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[閒聊] 現在銀行給硬釘子 不是軟釘子?

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間1小時前 (2026/04/28 10:25), 編輯推噓9(11推 2噓 22→)
留言35則, 15人參與, 12分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
阿肥朋友最近問很多房仲跟銀行 說現在銀行給的是硬釘子 利率不管條件直接3%起 然後沒有寬限期等等 房仲圈更是叫苦連天 說現在政府打房打到他們命穴 有沒有現在政府是真打房 對多屋族來說 房價不漲就是賠錢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.9.5.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777343141.A.39B.html
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04/28 10:26, 1小時前 , 1F
不想買幹嘛一直問 不用一直汪汪叫
04/28 10:26, 1F
推
04/28 10:27, 1小時前 , 2F
04/28 10:27, 2F
推
04/28 10:27, 1小時前 , 3F
嘻嘻，最好都不要買，通通來租房
04/28 10:27, 3F
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04/28 10:27, 1小時前 , 4F
一直汪汪叫不就想買
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04/28 10:28, 1小時前 , 5F
豪爽 蠢多繼續被阿龍死死掐住哈哈
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推
04/28 10:29, 1小時前 , 6F
我其實真的很好奇是什麼樣的人能拿到這種條件，之前東巴
04/28 10:29, 6F
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04/28 10:29, 1小時前 , 7F
團整天都在說貸款條件很差
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04/28 10:30, 1小時前 , 8F
這種條件不好啊,應該是本身還款能力就很差吧？或者銀
04/28 10:30, 8F
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04/28 10:30, 1小時前 , 9F
行評估有問題又或者是民營的
04/28 10:30, 9F
推
04/28 10:32, 1小時前 , 10F
錯了，公營才有這條件
04/28 10:32, 10F
推
04/28 10:33, 1小時前 , 11F
慘慘慘
04/28 10:33, 11F
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04/28 10:35, 1小時前 , 12F
可是我問公股都是2.9含以下 009 008 007 005
04/28 10:35, 12F
推
04/28 10:45, 1小時前 , 13F
不是早說了嗎？ 硬要買在最高點 怪銀行不貸款？
04/28 10:45, 13F
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04/28 10:46, 1小時前 , 14F
銀行就知道你買的房子不值阿
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推
04/28 10:53, 1小時前 , 15F
買價與估價有落差影響的是貸款成數，不會動到利率
04/28 10:53, 15F
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04/28 10:53, 1小時前 , 16F
跟寬限期，利率跟寬限期是看貸款人條件，不是看房
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04/28 10:53, 1小時前 , 17F
子。從來沒真的去談過貸款只能靠想像胡說八道一通
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04/28 10:53, 1小時前 , 18F
的菜雞，才會如此自曝其短…
04/28 10:53, 18F
噓
04/28 10:57, 1小時前 , 19F
現在連股票質押貸款，都不一定會做
04/28 10:57, 19F
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04/28 10:58, 1小時前 , 20F
整個市場槓桿玩太大
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04/28 10:59, 1小時前 , 21F
信貸可能還比較容易借
04/28 10:59, 21F
推
04/28 11:03, 1小時前 , 22F
3%有很多嗎，房價漲幾%怎麼不說多，至少也有雙位數
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04/28 11:03, 1小時前 , 23F
正二就無腦2倍槓了，實質內扣6%損耗能接受就使用
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04/28 11:04, 1小時前 , 24F
房貸的損耗要不要算一下
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推
04/28 11:04, 1小時前 , 25F
才3% 10%再說吧
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04/28 11:05, 1小時前 , 26F
沒事，外面一堆外勞排隊等搶房
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04/28 11:07, 1小時前 , 27F
3%其實還好，還有人3.4%
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04/28 11:07, 1小時前 , 28F
貸1000本金300，純利息3%等於每年30的10%損耗，那麼盤5年
04/28 11:07, 28F
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04/28 11:07, 1小時前 , 29F
光損耗就很可觀了，5倍槓桿的代價
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04/28 11:07, 1小時前 , 30F
個人條件比較重要
04/28 11:07, 30F
推
04/28 11:07, 1小時前 , 31F
政府的重心是幫助多屋族嗎，板上立場當然一直抱怨
04/28 11:07, 31F
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04/28 11:09, 1小時前 , 32F
談投資最好別用自住不算賠那套來混為一談
04/28 11:09, 32F
噓
04/28 11:14, 1小時前 , 33F
有問銀行嗎？今年應該是還好
04/28 11:14, 33F
推
04/28 12:02, 13分鐘前 , 34F
昨天剛核貸30年7成2.7寬3，供參
04/28 12:02, 34F
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04/28 12:03, 12分鐘前 , 35F
上面條件是友人提供
04/28 12:03, 35F
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