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[閒聊] 戶數多跟少的鄰居品質真的有差很多嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (歪歪)時間2小時前 (2026/04/07 13:46), 編輯推噓33(33推 0噓 25→)
留言58則, 39人參與, 19分鐘前最新討論串1/1
如題 現在建案的梯戶比越來越高 像孟學苑一層竟然有二十戶 我朋友也因為這樣 一直追求一層四戶以下 到現在還在看房 他說戶數多比較吵鬧 戶數少的鄰居品質更好 但我之前去拜訪住在華雄天地的親戚家 一層六戶環境還是很清淨 感覺鄰居品質好不好比較看命而不是看戶數 戶數多和戶數少鄰居品質真的會差很多嗎 各位大大怎麼看? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.54.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775540810.A.926.html
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04/07 13:47, 2小時前 , 1F
沒差。但後續社區維護絕對有差。
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04/07 13:48, 2小時前 , 2F
樹大
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沒有 看運氣 戶數多只是要抽比較多次而已
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一層20戶每戶都破億素質會差嗎？
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04/07 13:49, 2小時前 , 5F
沒有，主要會影響到你的就上左右，這三戶只要遇到
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一個惡鄰居，其他住戶水準再高你都只想搬家
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04/07 13:51, 2小時前 , 7F
我從來沒有看過一層20戶，每戶可以還可以破億房子，請問
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04/07 13:51, 2小時前 , 8F
可以告知是哪一個大樓嗎？我孤陋寡聞願聽其詳。
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04/07 13:52, 2小時前 , 9F
碰到惡鄰居 就直接被堵門了 除非你不常住
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04/07 13:55, 2小時前 , 10F
一層四~五戶最剛好吧我覺得
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套房 小坪數越多 越多雜七雜八的人
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04/07 13:56, 2小時前 , 12F
有錢人素質相對機率高吧
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一層四戶極限了 再多不舒服
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04/07 14:00, 2小時前 , 14F
普通社區總戶數160-260會是管理費跟舒適度的最佳平衡點
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04/07 14:01, 2小時前 , 15F
要看的是總價區間
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04/07 14:02, 2小時前 , 16F
優先考慮一層四戶以內
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04/07 14:04, 2小時前 , 17F
破億的自己一層電梯打開就自家啦
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04/07 14:05, 2小時前 , 18F
20戶破億wwww
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04/07 14:11, 2小時前 , 19F
運氣比較重要
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04/07 14:12, 1小時前 , 20F
請問各位一層7戶，總價2000-4500，但總戶數600多戶
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，這樣會好嗎？
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04/07 14:19, 1小時前 , 22F
套房 小坪數多 真的一堆怪人 戶數少有其道理
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04/07 14:23, 1小時前 , 23F
千金買房 萬金買鄰
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04/07 14:31, 1小時前 , 24F
一層20戶 那價格肯定不高 素質就…… 雖然有錢的ooxx也
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推
04/07 14:32, 1小時前 , 25F
最近看到一層好幾戶，有一房二房三房，龍蛇雜處，
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04/07 14:32, 1小時前 , 26F
收租可以、自住就算了
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04/07 14:34, 1小時前 , 27F
戶數少的品質就好也是很好笑 那公寓的品質不就都比大
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04/07 14:34, 1小時前 , 28F
樓好
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04/07 14:35, 1小時前 , 29F
看運氣啦
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04/07 14:35, 1小時前 , 30F
全社區只有1戶壞住戶，這樣算素質好吧
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04/07 14:36, 1小時前 , 31F
但要是這壞住戶住你隔壁或樓上呢
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04/07 14:36, 1小時前 , 32F
看房價就好
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04/07 14:37, 1小時前 , 33F
不管住哪 不要來敲門都是好
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04/07 14:37, 1小時前 , 34F
被敲門就代表人家要搞你了
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04/07 14:38, 1小時前 , 35F
鄰居越少 要賭的就越少啊 就這麼簡單
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04/07 14:41, 1小時前 , 36F
一切都是命都是運氣 戶數少只要其中一戶搞事就天翻地覆
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04/07 14:44, 1小時前 , 37F
說到底我覺得只有價格這門檻能稍微篩掉，我老家台北單戶一億
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04/07 14:44, 1小時前 , 38F
以上的老大樓，住戶雖然有些價值觀不同，但維護和噪音方面至
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04/07 14:44, 1小時前 , 39F
少沒問題
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04/07 14:46, 1小時前 , 40F
我覺得最基本是租客要篩掉 租的人比較敢鬧(鬧失敗拍拍屁股退
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04/07 14:47, 1小時前 , 41F
租 不過你也不知道買的人是不是買來租的 無解
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04/07 14:47, 1小時前 , 42F
一房不要太多就好 其他聽天由命
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04/07 14:50, 1小時前 , 43F
人多素質就雜阿 轉幾手或或出租就更雜了
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04/07 15:04, 1小時前 , 44F
應該是大坪數多 素質通常好不少，小坪數滿滿租客
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04/07 15:14, 57分鐘前 , 45F
小坪數投資客怪人窮人比例就是比較高 別懷疑
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04/07 15:16, 55分鐘前 , 46F
有差 戶數少 碰到怪人的機率就是比較低
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04/07 15:17, 54分鐘前 , 47F
桃園的話 2000萬就能篩選掉不少人
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04/07 15:19, 52分鐘前 , 48F
社區內同質性要高 全部都套房宅 或全部都3房 這樣管理起
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04/07 15:19, 52分鐘前 , 49F
來最方便 最爛的就是同時有中大坪數又有套房的 一定吵架
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04/07 15:25, 46分鐘前 , 50F
管委會影響比較大
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04/07 15:25, 46分鐘前 , 51F
我記得華雄天地好像也有一層四戶的
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04/07 15:28, 43分鐘前 , 52F
價格篩選比較有用
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04/07 15:32, 39分鐘前 , 53F
同意coonash的觀點，理想是同質性高+戶數少
04/07 15:32, 53F
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04/07 15:36, 35分鐘前 , 54F
透天只有一戶
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04/07 15:43, 28分鐘前 , 55F
看看華雄天地的成交量 當然安靜
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04/07 15:49, 22分鐘前 , 56F
戶數少 出一個有問題的 會真的很麻煩
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04/07 15:50, 21分鐘前 , 57F
戶數多的 會有更多比你雞婆更有正義感的 去處理他
04/07 15:50, 57F
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04/07 15:52, 19分鐘前 , 58F
有套房的社區包亂的
04/07 15:52, 58F
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