[請益] 這樣是不是二屋或理財貸不一定哪個好?
如題
小弟大概提個數字
最近某銀行給我二屋的條件大約是
6成 30年 2.8% 綁約3年
掛4的話只有先問一下畢竟要等個3~6個月才能辦理
先問了3家可以看資產負債比的銀行
因為小弟收支比遠遠不足...拍謝~
1.VIP存300萬3個月 可以 2.6% 30年 8成
2.2.8% 30年 7成 不確定是不是分行有差別 也有聽到可以8成的 但似乎比較喜歡市區的
3.2.7% 30年 8成
那麼問題來了
假設我資產3000萬(加入本次物件~非淨資產) 負債已經1300萬
那麼這樣這一間走資產負債比有辦法開到8成嗎?
物件在勇士區的~非傳統市中心蛋黃
本身已有掛1+掛4
不確定走資產負債比的話是不是真的用1.7倍下去算
3000/(1300+?)=1.7
還是有人能到1.2倍的?
如果不行的話~二屋看起來也對我不差
畢竟我負債看起來會爆表
謝謝~
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5月前
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你講到重點了
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03/25 23:47,
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二屋元大
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有…算進去了…我這波賣了不少才買這間2房平車
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嗯嗯這也是重點
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2.富邦 3.中信
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03/26 22:15,
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