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[閒聊] 是不是多數誤會400萬免稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4月前 (2026/04/07 09:35), 4月前編輯推噓24(30推 6噓 46→)
留言82則, 31人參與, 4月前最新討論串1/1
我看不少文章提到炒雞屎區貨車區6年有400萬免稅 請看規定 本人及配偶及未成年子女，連續設籍且居住滿6年 未成年子女對一半而已 因為戶籍有未成年子女就要達成年人 你可以未成年子女搭父母或是已成年子女，兄弟姐妹 而且要實際居住連續歐.... 有人出差外派一個月被認定中斷 去歐洲玩30-60天更不用說 也有傳說全家出國旅遊2週被認定中斷 中斷就是重算歐.... 去調你的健保就醫，跟車輛etc，是基本 你稅單繳稅他就知道你有無問題 你住草漯可是你就醫繳費在林口，工作在台北市，etc有沒有紀錄那你怎解釋 騎摩托車？？？ 那驗車紀錄也會說話，你這距離驗車紀錄一年只跑1萬，你可以說你是5年內車子 房地合一400萬免稅扣下去 80萬稅額稅捐會那麼容易放過你？？ 重購退稅更是 別再信網紅炒雞屎區貨車區，放六年穩賺不賠，還有400萬免稅 前提是你要搬去住..... 搬去住划算嗎？ 80萬綁你6年，每天去711打工2小時都遠遠超過 為了省80萬稅把自己弄的像重罪交保一樣，還是重罪假釋一樣值得嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.47.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775525712.A.8DE.html ※ 編輯: a386036 (111.71.47.250 臺灣), 04/07/2026 09:38:19
推
04/07 09:37, 4月前 , 1F
我是不覺得6年可以漲400
04/07 09:37, 1F
很多人覺得有 當初買20出頭，整個大區域有人實登35 就號稱自己的超過35價值 問題要賣得掉 ※ 編輯: a386036 (111.71.47.250 臺灣), 04/07/2026 09:40:36
推
04/07 09:45, 4月前 , 2F
1.個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於
04/07 09:45, 2F
→
04/07 09:45, 4月前 , 3F
該房屋連續滿6年
04/07 09:45, 3F
→
04/07 09:47, 4月前 , 4F
現在才買房的，根本很難賺超過四百萬吧
04/07 09:47, 4F
→
04/07 09:52, 4月前 , 5F
出差外派？所以家裡沒其他人？舉出國玩30天這種極端例
04/07 09:52, 5F
單身或兩夫妻炒做兩間 那一定有一個是違規 除非分居
→
04/07 09:52, 4月前 , 6F
子滿好笑的
04/07 09:52, 6F
→
04/07 10:20, 4月前 , 7F
全家出國玩兩周 就不算連續居住的例子在哪?
04/07 10:20, 7F
→
04/07 10:20, 4月前 , 8F
出國(差)一個月就被算中斷已經夠扯 哪來這麼多傳說?
04/07 10:20, 8F
推
04/07 10:23, 4月前 , 9F
等等,查核方式是真有其事還是猜測?
04/07 10:23, 9F
推
04/07 10:24, 4月前 , 10F
現在流行賠售，不用繳稅了
04/07 10:24, 10F
推
04/07 10:24, 4月前 , 11F
有什麼難的 去當新房子社區委員或主委 週末假日去
04/07 10:24, 11F
→
04/07 10:24, 4月前 , 12F
住 去參與社區事務就好啦 最差就是賺錢被課稅 促進
04/07 10:24, 12F
→
04/07 10:24, 4月前 , 13F
國家經濟 也是好事ㄧ樁 我是這樣子看啦
04/07 10:24, 13F
當國稅是模型嗎
→
04/07 10:24, 4月前 , 14F
那個至少是有賺錢才課
04/07 10:24, 14F
推
04/07 10:26, 4月前 , 15F
賠售作帳被國稅局查到還有刑事責任 誠實納稅 至於
04/07 10:26, 15F
→
04/07 10:26, 4月前 , 16F
怎麼認定 就是盡全力滿足要件 合法節稅 得之我幸
04/07 10:26, 16F
→
04/07 10:26, 4月前 , 17F
不得我命
04/07 10:26, 17F
→
04/07 10:46, 4月前 , 18F
是"及"還是"或"呀?
04/07 10:46, 18F
推
04/07 11:06, 4月前 , 19F
房市好賺的時期已over XD
04/07 11:06, 19F
推
04/07 11:15, 4月前 , 20F
中斷就是重算？出國兩周就中斷？這是鬼故事嗎
04/07 11:15, 20F
長時間
推
04/07 11:17, 4月前 , 21F
有IG影片爆料出國不算 哭死
04/07 11:17, 21F
→
04/07 11:23, 4月前 , 22F
“或”
04/07 11:23, 22F
推
04/07 11:25, 4月前 , 23F
國稅局說了算 他都吃下去了 要他吐出來 虎口拔牙
04/07 11:25, 23F
噓
04/07 11:27, 4月前 , 24F
旅遊或出差又沒變更戶籍
04/07 11:27, 24F
噓
04/07 11:28, 4月前 , 25F
這麼可怕，舉個實際例子吧，聽說?傳說?鬼故事?
04/07 11:28, 25F
噓
04/07 11:35, 4月前 , 26F
講幾句事實偷藏一些謊言有人就會信了
04/07 11:35, 26F
推
04/07 11:44, 4月前 , 27F
算不算謠言？出差1個月？感覺污衊國稅局濫權
04/07 11:44, 27F
推
04/07 11:56, 4月前 , 28F
出國破自用的確有些網紅也在那講
04/07 11:56, 28F
→
04/07 11:56, 4月前 , 29F
只能說自己要判斷
04/07 11:56, 29F
就肉身測試頂多繳稅 還有一說法是會去調手機基地台註冊紀錄 網路流量通話等 但這我不信太扯
→
04/07 12:22, 4月前 , 30F
還一個月太寬鬆了吧，出門上班連續八小時家裡沒人就該抓
04/07 12:22, 30F
我覺得兩週非常態 頂多一個月非常態合理 出差要有公司證明 ※ 編輯: a386036 (111.71.47.250 臺灣), 04/07/2026 12:39:21
→
04/07 12:42, 4月前 , 31F
整天都在聽說
04/07 12:42, 31F
噓
04/07 13:21, 4月前 , 32F
一堆幻想想帶風向 被帶的智商有問題
04/07 13:21, 32F
→
04/07 13:22, 4月前 , 33F
那賣房期間2個月沒住不就都不能退稅
04/07 13:22, 33F
裝潢期都要扣了 住71個月搬走開始賣房子 都算未達6年 不是戶籍進去就算
推
04/07 13:45, 4月前 , 34F
04/07 13:45, 34F
推
04/07 13:48, 4月前 , 35F
不是開玩笑的 沒辦法生出來的真的活該
04/07 13:48, 35F
※ 編輯: a386036 (111.71.47.250 臺灣), 04/07/2026 13:52:01
推
04/07 13:50, 4月前 , 36F
04/07 13:50, 36F
推
04/07 13:50, 4月前 , 37F
現在公務機關已經逐步導入AI，抓這個很快
04/07 13:50, 37F
推
04/07 13:52, 4月前 , 38F
居住事實 你看那些真的學區宅 早就在查居住事實了
04/07 13:52, 38F
推
04/07 13:53, 4月前 , 39F
04/07 13:53, 39F
→
04/07 13:55, 4月前 , 40F
就覺得那些槓精很奇怪
04/07 13:55, 40F
健保紀錄一查就知 住草漯，勞健保投保單位在101 查你車輛車票紀錄就好一點都不難 國稅無敵的是他質疑不用證據，反而說你要找證據反駁這才是麻煩的地方 槓精又不想繳稅 只能說亂講難聽點 ※ 編輯: a386036 (111.71.47.250 臺灣), 04/07/2026 14:01:37
推
04/07 13:58, 4月前 , 41F
水電有最低限制嗎? 只要有申請就算沒用也有基本費帳單
04/07 13:58, 41F
推
04/07 14:07, 4月前 , 42F
正常使用的範圍才會讓你過
04/07 14:07, 42F
→
04/07 14:07, 4月前 , 43F
別鬧了
04/07 14:07, 43F
→
04/07 14:08, 4月前 , 44F
400萬免稅額 稅率 20%隨便就80萬 國稅局當然搞好搞滿
04/07 14:08, 44F
我記成15%
→
04/07 14:09, 4月前 , 45F
講白點你真自住哪會有居住事實困擾
04/07 14:09, 45F
→
04/07 14:09, 4月前 , 46F
隨便都能生的出來一堆
04/07 14:09, 46F
推
04/07 14:11, 4月前 , 47F
千萬不要相信槓精在那邊爭辯 真的被扣稅沒人救你
04/07 14:11, 47F
肉身測試 自己套利只能安慰那是假的
→
04/07 14:11, 4月前 , 48F
就是很討厭本版鍵盤俠 說話都不負責任的 連這種用
04/07 14:11, 48F
→
04/07 14:12, 4月前 , 49F
膝蓋想都知道 政府收你稅金要吐出來 他不嚴格查才有鬼
04/07 14:12, 49F
推
04/07 14:12, 4月前 , 50F
以前紙本作業還能混過，現在都準備導入AI識別惹
04/07 14:12, 50F
→
04/07 14:12, 4月前 , 51F
我最近處理鄉民遺產取得 連可以用原本所得稅算法
04/07 14:12, 51F
→
04/07 14:13, 4月前 , 52F
你不主動說 政府就當成看不見 給你課房地合一
04/07 14:13, 52F
→
04/07 14:13, 4月前 , 53F
還要你主動提出 180萬變1000塊稅金 繳稅是義務
04/07 14:13, 53F
→
04/07 14:13, 4月前 , 54F
節稅是你自己想辦法 更不用想這種跟政府挖錢
04/07 14:13, 54F
→
04/07 14:16, 4月前 , 55F
我之前不是有一篇文章 國稅局連一年前的廣告全新未住
04/07 14:16, 55F
這聽過 去撈你這期間的出租跟出售廣告紀錄
→
04/07 14:16, 4月前 , 56F
都會抓非自用了 你在這邊凹 凹個小鳥 別人小孩死不完
04/07 14:16, 56F
※ 編輯: a386036 (111.71.47.250 臺灣), 04/07/2026 14:21:42
→
04/07 14:23, 4月前 , 57F
講幾個被抓的案例阿，常態還是特例，最好是敢這樣玩啦
04/07 14:23, 57F
→
04/07 14:24, 4月前 , 58F
這邊滿滿的仲介，應該有滿滿的例子吧
04/07 14:24, 58F
→
04/07 14:26, 4月前 , 59F
這邊一推投資客、囤房客，都嘛是用自用住宅去報稅
04/07 14:26, 59F
→
04/07 14:26, 4月前 , 60F
誰被抓了?
04/07 14:26, 60F
→
04/07 14:30, 4月前 , 61F
不要聽說傳說新聞說，拿自己的案例或客戶的案例出來啦
04/07 14:30, 61F
推
04/07 14:31, 4月前 , 62F
我知道西卡乖乖繳耶
04/07 14:31, 62F
推
04/07 14:43, 4月前 , 63F
免稅額不是問題，問題是6年要漲超過400也蠻難的
04/07 14:43, 63F
推
04/07 14:43, 4月前 , 64F
我覺得這篇提醒是好的 先想好最壞劇本的對策 有備
04/07 14:43, 64F
→
04/07 14:43, 4月前 , 65F
才能無患
04/07 14:43, 65F
推
04/07 14:47, 4月前 , 66F
題外話 投保單位在101的某企業 部分組織其實大多WF
04/07 14:47, 66F
→
04/07 14:47, 4月前 , 67F
H HQ數位遊牧申請過了還可以邊工作邊玩 對自住有利
04/07 14:47, 67F
→
04/07 14:54, 4月前 , 68F
沒有啦學區宅查居住事實是針對遷戶籍的，有房產的不用查
04/07 14:54, 68F
推
04/07 15:08, 4月前 , 69F
我有被國稅局寄信喔 還叫鄉民乖乖繳 證據都截圖了
04/07 15:08, 69F
→
04/07 15:09, 4月前 , 70F
重購退稅無自住事實
04/07 15:09, 70F
→
04/07 15:09, 4月前 , 71F
要我們仲介協助說明…
04/07 15:09, 71F
推
04/07 15:14, 4月前 , 72F
這年頭老實報稅原來是特例?
04/07 15:14, 72F
→
04/07 16:33, 4月前 , 73F
手機基地台比較準 搞不好人家WFH 名下沒車 吃飯都現金
04/07 16:33, 73F
→
04/07 17:15, 4月前 , 74F
而且是賣之前連六年未中斷 不是有連六年未中斷就可
04/07 17:15, 74F
推
04/07 18:52, 4月前 , 75F
真有自住要擔心什麼400萬，那投機取巧被抓不是很應
04/07 18:52, 75F
→
04/07 18:52, 4月前 , 76F
該嘛
04/07 18:52, 76F
推
04/08 00:23, 4月前 , 77F
6年怎麼不可能漲400
04/08 00:23, 77F
噓
04/08 23:56, 4月前 , 78F
工作性質 工地外派長駐的怎麼辦 買了根本無法住
04/08 23:56, 78F
噓
04/10 00:22, 4月前 , 79F
真的有自住事實 出國兩個禮拜根本不會怎樣 還中斷就重
04/10 00:22, 79F
→
04/10 00:22, 4月前 , 80F
算咧 笑死 我出國一個月好幾次還不是成功退稅
04/10 00:22, 80F
→
04/10 00:22, 4月前 , 81F
有誰平常真的有自住事實 因為出國兩個禮拜被認定不算自
04/10 00:22, 81F
→
04/10 00:22, 4月前 , 82F
住？少造謠了
04/10 00:22, 82F
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