[新聞] 2024年末買竹北被套牢?單坪95萬跌回6字頭 他驚：買房賠千萬、買台積電賺500萬
2024年末買竹北被套牢？單坪95萬跌回6字頭 他驚：買房賠千萬、買台積電賺500萬
聯合新聞網／綜合報導
房市神話破裂？一名網友近日在DCARD發文點名2024年末「上車」的買方，以竹北知名建
案「竹科匯」為例，指出當時有實價登錄單價衝上95萬，如今行情回落至63萬左右，換算
總價慘賠近千萬。貼文引發股房兩派激烈論戰，不少網友直言這就是「少年房神」過度槓
桿的代價。
原PO精算表示，若當時將500萬頭期款投入台積電（2330），以當時約935元的價位持有，
至今資產已翻倍至千萬，獲利超過500萬。一來一回間，買房與買股的資產差距高達1500
萬。他開酸當初聽信「房價只漲不跌」、「自住沒差」的購屋族，現在面對資產縮水是否
還能保持淡定，更質疑當初推坑的房仲如今安在。
留言區掀起不少同情與反擊聲浪，「95萬買寶佳是真的誇張」、「24年底買三房自住現賠
300萬，但我每天吃好睡好」。也有網友反擊原PO是「結果論」，認為房產與股票屬性不
同，「股災時也可以發一篇買在2000點台積電的人還好嗎？」、「產品漲跌輪流轉，長期
看漲的邏輯是一樣的」。
專業網友則點出地段與資產實力的現實，「住竹北的人房子賠了，其他資產也能對沖，主
動收入嚇嚇叫」、「買豪宅的人不在乎管理費，買高價房的人資產配置多得是」。部分網
友提醒，原PO拿小坪數與大坪數單價對比有失公允，簡直是「張飛打岳飛」，並強調自住
客若真的擔心賠錢，當初就不該進場。
https://house.udn.com/house/story/123589/9443114
竹北怎麼可能跌？
就算這一年房市冷，
2024到現在應該還是漲很多吧？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.63.222 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776347769.A.D68.html
→
04/16 22:02,
2小時前
, 1F
04/16 22:02, 1F
→
04/16 22:07,
2小時前
, 2F
04/16 22:07, 2F
推
04/16 22:23,
1小時前
, 3F
04/16 22:23, 3F
→
04/16 22:24,
1小時前
, 4F
04/16 22:24, 4F
推
04/16 22:40,
1小時前
, 5F
04/16 22:40, 5F
→
04/16 23:02,
1小時前
, 6F
04/16 23:02, 6F
→
04/16 23:03,
1小時前
, 7F
04/16 23:03, 7F
→
04/16 23:33,
40分鐘前
, 8F
04/16 23:33, 8F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章