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[新聞] 陸房市掀「負資產」風暴！銀行寧給寬限不收樓、法院限制法拍數量

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間4月前 (2026/04/07 22:24), 4月前編輯推噓20(20推 0噓 42→)
留言62則, 16人參與, 4月前最新討論串1/1
作者: Su22 (裝配匠) 看板: Stock 標題: [新聞] 陸房市掀「負資產」風暴！銀行寧給寬限不 時間: Tue Apr 7 22:18:43 2026 原文標題：陸房市掀「負資產」風暴！銀行寧給寬限不收樓、法院限制法拍數量 銀行寧願幫客戶找房屋買家，也不宣布違約收回房產； 地方法院放慢受理房貸違約案件的速度 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260407700670-430803 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2026.04.07 11:11 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 蘇崇愷 ※原文無記載者得留空 原文內容： 外媒報導，大陸房市持續低迷，迫使銀行業面臨一個棘手的問題。房地產價值下跌導致數 百萬筆房貸，處於資不抵債的「負資產」狀態，這增加銀行和屋主的損失風險。中國的銀 行家和官員們正想方設法控制事態發展的影響。 香港信報引述外電消息，大陸多家國有銀行已主動聯繫資金吃緊的借款人，並向他們提供 長達兩年的房貸還款寬限期。知情人士表示，一些銀行正與客戶合作，幫助他們尋找房屋 買家，而不是宣布違約並收回房產。 知情人士透露，大陸各地的地方法院已放慢受理房貸違約案件的速度，以限制強制拍賣房 產的數量。一些法院甚至暫停或限制銀行可以提起的住宅房貸違約訴訟案件數量。 外電指出，這些措施凸顯出大陸地方機構正努力控制，持續多年的房地產低迷造成的損失 ，但目前這場危機還看不到結束的跡象。 心得/評論： 果然欠錢的最大? 銀行真可憐 還要主動聯繫資金吃緊的借款人給寬限 要對違約者提起訴訟或法拍,還會被法院限制或暫停 勢必影響銀行獲利 對於銀行的股東顯然不是好消息 有投資中國股市銀行股的網友要注意風險 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.13.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1775571525.A.0B5.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (36.232.202.159 臺灣), 04/07/2026 22:24:08 ※ 編輯: Reewalker (36.232.202.159 臺灣), 04/07/2026 22:24:32
推
04/07 22:24, 4月前 , 1F
中國那個房子過量問題要搞很久的.
04/07 22:24, 1F
→
04/07 22:24, 4月前 , 2F
而搞那麼久,急性問題就只能先拖著.
04/07 22:24, 2F
→
04/07 22:25, 4月前 , 3F
要知道,中國大量爛尾樓目前是被政府壓在手上.
04/07 22:25, 3F
→
04/07 22:25, 4月前 , 4F
還沒釋出到市場.
04/07 22:25, 4F
→
04/07 22:25, 4月前 , 5F
這些釋出還不知道要釋出多久.
04/07 22:25, 5F
→
04/07 22:25, 4月前 , 6F
都會繼續增加供給量.
04/07 22:25, 6F
→
04/07 22:25, 4月前 , 7F
他那個蓋太誇張了.
04/07 22:25, 7F
→
04/07 22:25, 4月前 , 8F
而中國有去投資的例如泰國,也是蓋很多..XD
04/07 22:25, 8F
→
04/07 22:27, 4月前 , 9F
不過中國銀行是國家的,那個不容易島.
04/07 22:27, 9F
推
04/07 22:27, 4月前 , 10F
鵝？韭菜就乖乖長好等被收割好嘛=3=
04/07 22:27, 10F
→
04/07 22:27, 4月前 , 11F
畢竟,這是內債"人民幣"的問題.
04/07 22:27, 11F
→
04/07 22:27, 4月前 , 12F
人民幣的問題對政府而言都不是問題.
04/07 22:27, 12F
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04/07 22:28, 4月前 , 13F
尤其人民幣最近是超級強勢貨幣.
04/07 22:28, 13F
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04/07 22:28, 4月前 , 14F
現在問題在於"結構"而不是單純的人民幣債務或是流動性坑.
04/07 22:28, 14F
→
04/07 22:28, 4月前 , 15F
因此中國銀行不會有大問題,但是大量人破產被查算會是問題.
04/07 22:28, 15F
→
04/07 22:28, 4月前 , 16F
中國破產跟其他國家破產的嚴重性是不一樣的.
04/07 22:28, 16F
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04/07 22:29, 4月前 , 17F
中國破產很麻煩,你連高鐵都不能搭/.
04/07 22:29, 17F
→
04/07 22:29, 4月前 , 18F
以及地方財政會有極端化的現象/.
04/07 22:29, 18F
→
04/07 22:29, 4月前 , 19F
所以目前中國要處理的是這些結構平衡的問題.
04/07 22:29, 19F
推
04/07 22:31, 4月前 , 20F
90前因該還會乖乖被割，00後嘛，窩不知道=3=
04/07 22:31, 20F
推
04/07 22:31, 4月前 , 21F
中國真正哥韭菜是金融市場..XD
04/07 22:31, 21F
→
04/07 22:32, 4月前 , 22F
中國的金融市場制度嚴謹度還有限.
04/07 22:32, 22F
→
04/07 22:32, 4月前 , 23F
所以被亂玩.
04/07 22:32, 23F
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04/07 22:32, 4月前 , 24F
公司起來惡性炒作股票之後圈錢在倒閉.
04/07 22:32, 24F
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04/07 22:32, 4月前 , 25F
或是惡性內線交易,惡性作假帳,惡性槓桿.
04/07 22:32, 25F
→
04/07 22:33, 4月前 , 26F
因此中國的金融市場是割韭菜的大宗..XD
04/07 22:33, 26F
→
04/07 22:33, 4月前 , 27F
在金融市場被嚇到或是不敢進去的跑去不動產.
04/07 22:33, 27F
→
04/07 22:33, 4月前 , 28F
之後不動產因此蓋太多.才造就後來的情況.
04/07 22:33, 28F
→
04/07 22:33, 4月前 , 29F
而中國金融市場到現在都還有一些哥韭菜的狀況.
04/07 22:33, 29F
→
04/07 22:33, 4月前 , 30F
欸真的，窩之前還有捧油說彎彎可以超貸=3=
04/07 22:33, 30F
推
04/07 22:41, 4月前 , 31F
這麼好 什麼時候才輪得到我們？
04/07 22:41, 31F
→
04/07 22:45, 4月前 , 32F
鵝？首先泥要有台胞證=3=
04/07 22:45, 32F
推
04/07 22:46, 4月前 , 33F
我是說違約也不收房
04/07 22:46, 33F
推
04/07 22:51, 4月前 , 34F
喔喔喔喔，不收房嘛，簡單，就是泥寸步難行、生不如死醬=3
04/07 22:51, 34F
→
04/07 22:51, 4月前 , 35F
=
04/07 22:51, 35F
推
04/07 23:06, 4月前 , 36F
房價跌 想必生育率大幅提升了
04/07 23:06, 36F
→
04/07 23:16, 4月前 , 37F
只要統一，大陸的房地產就有救了
04/07 23:16, 37F
推
04/07 23:20, 4月前 , 38F
欸不是，26的房地產從來都不是給人民獲利的=3=
04/07 23:20, 38F
推
04/07 23:26, 4月前 , 39F
我們央行是不是也希望打房打的跟中國一樣
04/07 23:26, 39F
→
04/07 23:28, 4月前 , 40F
央行不敢啦 升息那麼好用 都不敢了 談不上打房啦 只是壓著
04/07 23:28, 40F
推
04/07 23:36, 4月前 , 41F
我的天 真的是巨嬰
04/07 23:36, 41F
推
04/07 23:39, 4月前 , 42F
反觀台灣一直打供給
04/07 23:39, 42F
→
04/08 01:09, 4月前 , 43F
笑死 台灣一直都這樣啊XD
04/08 01:09, 43F
→
04/08 01:09, 4月前 , 44F
jl40到底有沒有買過房啦
04/08 01:09, 44F
→
04/08 01:10, 4月前 , 45F
2008年 2020年 都有過因為怕房貸繳不出造成違約 所以讓房
04/08 01:10, 45F
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04/08 01:11, 4月前 , 46F
貸貸款人可以申請寬限 甚至可以申請暫停還息
04/08 01:11, 46F
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04/08 01:13, 4月前 , 47F
銀行本來就是寧願給寬限 也不輕易違約收房
04/08 01:13, 47F
推
04/08 01:44, 4月前 , 48F
你真的很奇怪 一下子說我短時間買賣多間房 現在又質疑我到
04/08 01:44, 48F
→
04/08 01:44, 4月前 , 49F
底有沒有買過房？ 我應該成為什麼樣的人設才符合你的喜好？
04/08 01:44, 49F
推
04/08 07:18, 4月前 , 50F
會崩就是房價低 銀行拿到違約房也很頭痛 這全世界都一樣
04/08 07:18, 50F
推
04/08 07:32, 4月前 , 51F
中國房市崩是因為經濟爛 台灣是一邊吹經濟好一邊打房
04/08 07:32, 51F
→
04/08 07:32, 4月前 , 52F
想跟對岸一樣崩崩 腦殘
04/08 07:32, 52F
推
04/08 08:27, 4月前 , 53F
你的人設就跳太大 很難解
04/08 08:27, 53F
推
04/08 08:58, 4月前 , 54F
閱 某人人設崩解中
04/08 08:58, 54F
→
04/08 10:22, 4月前 , 55F
大陸的追償是一輩子的 允許放寬期限是給人後路
04/08 10:22, 55F
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04/08 10:24, 4月前 , 56F
大陸的系統追償你別以為可以現金來現金去會過得很好
04/08 10:24, 56F
推
04/08 10:25, 4月前 , 57F
擔心的是社會成本 不是房價
04/08 10:25, 57F
推
04/08 13:24, 4月前 , 58F
大陸房地產過剩一堆，在緩跌個5年吧，一年跌5-6%慢慢耗
04/08 13:24, 58F
推
04/09 00:30, 4月前 , 59F
某J就人設太多啊
04/09 00:30, 59F
→
04/09 00:30, 4月前 , 60F
被搓破就氣急敗壞
04/09 00:30, 60F
→
04/09 00:31, 4月前 , 61F
嘻嘻中國房價跌,照魯空說法,想必出生率有救囉
04/09 00:31, 61F
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04/09 00:32, 4月前 , 62F
某J也整天說房價跌是好事欸
04/09 00:32, 62F
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