, 4F
推
03/18 11:21, 5月前 , 5F
有錢的 老房換當地新房，錢不夠的 換新北新房。反正房版
03/18 11:21, 5F
→
03/18 11:21, 5月前 , 6F
過去一兩年先知說的 老房先拋，已經逐漸被一般民眾也buy
03/18 11:21, 6F
→
03/18 11:21, 5月前 , 7F
in, price in了
03/18 11:21, 7F
推
03/18 11:21, 5月前 , 8F
那個 最近我和老母討論黃金 也很麻煩 哈哈
03/18 11:21, 8F
→
03/18 11:22, 5月前 , 9F
要不，放我這裡 ？？
03/18 11:22, 9F
推
03/18 11:22, 5月前 , 10F
市區老房價格還是很硬，先知（X)低能兒（O)
03/18 11:22, 10F
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03/18 11:23, 5月前 , 11F
台北市中古套房賣了後，拿錢在新北一環重劃區買三
03/18 11:23, 11F
→
03/18 11:23, 5月前 , 12F
房爽住（實作中）
03/18 11:23, 12F
推
03/18 11:24, 5月前 , 13F
這個我知道，我遇過兩個，可以分享給你。我當初2019
03/18 11:24, 13F
→
03/18 11:24, 5月前 , 14F
看房的時候，有認識一個阿姨，她當初就買南港，後
03/18 11:24, 14F
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03/18 11:24, 5月前 , 15F
來漲上去她住一陣子就處理掉，買A7金捷市，一坪買20
03/18 11:24, 15F
→
03/18 11:24, 5月前 , 16F
~21，買不只一間。另外一位是我同事，他當初也是買
03/18 11:24, 16F
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03/18 11:24, 5月前 , 17F
南港，漲上去後，聽我分享買A7，他也把南港處理掉
03/18 11:24, 17F
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03/18 11:24, 5月前 , 18F
拿來買更大空間的A7（鴻廣），一坪買26，後來2024年
03/18 11:24, 18F
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03/18 11:24, 5月前 , 19F
處理掉，一坪賣42，去買A9了，他要學區
03/18 11:24, 19F
別這麼兇... 扣除正2這種投資屬性比較不同或是黃金的想當初方案， 版友們提到的沒有一個方案是留在蛋黃區 所以我才會有疑問這些高資產人群搬去其他地方， 是否會慢慢的讓蛋黃區轉移... ※ 編輯: x46824682x (210.242.211.111 臺灣), 03/18/2026 11:32:09
→
03/18 11:30, 5月前 , 20F
那你還真的蠻笨的
03/18 11:30, 20F
推
03/18 11:39, 5月前 , 21F
沒想清楚下一步，為什麼要賣呢?
03/18 11:39, 21F
→
03/18 11:40, 5月前 , 22F
除非你是超強穩定輸出的投資高手，否則買不回來的機率高
03/18 11:40, 22F
→
03/18 11:40, 5月前 , 23F
北市蛋黃房變成是身份象徵了
03/18 11:40, 23F
推
03/18 11:43, 5月前 , 24F
現在不是有Gemini 付費版的很好用啊 先跟它討論一輪再
03/18 11:43, 24F
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03/18 11:43, 5月前 , 25F
上來問出來的問題會比較有營養 只能說可以理解以前科
03/18 11:43, 25F
→
03/18 11:43, 5月前 , 26F
技時代被淘汰的老長輩那種心情了
03/18 11:43, 26F
推
03/18 11:45, 5月前 , 27F
其實賣蛋黃房被洗出去的大多數是低資產而不是高資產族
03/18 11:45, 27F
→
03/18 11:47, 5月前 , 28F
就舉繼承來說 低資產的賣掉蛋黃房產分到的錢很可能是一
03/18 11:47, 28F
→
03/18 11:47, 5月前 , 29F
輩子都存不到的 所以賣掉的動機會非常大 相對的高資產族
03/18 11:47, 29F
→
03/18 11:47, 5月前 , 30F
自己都有能力在蛋黃區置產了 賣掉祖產的動機相對就不大
03/18 11:47, 30F
→
03/18 11:47, 5月前 , 31F
了
03/18 11:47, 31F
推
03/18 11:56, 5月前 , 32F
因為留在原地就是換屋族，沒有什麼好討論
03/18 11:56, 32F
噓
03/18 11:58, 5月前 , 33F
鹿港 安平 淡水 大稻埕 中美斷交 飛彈危機 自己讀歷史
03/18 11:58, 33F
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03/18 12:00, 5月前 , 34F
房子買賣一買一賣 要看是買方比較有錢還是賣方比較有錢
03/18 12:00, 34F
→
03/18 12:01, 5月前 , 35F
有錢人蛋黃的房子賣了 你覺得是便宜賣給窮人？
03/18 12:01, 35F
搭配F8版友說的， 都能活下來置產了，就不會去賣祖產，最多是同區換地方新房 所以高資產族群就不會外流，外流的是被洗出去的。 感謝兩位版友回復。
推
03/18 12:26, 5月前 , 36F
只有一間出售效益不大，賣了買同地點沒意義，除非洗到外
03/18 12:26, 36F
→
03/18 12:26, 5月前 , 37F
圍當早起勇士，還不如增貸拿去套利算了
03/18 12:26, 37F
噓
03/18 12:31, 5月前 , 38F
除非天災或被飛彈炸爛 不然台北市永遠是蛋黃
03/18 12:31, 38F
推
03/18 12:32, 5月前 , 39F
我自己是賣掉北市其中一間，換到北市有都更效益而且租
03/18 12:32, 39F
→
03/18 12:32, 5月前 , 40F
金投報差不多的物件，坐等等一發大的
03/18 12:32, 40F
推
03/18 12:38, 5月前 , 41F
昨天爆文那串 還有人在問台北蛋黃跌是哪招，笑死 講了快
03/18 12:38, 41F
→
03/18 12:38, 5月前 , 42F
兩年老屋沒搞頭，打死不信 現在看到數據才來問哪招
03/18 12:38, 42F
→
03/18 12:38, 5月前 , 43F
03/18 12:38, 43F
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03/18 12:38, 5月前 , 44F
03/18 12:38, 44F
→
03/18 12:39, 5月前 , 45F
預測的東西不信 ，市場自然會告訴你答案
03/18 12:39, 45F
推
03/18 12:40, 5月前 , 46F
賣家賣給我後太興奮，錢轉到哪我忘了問他，所以沒法給
03/18 12:40, 46F
→
03/18 12:40, 5月前 , 47F
例子。不過第二間我有記得問，他拿去買地。
03/18 12:40, 47F
推
03/18 12:43, 5月前 , 48F
某人：教主預測的真準
03/18 12:43, 48F
→
03/18 12:43, 5月前 , 49F
問就是拿爸媽北屯老公寓增貸出來買美債，然後再說自己
03/18 12:43, 49F
→
03/18 12:43, 5月前 , 50F
白手起家。買美債然後台股從27000飆到34000在說自己有
03/18 12:43, 50F
→
03/18 12:43, 5月前 , 51F
買股票，呵呵
03/18 12:43, 51F
→
03/18 12:47, 5月前 , 52F
教主喔…都快忘記這個人了
03/18 12:47, 52F
→
03/18 12:48, 5月前 , 53F
還不錯啦 錯了就錯了，也沒來房版硬凹。比一堆看著各項
03/18 12:48, 53F
→
03/18 12:48, 5月前 , 54F
指標數據瞎掰的好多了
03/18 12:48, 54F
→
03/18 12:56, 5月前 , 55F
增貸為什麼要賣
03/18 12:56, 55F
→
03/18 13:32, 5月前 , 56F
我朋友打算繼承南港房子賣掉後桃園買兩間出租原地退休
03/18 13:32, 56F
這個問題我也想過，但總不能賣掉後買到以後會跌的資產，所以來請教版友。
推
03/18 13:54, 5月前 , 57F
03/18 13:54, 57F
→
03/18 13:54, 5月前 , 58F
03/18 13:54, 58F
→
03/18 13:54, 5月前 , 59F
還是要看地區，士林北投都上漲
03/18 13:54, 59F
感謝其他版友。 ※ 編輯: x46824682x (210.242.211.111 臺灣), 03/18/2026 14:02:21
推
03/18 14:02, 5月前 , 60F
要退休幹嘛買房子收租金啦
03/18 14:02, 60F
→
03/18 14:02, 5月前 , 61F
要現金流的方式那麼多，當房東又不是很簡單的事情
03/18 14:02, 61F
噓
03/18 14:10, 5月前 , 62F
A9 學區？？？
03/18 14:10, 62F
噓
03/18 14:33, 5月前 , 63F
蛋黃轉移XD 是在煮水波蛋喔
03/18 14:33, 63F
推
03/18 14:52, 5月前 , 64F
聽過賣北市老公寓到重劃區買新大樓，多的錢存股爽爽過
03/18 14:52, 64F
推
03/18 15:04, 5月前 , 65F
很多都出國了QQ
03/18 15:04, 65F
推
03/18 16:30, 5月前 , 66F
賣掉後回南部過的滋潤
03/18 16:30, 66F
推
03/18 18:37, 5月前 , 67F
1. 你怎麼覺得他只有一間
03/18 18:37, 67F
→
03/18 18:37, 5月前 , 68F
2. 我經驗的是賣無車位中古老大樓 去買桃園桃大極快兩
03/18 18:37, 68F
→
03/18 18:37, 5月前 , 69F
倍權狀坪數+車位 就是爽住
03/18 18:37, 69F
推
03/18 20:05, 5月前 , 70F
看接不接受洗出去啊 如果有工作/學區/習慣需求還是捏一點貼
03/18 20:05, 70F
→
03/18 20:05, 5月前 , 71F
一點留在附近換新
03/18 20:05, 71F
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