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[請益] 金華中正學區的國小房價排名

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間4月前 (2026/04/23 15:48), 4月前編輯推噓22(23推 1噓 54→)
留言78則, 27人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
金華中正的這個學區內的國小 其中 第一梯隊 金華 新生 第二梯隊 東門 幸安 龍安 第三梯隊 古亭 忠孝 河堤 其中雙金學區無疑房價最高 預售單價站上200 剩下每下一個梯隊單價-10~-20 有沒有大家對明星國中小的定價是否有底 還是其實國小根本沒差? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.9.5.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776930481.A.967.html ※ 編輯: chopinmozart (124.9.5.130 臺灣), 04/23/2026 15:51:51
推
04/23 16:08, 4月前 , 1F
我昨天聽到一個思維 為什麼要選學區？
04/23 16:08, 1F
→
04/23 16:08, 4月前 , 2F
因為 孩子的對象 可以很大機率來自不錯的家庭
04/23 16:08, 2F
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04/23 16:08, 4月前 , 3F
又 和誰結婚 對後半生影響很大
04/23 16:08, 3F
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04/23 16:08, 4月前 , 4F
想想真的要卡位學區宅 可是沒錢
04/23 16:08, 4F
推文者洩漏個資要求刪除
推
04/23 16:10, 4月前 , 5F
幸安學區的房價最高吧，仁愛路二三段跟南臨沂、勤美璞
04/23 16:10, 5F
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04/23 16:10, 4月前 , 6F
真的區塊，最近成交均價超過200萬/坪的柏金就是幸安
04/23 16:10, 6F
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04/23 16:10, 4月前 , 7F
學區
04/23 16:10, 7F
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04/23 16:16, 4月前 , 8F
不要選乾哥乾妹那種就好
04/23 16:16, 8F
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04/23 16:17, 4月前 , 9F
對象會不會考慮太遠 學區一般就國中小而已吧
04/23 16:17, 9F
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04/23 16:19, 4月前 , 10F
沒錯 對方說的是私立高中
04/23 16:19, 10F
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04/23 16:19, 4月前 , 11F
小套房或低總價才有差啦 附近最貴是帝寶吧
04/23 16:19, 11F
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04/23 16:19, 4月前 , 12F
仁愛路那邊懷生國中學區有比較便宜嗎？
04/23 16:19, 12F
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04/23 16:19, 4月前 , 13F
反正就機率問題
04/23 16:19, 13F
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04/23 16:21, 4月前 , 14F
但身邊如果素質普遍較高一般也不會去找到不正常的對象才對
04/23 16:21, 14F
推
04/23 16:33, 4月前 , 15F
還敢買房啊
04/23 16:33, 15F
推
04/23 16:39, 4月前 , 16F
國北教勒？
04/23 16:39, 16F
→
04/23 16:40, 4月前 , 17F
國小很多唸一唸國中就出去了
04/23 16:40, 17F
→
04/23 17:01, 4月前 , 18F
學區就是你的鄰居啦 就算沒要念學區學校
04/23 17:01, 18F
推
04/23 17:08, 4月前 , 19F
選學區不如選復興靜心
04/23 17:08, 19F
推
04/23 17:16, 4月前 , 20F
鄰居主要還是價格決定的 公立五虎的房子還是不少老舊公寓的
04/23 17:16, 20F
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04/23 17:16, 4月前 , 21F
低端老人
04/23 17:16, 21F
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04/23 17:21, 4月前 , 22F
台北不管哪邊都有老房子
04/23 17:21, 22F
推
04/23 17:32, 4月前 , 23F
很少人跟國高中同學結婚吧 都是緣分
04/23 17:32, 23F
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04/23 17:43, 4月前 , 24F
樓上，我們國中同學後來結婚的3對，供參考
04/23 17:43, 24F
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04/23 17:43, 4月前 , 25F
我們確實是當初的升學學校，也是人情班
04/23 17:43, 25F
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04/23 17:45, 4月前 , 26F
就算沒有 也建立如何篩選人的標準
04/23 17:45, 26F
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04/23 17:45, 4月前 , 27F
老公寓幾十年前入手價那麼低，遇到素質差的老人哪有什麼
04/23 17:45, 27F
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04/23 17:45, 4月前 , 28F
意外
04/23 17:45, 28F
※ 編輯: chopinmozart (123.194.159.64 臺灣), 04/23/2026 17:47:04
→
04/23 18:30, 4月前 , 29F
但中正國中大多數的學生都家住新北啊
04/23 18:30, 29F
推
04/23 18:31, 4月前 , 30F
台北市的都不錯啦 不用挑 新北就不怎麼樣了
04/23 18:31, 30F
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04/23 18:31, 4月前 , 31F
真的住學區內的比例不高耶
04/23 18:31, 31F
推
04/23 18:40, 4月前 , 32F
如果房價再漲，五虎學區的小孩長大也是洗出去啦
04/23 18:40, 32F
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04/23 19:36, 4月前 , 33F
國小還好啦
04/23 19:36, 33F
推
04/23 20:01, 4月前 , 34F
噢噢 我唸金華 是沒碰到
04/23 20:01, 34F
推
04/23 20:13, 4月前 , 35F
國中才是重點 但說實在有錢去讀私立比較好
04/23 20:13, 35F
→
04/23 20:17, 4月前 , 36F
你如果不是純學區低總出租掛籍 而是真正住在學區裡裡
04/23 20:17, 36F
→
04/23 20:17, 4月前 , 37F
面3房 那你多出來居住成本真的不如去住木柵讀私立再興
04/23 20:17, 37F
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04/23 20:17, 4月前 , 38F
靜心之類的 一年30萬 你如果一個月多花2萬5繳利息就超
04/23 20:17, 38F
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04/23 20:17, 4月前 , 39F
過了 兩三個小孩以上公立才有優勢
04/23 20:17, 39F
是聽說私校跟公校的適性發展差很多 私校講求嚴格管理 什麼都管 在學校時間長 考試多 公校比較讓學生自主發展 上課時間較短 私校聽說蠻多就有錢送去給學校管的 每天比名牌球鞋之類的 公校感覺就是教育理念強的家長 會想盡辦法送進去 ※ 編輯: chopinmozart (123.194.159.64 臺灣), 04/23/2026 22:34:39
推
04/23 23:43, 4月前 , 40F
原來國小還有分梯隊
04/23 23:43, 40F
→
04/23 23:54, 4月前 , 41F
我們還有聯絡的國中同學，基本上都還是留在北投士林
04/23 23:54, 41F
→
04/23 23:54, 4月前 , 42F
或住透天或住大樓，除了我靠自己，其他人都有繼承
04/23 23:54, 42F
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04/23 23:55, 4月前 , 43F
基本上沒有人被洗出去，下一代目前看來也不會被洗出去
04/23 23:55, 43F
→
04/23 23:55, 4月前 , 44F
有的倒是送出去了
04/23 23:55, 44F
→
04/23 23:55, 4月前 , 45F
送出國唸書，也無所謂回不回來
04/23 23:55, 45F
→
04/23 23:58, 4月前 , 46F
這種從小開始的交情有沒有用？一通電話有病房就夠了
04/23 23:58, 46F
→
04/24 00:37, 4月前 , 47F
但明星學區的升學率當然也是考試多跟嚴格換來的啊 攀
04/24 00:37, 47F
→
04/24 00:37, 4月前 , 48F
比是會比較少沒錯 看目的囉 因為你提的都是高升學率學
04/24 00:37, 48F
→
04/24 00:37, 4月前 , 49F
區
04/24 00:37, 49F
推
04/24 05:08, 4月前 , 50F
找對象想太遠了
04/24 05:08, 50F
→
04/24 05:09, 4月前 , 51F
基本上選學區就是盡可能減少非常糟糕的同學比例
04/24 05:09, 51F
→
04/24 05:11, 4月前 , 52F
因為小孩彼此間聊天沒什麼設限和在意隱私
04/24 05:11, 52F
→
04/24 05:11, 4月前 , 53F
遇到壞同學知你家的底夥同別人做壞事
04/24 05:11, 53F
→
04/24 05:13, 4月前 , 54F
至於另一頭攀龍附鳳就想太多
04/24 05:13, 54F
→
04/24 05:13, 4月前 , 55F
人家也是會選擇對象家世交往的
04/24 05:13, 55F
推
04/24 05:18, 4月前 , 56F
國小同學如果沒有繼續一起唸國中很難維持交情
04/24 05:18, 56F
→
04/24 05:18, 4月前 , 57F
除非彼此父母親已經變熟
04/24 05:18, 57F
噓
04/24 07:54, 4月前 , 58F
河堤國小，無法接中正或金華國中
04/24 07:54, 58F
→
04/24 07:55, 4月前 , 59F
古亭國小在大安區，學區後面可延續金華或龍門國中
04/24 07:55, 59F
→
04/24 09:12, 4月前 , 60F
對中產有差 有錢人沒差
04/24 09:12, 60F
推
04/24 10:03, 4月前 , 61F
找對象想太遠了
04/24 10:03, 61F
推
04/24 11:09, 4月前 , 62F
中正金華學區覆蓋範圍內會有價格差也和捷運站的距離有關吧
04/24 11:09, 62F
→
04/24 11:09, 4月前 , 63F
，那個框框內念哪個國小青菜蘿蔔各有所好，分梯隊意義不大
04/24 11:09, 63F
推
04/24 11:37, 4月前 , 64F
學區是看國中啦
04/24 11:37, 64F
推
04/24 13:00, 4月前 , 65F
那個能接中正國中的應該是螢橋國小,不是河堤
04/24 13:00, 65F
推
04/24 16:45, 4月前 , 66F
是螢橋沒錯 但是主要還是看戶籍 以往只要台北市國小畢
04/24 16:45, 66F
→
04/24 16:46, 4月前 , 67F
業 戶籍在學區就能讀 不限在國中學區的小學 現在更延
04/24 16:46, 67F
→
04/24 16:46, 4月前 , 68F
伸到了新北小學 前提都是戶籍要在國中學區 之所以會看
04/24 16:46, 68F
→
04/24 16:47, 4月前 , 69F
同學區的小學 原因是以前寄戶口 要讓學生習慣早點通勤
04/24 16:47, 69F
→
04/24 16:48, 4月前 , 70F
就順便讓學生直接讀國中學區的小學
04/24 16:48, 70F
→
04/24 16:49, 4月前 , 71F
還有就是..台北市小學的福利比新北好
04/24 16:49, 71F
推
04/24 16:52, 4月前 , 72F
另外最好要關注金華的入學條件 現在應該是過渡期
04/24 16:52, 72F
→
04/24 16:52, 4月前 , 73F
如果金華跟中正一樣 那兩手策略就不管用了
04/24 16:52, 73F
推
04/24 21:19, 4月前 , 74F
開放新北小學就讀中正金華的頭2年 中正金華似乎各有6
04/24 21:19, 74F
→
04/24 21:20, 4月前 , 75F
名新北學生就讀 如果演變到中正金華學區的小學招不滿
04/24 21:20, 75F
→
04/24 21:20, 4月前 , 76F
學生 那大概這政策又會改回來
04/24 21:20, 76F
推
04/24 23:53, 4月前 , 77F
河堤國小只能去河邊釣魚 跟中正金華沒關係
04/24 23:53, 77F
推
04/24 23:55, 4月前 , 78F
只看國中學區不用看國小 能讀好國中的學區 國小一定好
04/24 23:55, 78F
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