[賣/新北/林口] A9捷運旁大三房
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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路一段 (最小單位應填至巷/弄)
房屋屋齡： 14年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 7樓/共 15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 63.17坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 34.12坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 4.01坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 17.62坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 7.41坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 3.67坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 3688萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 文化三路、八德路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://i.postimg.cc/kGXBG9Jf/ying-mu-xie-qu-hua-mian-2026-03-21-135029.png
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.postimg.cc/fTPJz66c/414118.jpg
其他介紹：
真正意義上的A9房,走去捷運站大約三百公尺,摩天41後面巷內
寶佳系早期林口重劃區建案,大基地完整街廓管理公設良好
大坪數三房,雙衛浴開窗,房間與客廳採光良好
屋主長期一人居住,屋況整潔良好,裝修風格不突兀可直接入住
此為林口前段區域,周邊預售價格80-90,中古視情況60up至70皆有成交(打房後
如果有大坪數捷運宅需求成交價壓至5字頭這間會是不錯的選擇
但如果喜歡林口重劃區而對於捷運需求沒這麼強烈也可以考慮往中後段找
類似屋齡產品單坪會便宜五萬左右
如果這間坪數太大明天我會再PO一間此區域內產品但新房子單價就會高不少@@
聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋－林口扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話 ：02-26082288
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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