PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 台積電2奈米也救不了？全台房價跳水 這

看板home-sale (房屋交易)作者 (雄邁可)時間4月前 (2026/04/05 14:55), 4月前編輯推噓31(32推 1噓 25→)
留言58則, 36人參與, 4月前最新討論串1/1
作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電2奈米也救不了？全台房價跳水 這 時間: Sat Apr 4 21:07:09 2026 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 自由 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 文/記者張瀞勻 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 台積電2奈米也救不了？全台房價跳水 這縣市跌幅16%奪冠 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 房市在政策緊縮與買氣觀望下持續修正，不過市場也開始出現築底訊號。根據市調單位統 計，截至目前為止，全台線上新建案平均開價較去年同期下修達26%，顯示價格鬆動幅度 明顯；同時，央行近期將第2戶購屋貸款成數放寬至6成，也讓市場解讀為政策微調，對購 屋族而言，現階段進場時機逐漸浮現。 根據統計，2026年第一季全台新建案平均開價較去年同期年減26%，各地表現出現明顯分 化，其中高雄市跌幅達16%居七都之冠，台中市下修14%、新北市12%，價格修正幅度相對 明顯；反觀台北市僅小幅下跌1%，展現抗跌特性，新竹縣市則逆勢上漲1%，顯示區域市場 支撐力仍在。 不僅價格修正，推案動能亦同步降溫。統計顯示，2026年329檔期六都及新竹地區總銷金 額約5512.4億元，年減33%，創下2018年以來最大減幅；進場個案數也降至261件，年減 24.6%，反映建商推案態度轉趨保守。 大環境轉弱已是不爭事實，過去案案熱銷的榮景已不復見，市場主導權逐漸回到自住客手 中。591新建案總編輯李忠哲指出，現階段無論建商或代銷，關注重點已從創高價轉向價 格策略調整，在利潤與讓利之間尋求平衡，才能加速去化、打破市場僵局。 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2026/03/31/260331-27361-2-bJR9h.jpg
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://estate.ltn.com.tw/article/27361 心得 跌16%還是一樣要課房地合一稅 要選舉了，到時一定救 少子化供過於求不跌就是炒房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.138.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775308033.A.846.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rhinfly (223.200.162.217 臺灣), 04/05/2026 14:55:27 ※ 編輯: rhinfly (223.200.162.217 臺灣), 04/05/2026 14:56:17
推
04/05 15:23, 4月前 , 1F
畢竟高雄整個經濟狀態還是爛 台積電來只是讓高雄貧富差
04/05 15:23, 1F
→
04/05 15:23, 4月前 , 2F
距更大 高雄人還是大多收入3-4萬
04/05 15:23, 2F
推
04/05 15:46, 4月前 , 3F
投資客不炒，房價自然退回基本面
04/05 15:46, 3F
推
04/05 15:49, 4月前 , 4F
更何況少子化，接盤峽越來越少，投資客不玩了
04/05 15:49, 4F
推
04/05 15:57, 4月前 , 5F
要等韭菜蠻18歲，被騙上車的已經在還貸款
04/05 15:57, 5F
→
04/05 15:57, 4月前 , 6F
滿
04/05 15:57, 6F
推
04/05 16:04, 4月前 , 7F
有課房地合一稅表示跌16%還有賺錢耶！
04/05 16:04, 7F
→
04/05 16:08, 4月前 , 8F
台積電管很寬啊
04/05 16:08, 8F
推
04/05 16:21, 4月前 , 9F
新北下降12%嗎
04/05 16:21, 9F
→
04/05 16:23, 4月前 , 10F
看來只有台北能買
04/05 16:23, 10F
推
04/05 16:23, 4月前 , 11F
蠢多咕嚕咕嚕
04/05 16:23, 11F
推
04/05 17:06, 4月前 , 12F
就炒過頭啊.....蛋黃無限上漲是合理的，非蛋黃往下跌是趨
04/05 17:06, 12F
→
04/05 17:06, 4月前 , 13F
勢
04/05 17:06, 13F
→
04/05 18:10, 4月前 , 14F
哪個縣市除了台北不是三四萬佔多數
04/05 18:10, 14F
推
04/05 18:31, 4月前 , 15F
高雄現在年薪100萬 還有優勢嗎？
04/05 18:31, 15F
→
04/05 18:42, 4月前 , 16F
新竹最高
04/05 18:42, 16F
推
04/05 18:44, 4月前 , 17F
台北以外3-4萬佔多數 台北4-5萬佔多數 （不含獎金）
04/05 18:44, 17F
推
04/05 18:44, 4月前 , 18F
人走茶涼
04/05 18:44, 18F
推
04/05 18:46, 4月前 , 19F
原本大家都在燒香祈禱2026年可以解除限制，看起來還是沒
04/05 18:46, 19F
→
04/05 18:46, 4月前 , 20F
有。以前自備頭期款一成五可以買房了，現在還要再條件的
04/05 18:46, 20F
→
04/05 18:46, 4月前 , 21F
設定下還要四成頭期款才能買房。而且利率還高很多，真的
04/05 18:46, 21F
推
04/05 18:48, 4月前 , 22F
高雄年薪100萬還有優勢，台北年薪200萬還是魯蛇
04/05 18:48, 22F
推
04/05 18:48, 4月前 , 23F
全台平均很明顯是辛普森悖論
04/05 18:48, 23F
推
04/05 18:51, 4月前 , 24F
台北以外3-4萬 台北4-5萬 的人誰對買房比較絕望？
04/05 18:51, 24F
推
04/05 18:58, 4月前 , 25F
台北以外的話新竹平均最高吧，之前報導好像說平均有7萬
04/05 18:58, 25F
→
04/05 18:58, 4月前 , 26F
嗎
04/05 18:58, 26F
推
04/05 19:06, 4月前 , 27F
台積再有錢，了不起就買一間自己住。直到房間漲不動甚
04/05 19:06, 27F
→
04/05 19:06, 4月前 , 28F
至跌，就不會貸款買5間
04/05 19:06, 28F
推
04/05 19:06, 4月前 , 29F
這類文章已經快變月經文，真的有跌16%早就鬧翻天了
04/05 19:06, 29F
→
04/05 19:06, 4月前 , 30F
再說，都跑去買美積日積電國外的房子了，還買台灣幹嘛
04/05 19:06, 30F
推
04/05 19:15, 4月前 , 31F
高雄地大有錢人少
04/05 19:15, 31F
→
04/05 19:31, 4月前 , 32F
高雄房市人去樓空了，都北部人炒的
04/05 19:31, 32F
→
04/05 20:51, 4月前 , 33F
有建商推6字頭再高雄呢
04/05 20:51, 33F
推
04/05 23:43, 4月前 , 34F
台南偏鄉炒到兩千多萬 真的不用想解套
04/05 23:43, 34F
推
04/06 00:12, 4月前 , 35F
高雄100萬怎麼會沒優勢 你想著剩下的都低端底層可以榨 就
04/06 00:12, 35F
→
04/06 00:12, 4月前 , 36F
通了
04/06 00:12, 36F
推
04/06 00:25, 4月前 , 37F
蛋黃區還是漲
04/06 00:25, 37F
推
04/06 02:27, 4月前 , 38F
咕嚕咕嚕
04/06 02:27, 38F
→
04/06 09:46, 4月前 , 39F
只是回歸正常
04/06 09:46, 39F
→
04/06 11:17, 4月前 , 40F
　　3-4萬 4-5萬佔多數？？？？？？
04/06 11:17, 40F
→
04/06 13:27, 4月前 , 41F
高雄多幾千名高薪打工仔也無法扭轉整體整個城市低薪問題
04/06 13:27, 41F
推
04/06 13:37, 4月前 , 42F
高雄台積來1萬人 周邊廠商加上去 幾萬個比樓上高薪的人
04/06 13:37, 42F
→
04/06 13:37, 4月前 , 43F
大概是這樣
04/06 13:37, 43F
推
04/06 15:33, 4月前 , 44F
高薪工程師為什麼要買你房子 先搞清楚這點
04/06 15:33, 44F
→
04/06 15:37, 4月前 , 45F
表示沒在上面區域跌超過26%
04/06 15:37, 45F
推
04/06 15:38, 4月前 , 46F
上萬個高薪工程師來高雄 會買房住的 不然住哪？ 住在哆啦
04/06 15:38, 46F
→
04/06 15:38, 4月前 , 47F
a夢的櫥櫃裡嗎？
04/06 15:38, 47F
→
04/06 15:38, 4月前 , 48F
另外高薪工程師額外幫小孩佈局買房也是很正常的
04/06 15:38, 48F
→
04/06 15:39, 4月前 , 49F
確定的是高薪工程師不會買老房就對了
04/06 15:39, 49F
推
04/06 15:42, 4月前 , 50F
j寶還在悲傷五階段走不出來XD
04/06 15:42, 50F
推
04/06 16:08, 4月前 , 51F
r寶研究好信用卡回饋沒？
04/06 16:08, 51F
推
04/06 17:14, 4月前 , 52F
那個一看就知道沒在半導體圈子
04/06 17:14, 52F
推
04/07 11:16, 4月前 , 53F
怎麼沒看到橋頭烈士畢業的心得文
04/07 11:16, 53F
噓
04/07 16:56, 4月前 , 54F
這縣市
04/07 16:56, 54F
→
04/07 23:16, 4月前 , 55F
跌50%才好 我可以換新房
04/07 23:16, 55F
推
04/08 00:36, 4月前 , 56F
吹工程師會買的，是不是忘記F18蓋完設備商人力都四散了
04/08 00:36, 56F
推
04/08 02:08, 4月前 , 57F
兩年前本大師就看破這局，猛推大家買股，但被當成低
04/08 02:08, 57F
→
04/08 02:08, 4月前 , 58F
能
04/08 02:08, 58F
‣ 更多 rhinfly 的文章
文章代碼(AID): #1fqWTWOH (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
42
120
[新聞]
[ home-sale ]
anti87
8小時前, 08/31
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 rhinfly 的文章
文章代碼(AID): #1fqWTWOH (home-sale)