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[閒聊] LM特區是南科上班族的首選嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (watashiwa_QWQ)時間4月前 (2026/04/21 13:56), 4月前編輯推噓27(28推 1噓 28→)
留言57則, 30人參與, 4月前最新討論串1/3 (看更多)
最近有在南科工作的親戚打算在LM特區買房，但是被他家人極力阻止，說是那邊沒什麼機 能，不如去隔壁善化市區更優質 但親戚是想說自己怕吵，市區晚上太熱鬧的話會很困擾，一個星期開車去一次大賣場買一 買就夠了 查了一下LM特區建案的新聞，好像都是主打方便、低密度住宅、交通方便的優點? 節錄一段： 在產業紅利帶動下，善化一代成台南房市最受矚目區域，尤其鄰近南科園區的特區，更受 注目，境界建設於LM特區推出新完工「境界賞」，全新電梯三車墅，在蓮潭首富里慢活而 居。 LM特區擁有完善街廓規劃、低密度純住宅環境與通勤便捷優勢，成為美式斜瓦菁英特區， 躍升為科技菁英首選進駐區，一棟能同時滿足居住空間、電梯代步、休閒價值的複合型透 天，更具有長遠收藏價值性，成為南科購屋族群的第一首選。 該區散步即達蓮潭國中小，包括蓮潭里活動中心暨托嬰中心、目加溜灣大道道路拓寬暨延 伸計畫完成，未來周邊尚有南科全民運動中心、南科奇美醫院、南科三期擴建等，且就近 南科火車站，前進市區、上班通勤都便捷，生活機能便利，環境與地理位置都相當優異。 LM特區機能有好到這樣嗎? 求解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776750974.A.E83.html ※ 編輯: rolsen (49.216.161.95 臺灣), 04/21/2026 13:56:29
推
04/21 14:00, 4月前 , 1F
那邊的確是低密度住宅，吃飯時間比較難停車會稍有人潮
04/21 14:00, 1F
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04/21 14:01, 4月前 , 2F
這是大概兩年前我去的感受，這兩年來如果店家開更多
04/21 14:01, 2F
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04/21 14:01, 4月前 , 3F
應該人潮會多一點，但晚上用餐時間後不至於到吵
04/21 14:01, 3F
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04/21 14:01, 4月前 , 4F
給您參考參考
04/21 14:01, 4F
推
04/21 14:03, 4月前 , 5F
北外環明年通車加上鐵路地下化 住北區跟永康過去只要
04/21 14:03, 5F
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04/21 14:03, 4月前 , 6F
15分鐘
04/21 14:03, 6F
推
04/21 14:06, 4月前 , 7F
7年前在那邊工作，早餐只有蕃茄村，晚餐都去善化新市，L
04/21 14:06, 7F
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04/21 14:06, 4月前 , 8F
M沒什麼店家
04/21 14:06, 8F
推
04/21 14:06, 4月前 , 9F
善新大樓開始蓋好後 確實不用選LM吧
04/21 14:06, 9F
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04/21 14:07, 4月前 , 10F
純南科上班族 可以等FG啊 離園區超近
04/21 14:07, 10F
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04/21 14:08, 4月前 , 11F
FG還沒開案等不了需要成屋的話 FG延伸出去就善化
04/21 14:08, 11F
推
04/21 14:15, 4月前 , 12F
缺點就是無聊非常無聊
04/21 14:15, 12F
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04/21 14:22, 4月前 , 13F
如果你要學區 要考慮家人之類的 另當別論，不過你只問上
04/21 14:22, 13F
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04/21 14:22, 4月前 , 14F
班族 那就是就近，基本生活能解決
04/21 14:22, 14F
推
04/21 14:23, 4月前 , 15F
不會是首選 南科上班太多選擇了
04/21 14:23, 15F
推
04/21 14:26, 4月前 , 16F
喜歡比較整齊的街景是可以買啦 自住也蠻舒服的
04/21 14:26, 16F
推
04/21 14:38, 4月前 , 17F
目前感受是比幾年前來的商家多一點，晚上還有幾間酒吧
04/21 14:38, 17F
推
04/21 14:40, 4月前 , 18F
整個善化+新市竟然撐不起一個大賣場,最近的要跑去鹽行
04/21 14:40, 18F
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04/21 14:41, 4月前 , 19F
人口也不少，很好奇怎麼這麼久都沒有蓋
04/21 14:41, 19F
推
04/21 14:46, 4月前 , 20F
發展比想像中慢很多 但環境安靜悠閒挺不錯
04/21 14:46, 20F
推
04/21 14:58, 4月前 , 21F
因為都去costco
04/21 14:58, 21F
推
04/21 14:59, 4月前 , 22F
每個人需求不同 那邊有一家全聯我日常就夠了
04/21 14:59, 22F
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04/21 15:00, 4月前 , 23F
就像家樂福在高雄最北是楠梓 再過去前仁德台糖
04/21 15:00, 23F
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04/21 15:00, 4月前 , 24F
南部人的oo 往往是半個縣共享的
04/21 15:00, 24F
推
04/21 15:05, 4月前 , 25F
lm超烙賽的現在可以撿便宜
04/21 15:05, 25F
推
04/21 15:09, 4月前 , 26F
LM現在有便宜撿?
04/21 15:09, 26F
推
04/21 15:14, 4月前 , 27F
全聯那排剛蓋了整排的招租店面跟寶雅 算方便啦
04/21 15:14, 27F
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04/21 15:15, 4月前 , 28F
反正回去也是倒頭睡
04/21 15:15, 28F
推
04/21 15:44, 4月前 , 29F
不想花時間在交通的話，寧願選正善化或正新市還比較好
04/21 15:44, 29F
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04/21 15:49, 4月前 , 30F
有錢的南科高層是不住LM的…..
04/21 15:49, 30F
推
04/21 15:57, 4月前 , 31F
LM就有支撐呀，GG一直擴廠、住戶薪資高、學區也搶
04/21 15:57, 31F
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04/21 16:02, 4月前 , 32F
憑良心講，LM真的母湯，很荒涼～但如果你說你住安平
04/21 16:02, 32F
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04/21 16:02, 4月前 , 33F
中西區讓你老公開車去南科上班，都會被說夭壽骨QQ善
04/21 16:02, 33F
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04/21 16:02, 4月前 , 34F
化買間便宜點可憐老公就可以（不是
04/21 16:02, 34F
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04/21 16:03, 4月前 , 35F
聯上蘋果都還沒賣完^_^
04/21 16:03, 35F
推
04/21 16:08, 4月前 , 36F
LM生活品質屌打善化市區好嗎...
04/21 16:08, 36F
推
04/21 17:30, 4月前 , 37F
再荒涼 蓮潭里 也是 六都最富里 說LM 沒人住 開什麼玩笑XD
04/21 17:30, 37F
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04/21 17:36, 4月前 , 38F
絕對LM阿 想想為何其他區都在蹭南科
04/21 17:36, 38F
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04/21 17:37, 4月前 , 39F
機能可以改變 物理距離永遠改不了
04/21 17:37, 39F
推
04/21 17:44, 4月前 , 40F
LM到善化也才五分鐘...但啥東西在LM就是貴一點 超商全聯外
04/21 17:44, 40F
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04/21 17:44, 4月前 , 41F
但會住那邊的應該也沒差拉
04/21 17:44, 41F
推
04/21 17:51, 4月前 , 42F
南部人就沒很在乎距離...
04/21 17:51, 42F
推
04/21 18:24, 4月前 , 43F
每個人看重的不同 像我個人覺得公園挺重要 善化沒大公
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04/21 18:24, 4月前 , 44F
園 LM有蓮潭 新市迎曦湖 鹽行史博館
04/21 18:24, 44F
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04/21 18:28, 4月前 , 45F
光有蓮潭國中小能讀，就打趴善化市區了好嗎
04/21 18:28, 45F
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04/21 18:29, 4月前 , 46F
抽不到南科實驗國中小，還有蓮潭國中小當備案
04/21 18:29, 46F
推
04/21 18:38, 4月前 , 47F
其實如果小家庭夫妻9年一貫住lm蠻好的，適合小孩唸蓮潭，
04/21 18:38, 47F
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04/21 18:38, 4月前 , 48F
應該是不錯的童年記憶
04/21 18:38, 48F
推
04/21 20:39, 4月前 , 49F
身為南科社畜，我也覺得LM比善化市區好
04/21 20:39, 49F
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04/21 20:40, 4月前 , 50F
聯上蘋果賣很慢是總價的問題，兩三千起跳，門檻高
04/21 20:40, 50F
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04/21 23:24, 4月前 , 51F
台南房價有跌嗎
04/21 23:24, 51F
噓
04/21 23:25, 4月前 , 52F
高雄光楠梓就屌虐整個台南鄉下
04/21 23:25, 52F
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04/23 15:10, 4月前 , 53F
那邊不是鄉下嗎，到底為啥要讓老婆小孩住鄉下阿阿阿阿
04/23 15:10, 53F
推
04/23 16:13, 4月前 , 54F
lm很有潛力啊 很多地都收購了 還會發展
04/23 16:13, 54F
推
04/23 17:33, 4月前 , 55F
附近就那邊環境最好吧
04/23 17:33, 55F
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04/23 17:35, 4月前 , 56F
新市善化市區都鳥鳥的，不然大家不會寧可住安南
04/23 17:35, 56F
推
04/25 17:15, 4月前 , 57F
最富里 不是假的
04/25 17:15, 57F
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