[請益] 一屋清償增貸去清償二屋是可以的嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Pika)時間1小時前 (2026/03/26 23:59), 1小時前編輯推噓8(804)
留言12則, 10人參與, 18分鐘前最新討論串1/1
查了一下好像都沒有看到類似的做法 現在的狀況是假設我有兩間房子 1屋就是現在已經住好幾年了 有貸款 2屋是想要做換屋 手上2屋自備款是足夠的 也可以正常交屋(二屋購屋貸款) 問題是我能不能 把1屋先清償掉(貸款剩不多有餘錢) 然後把1屋轉成掛4 用這筆轉增貸的錢 再去清償掉2屋的部分 然後把2屋也洗成掛4 這樣我就有兩個掛4的房貸 這樣操作是可行的嗎? 請問各位大神 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.176.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774540775.A.319.html ※ 編輯: P1k4 (114.47.176.183 臺灣), 03/27/2026 00:00:24

03/27 00:06, 1小時前 , 1F
這樣利率不是比較高?
03/27 00:06, 1F

03/27 00:08, 1小時前 , 2F
掛4流到房地產會被銀行追殺吧
03/27 00:08, 2F

03/27 00:21, 1小時前 , 3F
這個不行「用這筆轉增貸的錢 再去清償掉2屋的部分」
03/27 00:21, 3F

03/27 00:23, 1小時前 , 4F
借週轉金不能進入房地產(當頭期、還貸款都是)
03/27 00:23, 4F

03/27 00:23, 1小時前 , 5F
你先跟朋友借來還 再借出來還朋友就好了
03/27 00:23, 5F

03/27 00:40, 1小時前 , 6F
掛4的錢我記得是可以還掛1的...
03/27 00:40, 6F

03/27 00:41, 1小時前 , 7F
掛四的錢要買股票然後再獲利再還掛一
03/27 00:41, 7F

03/27 00:43, 1小時前 , 8F
不行
03/27 00:43, 8F

03/27 00:47, 1小時前 , 9F
可以,大家都這樣做,被你發現了
03/27 00:47, 9F

03/27 01:12, 43分鐘前 , 10F
跟上班能不能摸魚一樣 問主管當然不行 但事實上可以
03/27 01:12, 10F

03/27 01:37, 18分鐘前 , 11F
金流不要這麼直接吧 你至少做一下金流 直接掛4流入房地產
03/27 01:37, 11F

03/27 01:37, 18分鐘前 , 12F
很像送頭欸
03/27 01:37, 12F
文章代碼(AID): #1fnLVdCP (home-sale)
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