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[請益] 高雄大樓換透天住

看板home-sale (房屋交易)作者 (叫我金城武)時間2小時前 (2026/04/08 08:33), 編輯推噓21(22推 1噓 47→)
留言70則, 13人參與, 36分鐘前最新討論串1/1
大家好,連假跟朋友聚餐聊到以下內容,想請問大家建議 年紀40-45間,高雄市區有繳完貸款大樓 目前應該還可以貸款+現金=1000緊繃1500 朋友一直想住透天,無奈線下看過幾間(個位數) 可能1000萬想找的透天都不如他意 因為大樓持續的管理費上漲,再加上人口變化(家裡只剩他2位) 想找高雄市區,鹽埕/前金/苓雅/新興/前鎮/三民稍微靠市區的 透天(2-6米巷都看過)(希望有停車位) 可以接受非裝潢過,反正他應該可以慢慢處理 有推薦的嗎？ 還是不建議他？因為住透天似乎很費心 大部分都要自己用(大樓住習慣了) 謝謝各位,表達不是很完美,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.10.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775608414.A.1DA.html
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04/08 08:39, 2小時前 , 1F
透天要整理，收信很麻煩，雖然空間大，但是你說剩2個
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04/08 08:40, 2小時前 , 2F
可以考慮屋齡輕,把整理錢留下來投資或出國玩~~~
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噓
04/08 08:46, 2小時前 , 3F
1000萬的透天都是老破小~勸他癡人說夢話~美濃，那瑪
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04/08 08:46, 2小時前 , 4F
夏應該有機會
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04/08 08:52, 1小時前 , 5F
1000在這幾個區要買透天？去林園還差不多
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推
04/08 08:59, 1小時前 , 6F
賣掉大樓啊 1000萬的透天真的是老破小
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04/08 09:00, 1小時前 , 7F
住一陣子馬上在網路噴透天很爛不適合居住
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推
04/08 09:07, 1小時前 , 8F
洗洗睡
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04/08 09:08, 1小時前 , 9F
1000萬這幾個地方要找透天 大概屋齡不會太好看
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04/08 09:09, 1小時前 , 10F
591搜一下大概就有個底了
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推
04/08 09:13, 1小時前 , 11F
別鬧了 2個人還住透天幹嘛？而且上限才1500，靠市區
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04/08 09:13, 1小時前 , 12F
透天大概只能買得起40年up的物件
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推
04/08 09:15, 1小時前 , 13F
50之後 透天要看膝蓋撐不撐的住 年紀越大越不要住透
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04/08 09:15, 1小時前 , 14F
天
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推
04/08 09:17, 1小時前 , 15F
月租25000可以找到整棟整理過的透天，還不如先租來住看
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04/08 09:17, 1小時前 , 16F
看
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04/08 09:18, 1小時前 , 17F
只是圓夢而已，何必大費周章
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推
04/08 09:21, 1小時前 , 18F
透天真的沒人跟你搶租，談租金的空間說不定很大
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推
04/08 09:21, 1小時前 , 19F
45歲住透天 到65歲還是要回去住大樓阿XD
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04/08 09:22, 1小時前 , 20F
可以睡1樓啦XD
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04/08 09:22, 1小時前 , 21F
然後你列的高雄舊市區巷弄內的透天 鄰居大機率都是雷
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04/08 09:24, 1小時前 , 22F
在高雄我覺得住哪都是看運氣 因為鄰居因素占居住品質九成
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推
04/08 09:28, 1小時前 , 23F
梓官都要1500了 舊的透天他又不會要
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04/08 09:29, 1小時前 , 24F
而且我覺得 透天從小到大都在吵停車位
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推
04/08 09:29, 1小時前 , 25F
他應該是想要省管理費才不想住大樓
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04/08 09:29, 1小時前 , 26F
鄰居都覺得停一下而已
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推
04/08 09:30, 1小時前 , 27F
高雄的檢舉魔人很愛檢舉騎樓停車
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04/08 09:30, 1小時前 , 28F
所以你如果買傳統透天 車位就是要去外面租
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04/08 09:30, 1小時前 , 29F
我家附近就是這樣 新開停車場一下就滿租 附近都舊透天
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找死巷透天就能停家門前啦
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04/08 09:31, 1小時前 , 31F
不要一天到晚說甚麼停家門前 檢舉魔人太多了
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04/08 09:31, 1小時前 , 32F
店住透天才會有停騎樓的問題啊
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04/08 09:32, 1小時前 , 33F
停車沒有那麼簡單所以新開停車場車位招租都很快
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推
04/08 09:35, 1小時前 , 34F
門前停車本身就很吃素質
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推
04/08 09:36, 1小時前 , 35F
他這種就是沒有認清自己能力，沒錢又想住好透天，真
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04/08 09:36, 1小時前 , 36F
。很有事。
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會想住透天的沒跟鄰居或外客吵過
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04/08 09:37, 1小時前 , 38F
就算沒人檢舉好了 為什麼沒紅線我不能停
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推
04/08 09:38, 1小時前 , 39F
繳管理費有虧感
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推
04/08 09:40, 1小時前 , 40F
要住就住那種獨棟才有感
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但這預算市區不會有
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推
04/08 09:42, 1小時前 , 42F
其實透天夠大用鐵捲門，汽車也是可以停家裡不需要停門口
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阿
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推
04/08 09:44, 1小時前 , 44F
鐵捲門人家會不會停你門口噁心你的問題
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04/08 09:45, 1小時前 , 45F
每個都覺得我停一下
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獨棟不也是會有這個問題？
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大樓取代透天就演化造成的
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推
04/08 09:46, 1小時前 , 48F
2人住透天幹嘛?爬樓梯不累嗎?
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有能力蓋獨棟的地方 你家面寬就2台車了
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04/08 09:47, 1小時前 , 50F
他停你牆不影響
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推
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面寬兩台車還是會被停阿
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你這樣就有點槓了
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我家人之前也愛吹住透天多好，最近在一樓隔了一個房間
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04/08 09:48, 1小時前 , 54F
膝蓋退化爬不動樓梯了
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這種地方 車位小於路長
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04/08 09:49, 59分鐘前 , 56F
除非他就是要噁心你 堵你
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推
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所以透天真的很好啊，可以住一樓養老XD
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04/08 09:54, 54分鐘前 , 58F
2、3樓爬不上去，買透天幹嘛?
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住大樓整層平的不好嗎?
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推
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給小孩孫子回來住的阿
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04/08 09:58, 50分鐘前 , 61F
又不是一開始就爬不上去
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70幾歲還爬的上去的一堆阿
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04/08 09:59, 49分鐘前 , 63F
所以問他2人買透天幹嘛?
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04/08 10:00, 48分鐘前 , 64F
他要省管理費啦
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04/08 10:01, 47分鐘前 , 65F
連管理費都付不起，住透天的環境應該會很可怕~~~
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推
04/08 10:02, 46分鐘前 , 66F
他沒住過透天的在幻想 而已
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推
04/08 10:03, 45分鐘前 , 67F
所以只是要圓夢真的不要用買的，租來試試看就好XD
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04/08 10:11, 37分鐘前 , 68F
1000在那個區域內屋齡至少45+起跳喔，整理起來
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04/08 10:11, 37分鐘前 , 69F
不便宜
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04/08 10:12, 36分鐘前 , 70F
5年前有考慮過一間55的透天，整理起來230起挑
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