Re: [閒聊] 兩年前的這時候 買房氣氛有多FOMO呢 ?
※ 引述《randy225 (資方打手)》之銘言：
: 記得兩年前這時候
: 代銷與預售都有一堆人搶著排隊買新建案
: 連生活機能差的新市鎮重劃區都炒到無比天高
: 每個想買房子的都說:房價只會漲，再不上車就要買更貴
: 現在看來，人性似乎就在沸騰時反轉
: 接著第六波與第七波打房 ，房市交易量馬上進入寒冬
: 兩年前當時的氛圍中 ，到底有多FOMO呢???
兩年前我買了一間，也是我目前買的的最後一間，我當時沒啥興趣買，但我老婆叫我要再
投資買一間，因為她錢都定存，看我買房有賺錢，所以是她FOMO了。然後叫我用她的錢再
買了一間2小兩房791萬。
其實當時我判斷暴漲接近尾聲了，因為我是買第三房，要貸款時...靠腰嘞...貸款貸不出
來，銀行知道我是第三房，就一直軟硬釘子，說沒額度搞了很久才弄好。我大概知道...
政府這樣搞穩死的，我條件還OK都貸不出來了，槓桿太緊繃的會被玩死。
不過當下覺得，雖然是尾聲但還是可以買。因為我覺得樓下是捷運站不會跌價，頂多卡在
那邊，而我想囤著放10年，捷運旁以後只會越來越熱鬧。
那間2房791萬，放了2年...房價沒啥起色，大概漲到850萬。
不過那間791萬房子，我出租19000，租了2年大概收了45萬，加上房子增值60萬，也有100
萬收入了。
這樣算好還是差...其實我不很在意，反正總比我老婆放定存好一些，這樣放著也沒什麼
壓力，以後要給兒子也OK
那時候沒料到股市會爆漲，不然我可能會留較多錢投股市。
但川普關稅第三天我還是有進場啦，只買半張台積在806元，但1950賣出了，還是有賺一
些，目前就維持定期定額每月投1W。
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