[新聞] 北市10大吸金商圈西湖奪冠

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間1小時前 (2026/05/16 23:25)推噓0(0推 0噓 0→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20260516000462-260110 內文：北市10大吸金商圈西湖奪冠 04:10 2026/05/16 中國時報王莫昀 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-05-16/1024/B07A00_P_04_02.jpg

財經熱門商圈匯聚人流、金流，創造豐富就業機會與良好生活機能，帶動周邊房市交易活絡，支撐資產保值性。永慶房產集團盤點去年上半年台北市商家總營業額最高的10大商圈，由「西湖商圈」奪下吸金王寶座，「信義計畫區百貨商圈」則位居第二。進一步觀察周邊房市，具備親民總價優勢的「中山商圈」年成交362戶最為熱銷；「東區商圈」住宅單價已衝破百萬大關，顯示核心商圈的地段價值依然穩固。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據稅籍登記制度，企業總部營收也會納入商家總營業額計算，因此擁有台達電全球總部、輝達研發中心坐落的「西湖商圈」，去年上半年以 4721億元的商家總營業額位居第一。這類高科技產業聚落不僅創造驚人產值，更磁吸大量高薪人才移入，強勁就業動能進而轉化為紮實的購屋需求。觀察周圍房市，西湖商圈住宅平均單價落在75萬元，在10大商圈中價格相對親民。對於想就近入主高薪產業聚落的科技新貴而言，是極具CP值的購屋選擇。除高產值的科技聚落，生活機能成熟、具備低總價優勢的商圈更受首購族青睞。其中「中山商圈」去年成交量高居10大商圈之冠，平均總價約1865萬元，與萬華街區商圈同為榜上唯二低於兩千萬門檻的指標商圈，交易量卻多出近1倍。陳金萍指出，中山商圈緊鄰晴光美食聚落與圓山花博綠地，以中山北路三段、農安街與雙城街一帶為軸心，該區擁有密集就業人口與全天候生活機能，使其具備優異的抗跌保值性。即便單價已站上8字頭，但由於產品規劃以中小坪數為主，有效將總價控制在年輕族群可負擔的範圍，成功吸引首購族進場，成為北市熱度最高的購屋熱點。另一方面，位於市中心核心的「東區商圈」住宅單價已站上106.5萬元，正式突破百萬大關。陳金萍分析，東區商圈受惠大巨蛋營運與指標性都更案帶動，商業機能回流，不僅吸引國際品牌紛紛進駐，也讓周邊房市雨露均霑。 #聚落 #商家 #總營業額 #具備 #購屋心得：台北市的「西湖商圈」未來的房價還有繼續成長的潛力。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.1.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778945158.A.38F.html

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