PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[轉錄] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年?

看板home-sale (房屋交易)作者 (雄邁可)時間3月前 (2026/05/17 07:56), 3月前編輯推噓41(44推 3噓 93→)
留言140則, 39人參與, 3月前最新討論串1/1
作者: LGDisplay (Global No.1 Display) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? 時間: Mon May 11 07:51:04 2026 https://i.meee.com.tw/f8MSp3n.png
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp?title=2025 如題啦 剛剛看到有個鄉民貼房價所得比 本魯剛好好奇看到房價跟租金比 台北居然是世界第一高?! 在台北平均買一間房的錢 可以租房79.6年快80年?? 有這麼高嗎?! 是說他是以市中心來算的 這個市中心的標準是啥?? 因為市中心以外的比 台北就剩58年了 反而是首爾郊區要84年 比市中心78年還高 這也是很奇怪 首爾人喜歡住郊區嗎? 還是說是郊區的房租金更便宜?? 我體感覺得台北市中心的房價跟租金比沒那麼高吧 80年太扯了 這樣台北的房東不就是全世界最佛心的嗎? 有沒有卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.229.65.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1778457067.A.12D.html
推
05/11 07:52, 3月前 , 1F
香港輸了
05/11 07:52, 1F
→
05/11 07:53, 3月前 , 2F
買不如租
05/11 07:53, 2F
推
05/11 07:55, 3月前 , 3F
台北不意外
05/11 07:55, 3F
→
05/11 07:55, 3月前 , 4F
非很稀有的豪宅 買不如租是完全可以肯定的
05/11 07:55, 4F
推
05/11 07:56, 3月前 , 5F
台北房租投報率低也不是最近的事了
05/11 07:56, 5F
→
05/11 07:56, 3月前 , 6F
台北就是什麼都比人家貴 又爛
05/11 07:56, 6F
→
05/11 07:57, 3月前 , 7F
世界怎麼跟得上台灣
05/11 07:57, 7F
→
05/11 07:58, 3月前 , 8F
工作就一直在市中心，不爽你可以回南部找
05/11 07:58, 8F
→
05/11 07:58, 3月前 , 9F
工作阿
05/11 07:58, 9F
推
05/11 07:58, 3月前 , 10F
台北市房東虧大了啦
05/11 07:58, 10F
推
05/11 07:58, 3月前 , 11F
不只台北 台灣的租金全世界最低
05/11 07:58, 11F
推
05/11 07:59, 3月前 , 12F
買南部拉 輕輕鬆鬆 台北那上市櫃家族
05/11 07:59, 12F
→
05/11 07:59, 3月前 , 13F
在買的 關泥屁事喔
05/11 07:59, 13F
→
05/11 07:59, 3月前 , 14F
不要造謠喔! 阿北前不久才說過台灣是16倍
05/11 07:59, 14F
推
05/11 07:59, 3月前 , 15F
05/11 07:59, 15F
→
05/11 07:59, 3月前 , 16F
台北
05/11 07:59, 16F
16倍是房價所得比啦 不過這個網站統計台北的是28.4年, 跟16年也有段差距 所以很好奇標準分別是什麼
→
05/11 08:00, 3月前 , 17F
認識幾個香港朋友 香港房子賣掉 去台
05/11 08:00, 17F
→
05/11 08:00, 3月前 , 18F
東屏東當大爺的 每天衝浪喝酒打砲
05/11 08:00, 18F
→
05/11 08:00, 3月前 , 19F
代表買房是賠錢生意 不如租房 然後把
05/11 08:00, 19F
→
05/11 08:00, 3月前 , 20F
原本拿來買房的錢拿去投資股市
05/11 08:00, 20F
→
05/11 08:00, 3月前 , 21F
05/11 08:00, 21F
※ 編輯: LGDisplay (220.229.65.146 臺灣), 05/11/2026 08:02:04
推
05/11 08:02, 3月前 , 22F
台北市房東就虧死 更不會租給老人
05/11 08:02, 22F
→
05/11 08:06, 3月前 , 23F
歹勢! 眼殘看錯! 那就租屋就好啦!為什麼一
05/11 08:06, 23F
推
05/11 08:06, 3月前 , 24F
代表台北租房很便宜
05/11 08:06, 24F
算便宜嗎? 台北租金很多都要兩三萬了 幾乎是中位數薪水的一半價錢了 應該是台北房價太貴了??
→
05/11 08:06, 3月前 , 25F
所以買房就白癡呀，還貸款被利息壓
05/11 08:06, 25F
→
05/11 08:07, 3月前 , 26F
堆人在那哭 房價太貴買不起...
05/11 08:07, 26F
※ 編輯: LGDisplay (220.229.65.146 臺灣), 05/11/2026 08:08:25
推
05/11 08:07, 3月前 , 27F
台北市不是之前有買 現在很難啦
05/11 08:07, 27F
推
05/11 08:09, 3月前 , 28F
05/11 08:09, 28F
推
05/11 08:11, 3月前 , 29F
租金也越來越貴好嗎
05/11 08:11, 29F
推
05/11 08:11, 3月前 , 30F
自己不努力
05/11 08:11, 30F
推
05/11 08:11, 3月前 , 31F
房東做功德 哈哈哈哈
05/11 08:11, 31F
→
05/11 08:12, 3月前 , 32F
房價太貴?!那他們中国 北上廣深房價所得比
05/11 08:12, 32F
→
05/11 08:12, 3月前 , 33F
都到30倍了 外地人 怎麼活?!
05/11 08:12, 33F
我認識的都租房耶 買房的都是用六代的錢集資買的
→
05/11 08:16, 3月前 , 34F
投蔣萬安的誰租不起？哼
05/11 08:16, 34F
還有 192 則推文
還有 7 段內文
推
05/17 13:29, 3月前 , 227F
娶老婆幹什麼？現在年輕人都不結婚了，也不生小孩了，現
05/17 13:29, 227F
→
05/17 13:29, 3月前 , 228F
在年輕人只交男女朋友，娶什麼老婆！交男女朋友還可以常
05/17 13:29, 228F
→
05/17 13:29, 3月前 , 229F
常換來換去，娶老婆沒有辦法常常換來換去
05/17 13:29, 229F
推
05/17 13:31, 3月前 , 230F
現在年輕人不結婚不娶老婆不生小孩，現在年輕人不要房子
05/17 13:31, 230F
→
05/17 13:31, 3月前 , 231F
，只要出國玩、聽演唱會，年輕人在社交的生活就比有方房
05/17 13:31, 231F
→
05/17 13:31, 3月前 , 232F
的人還要富裕了
05/17 13:31, 232F
→
05/17 13:34, 3月前 , 233F
樓上就說明了 房價不是造成少子化主因 主因單純是享樂主
05/17 13:34, 233F
→
05/17 13:34, 3月前 , 234F
義抬頭 自身一生過得爽最重要
05/17 13:34, 234F
推
05/17 13:37, 3月前 , 235F
看世界各先進國大都市租金佔稅後收入，
05/17 13:37, 235F
→
05/17 13:37, 3月前 , 236F
就知道台灣的租金還有很多空間了；
05/17 13:37, 236F
→
05/17 13:37, 3月前 , 237F
但當中還有一個很重要的變因，
05/17 13:37, 237F
→
05/17 13:37, 3月前 , 238F
就是台灣的住宅用房地產金融屬性
05/17 13:37, 238F
→
05/17 13:37, 3月前 , 239F
遠比不上世界其他已開發國家，
05/17 13:37, 239F
→
05/17 13:37, 3月前 , 240F
從外資佔比、租客組成、利率變化...等，
05/17 13:37, 240F
→
05/17 13:37, 3月前 , 241F
各種因素疊加之後，台灣房地產
05/17 13:37, 241F
→
05/17 13:37, 3月前 , 242F
就是一個極度在地化的穩定型資產，
05/17 13:37, 242F
→
05/17 13:37, 3月前 , 243F
價格變化的天花板基本上只跟
05/17 13:37, 243F
→
05/17 13:37, 3月前 , 244F
本國資金總量跟流向掛鉤，
05/17 13:37, 244F
→
05/17 13:37, 3月前 , 245F
地板就來自於租金跟持有成本的平衡，
05/17 13:37, 245F
→
05/17 13:37, 3月前 , 246F
去細算看起來 粗投報率很高的其他國家，
05/17 13:37, 246F
→
05/17 13:37, 3月前 , 247F
持有成本什麼的扣一下根本剩沒多少，
05/17 13:37, 247F
→
05/17 13:37, 3月前 , 248F
而這些高變動利率、價格波動大、
05/17 13:37, 248F
→
05/17 13:37, 3月前 , 249F
多國際資金的市場，對資本家更友善。
05/17 13:37, 249F
推
05/17 13:40, 3月前 , 250F
跟買房比起來 台灣租屋確實便宜
05/17 13:40, 250F
推
05/17 13:41, 3月前 , 251F
年輕人不結婚有一部分是因為高房價，當然有一部分是享樂
05/17 13:41, 251F
→
05/17 13:41, 3月前 , 252F
主義沒錯啦。對婚姻的不信任啊，對伴侶的要求期待太高都
05/17 13:41, 252F
→
05/17 13:41, 3月前 , 253F
是啦
05/17 13:41, 253F
→
05/17 13:48, 3月前 , 254F
noob ccc
05/17 13:48, 254F
推
05/17 13:55, 3月前 , 255F
不生小孩幹嘛結婚啦 離婚率又亞洲最高 離婚還在那邊賣
05/17 13:55, 255F
→
05/17 13:55, 3月前 , 256F
房分一半 多麻煩 自己買一間房就好
05/17 13:55, 256F
→
05/17 16:29, 3月前 , 257F
591看一看就知道的事 有什麼好意外的...
05/17 16:29, 257F
噓
05/17 18:25, 3月前 , 258F
買台北市是有多難？操！魯蛇就不夠拼又不肯犧牲整
05/17 18:25, 258F
→
05/17 18:25, 3月前 , 259F
天幹幹叫就好了啊
05/17 18:25, 259F
推
05/17 18:40, 3月前 , 260F
再說一次，台北市房東全是善心人士，死後上天堂謝謝
05/17 18:40, 260F
→
05/17 18:42, 3月前 , 261F
台灣只有一種玩法：租屋股神！享受便宜租金的同時大炒股
05/17 18:42, 261F
→
05/17 18:42, 3月前 , 262F
票，台股這一年漲100%，不炒嗎？
05/17 18:42, 262F
推
05/17 20:58, 3月前 , 263F
投資客不會漲的啦 放那邊有現金流壓力 漲了租不出去就
05/17 20:58, 263F
→
05/17 20:58, 3月前 , 264F
要賣房了
05/17 20:58, 264F
→
05/17 20:58, 3月前 , 265F
租金那麼便宜就是供過於求
05/17 20:58, 265F
→
05/18 08:23, 3月前 , 266F
台灣租金真的很低啊
05/18 08:23, 266F
‣ 更多 rhinfly 的文章
文章代碼(AID): #1g2GH1N4 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 rhinfly 的文章
文章代碼(AID): #1g2GH1N4 (home-sale)