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[新聞] 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買房改曬股票

看板home-sale (房屋交易)作者 (charles0939)時間3月前 (2026/05/17 09:19), 編輯推噓75(75推 0噓 92→)
留言167則, 54人參與, 3月前最新討論串1/1
陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買房改曬股票 ettoday 2026年05月16日 12:00 https://i.mopix.cc/6BWJgO.jpg
▲▼美股4大指數全面收漲，台股在美伊還有機會發動新一輪談判及亞股走揚下，隨之大 漲至37216.37點再創波段新高。（圖／記者湯興漢攝） ▲2026年大量資金不再把房地產視為最終停泊站，而是轉向股市與AI科技資產「棄房入股 」。（示意圖／記者湯興漢攝） 文／《住宅週報》社長陸敬民 2026年的台灣，正在發生一場安靜卻巨大的資金轉向。這不只是股市熱、房市冷的循環， 而是一場牽動世代價值與社會氛圍的重新洗牌。 過去20年，台灣人深信「有房才有未來」，房地產幾乎等同財富與安全感；但到了2026年 ，大量資金不再把房地產視為最終停泊站，而是轉向股市與AI科技資產，「棄房入股」逐 漸從網路口號變成真實趨勢。 這波轉變，來自台灣罕見的「高成長、低通膨」環境。主計總處公布，2026年第一季GDP 年增率高達13.69%，創近39年單季新高，主要受AI伺服器、半導體與高效能運算需求帶動 ；同時間，CPI年增率仍控制在2%以下。理論上，這樣的環境對資產市場全面有利，但真 正爆發的卻只有股市。 2026年的台股，在AI浪潮推升下持續創高，資金高度集中於台積電、AI伺服器、ASIC、散 熱與高階半導體供應鏈。「你有幾張台積電？」逐漸取代「你買幾間預售屋？」成為全民 熱議話題。 相較之下，房市卻明顯降溫。國泰房地產指數顯示，全國成交價雖仍維持高檔，但成交量 指數季減超過55%，議價率持續擴大。市場不是沒錢，而是資金不願進場。買方觀望、賣 方惜售，房市逐漸走向「價跌量縮」。 https://i.mopix.cc/hZEtF0.jpg
▲當全民都在討論股票，而非技術、產業與實業時，「投機凌駕實業」的氛圍也正逐漸浮 現。（示意圖／記者湯興漢攝） 更關鍵的是，房地產正在失去過去最重要的槓桿優勢。房貸年增率已從高峰11.3%降至約4 .5%，央行信用管制持續，銀行水位偏緊，不動產放款占比仍高。在政策與金融雙重收縮 下，房地產吸引力明顯下降。 真正壓垮房市信心的，其實是「負擔感」。目前全國房貸負擔率約42%至43%，台北市甚至 高達67%；房價所得比全國接近10倍，台北市超過15倍。加上房貸利率升至2.3%以上，讓 年輕世代逐漸失去對房地產的想像。 於是，一場世代性的資金轉向開始發生。對許多年輕人而言，與其背30年房貸，被高總價 與低流動性綁住現金流，不如先投入股市追求資產增值。零股、ETF、定期定額與AI概念 股，也讓投資門檻大幅降低。過去「一定要先買房」的價值觀，正逐漸被「先讓資產成長 」取代。 但從全民炒房走向全民炒股，也不代表風險消失。過去大家相信「房價永遠不會跌」，如 今市場則開始瀰漫「AI股永遠會漲」的樂觀情緒。大量資金集中少數權值股，使市場波動 與估值風險快速升高。 更值得警惕的是，已有部分投資人利用融資、信貸甚至房貸投入股市。一旦市場反轉，可 能形成新的金融壓力。當全民都在討論資產價格，而非技術、產業與實業時，「投機凌駕 實業」的氛圍也正逐漸浮現。 陸敬民小檔案 學歷：淡江大學中文系畢業 經歷：《自由時報》房地產記者 現職：《住宅週報》社長 關鍵字： 名家專欄, 陸敬民, 台股, 房市, AI, 科技, 資金, 世代, 洗牌, 台積電, 股 票 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3166435 現在年輕人覺得背幾十年房貸壓力太大，不如把資金投入股市買台積電和AI股，追求更快 更靈活的資產增值。 這讓投資市場從以前的瘋買房，變成現在的全民曬股票。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.53.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778980771.A.90E.html
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05/17 09:37, 3月前 , 1F
我先來~“笑死，八成股民連0050五張都沒有”
05/17 09:37, 1F
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05/17 09:40, 3月前 , 2F
哈哈哈樓上
05/17 09:40, 2F
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05/17 09:41, 3月前 , 3F
不過我確實是這樣 沒有房子 股票加現金3500萬了
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05/17 09:41, 3月前 , 4F
3500萬資產幾乎都在股市
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05/17 09:43, 3月前 , 5F
啊錯了，是0050的持有人八成沒五張
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05/17 09:45, 3月前 , 6F
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05/17 09:46, 3月前 , 8F
未滿一張人數+140萬
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推
05/17 09:51, 3月前 , 9F
蛤 0050沒5張 也太扯 這個不就每個月存個300股 一
05/17 09:51, 9F
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05/17 09:51, 3月前 , 10F
年大約有3.6張 當零用錢收集 不難吧！
05/17 09:51, 10F
推
05/17 09:55, 3月前 , 11F
現在股市的本益比都讓我不認識台股了
05/17 09:55, 11F
推
05/17 09:59, 3月前 , 12F
大家寧願投機 也不願投資 只想賺快錢
05/17 09:59, 12F
推
05/17 10:01, 3月前 , 13F
0050才幾趴 飆股都不知道好幾趴了
05/17 10:01, 13F
推
05/17 10:04, 3月前 , 14F
一堆拉未來幾年的收益來估，投信再包裝ETF販售，拿
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05/17 10:04, 3月前 , 15F
大家的錢再來買估值過高的股票，再往上推升，然後嚐
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05/17 10:04, 3月前 , 16F
到甜頭之後，再推新包裝的ETF，一張只要10元，收集
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05/17 10:04, 3月前 , 17F
數百萬張，溢價也在買，再把收集到的資金再買估值過
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05/17 10:04, 3月前 , 18F
高的股票，強喔
05/17 10:04, 18F
推
05/17 10:08, 3月前 , 19F
05/17 10:08, 19F
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05/17 10:08, 3月前 , 20F
05/17 10:08, 20F
推
05/17 10:09, 3月前 , 21F
成交量就知道不打9折根本不會成交，加價賣的時代已經過了
05/17 10:09, 21F
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05/17 10:09, 3月前 , 22F
按資料看五張以下都是今年大增
05/17 10:09, 22F
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05/17 10:10, 3月前 , 23F
台積電和0050都是
05/17 10:10, 23F
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05/17 10:10, 3月前 , 24F
所以沒有那種漲好幾倍好棒棒
05/17 10:10, 24F
推
05/17 10:12, 3月前 , 25F
倒給零股還可以溢價
05/17 10:12, 25F
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05/17 10:12, 3月前 , 26F
台積電是1張以下大增
05/17 10:12, 26F
推
05/17 10:19, 3月前 , 27F
股票2000多檔整天拿50機槍在哪裡掃射也是很好笑
05/17 10:19, 27F
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05/17 10:19, 3月前 , 28F
投資市場資金輪動很快今天買GG明天買發哥....
05/17 10:19, 28F
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05/17 10:19, 3月前 , 29F
403光募資就800多億上市直接破千億 這些都是現金買盤
05/17 10:19, 29F
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05/17 10:19, 3月前 , 30F
市場火熱有錢大家撈下週還有富邦405開始募資
05/17 10:19, 30F
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05/17 10:19, 3月前 , 31F
只看0050是在....
05/17 10:19, 31F
推
05/17 10:20, 3月前 , 32F
今年股票未實現增加1600萬，第一次一年破一千，開心
05/17 10:20, 32F
推
05/17 10:29, 3月前 , 33F
笑死 一樓先知 馬上釣到蠢多
05/17 10:29, 33F
推
05/17 10:34, 3月前 , 34F
台股這種態勢 沒人想買房啦笑死
05/17 10:34, 34F
推
05/17 10:40, 3月前 , 35F
大家買台積電股票有計較股息(租金)嗎....？
05/17 10:40, 35F
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05/17 10:40, 3月前 , 36F
不就是覺得會漲就買而已
05/17 10:40, 36F
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05/17 10:42, 3月前 , 37F
台北市房子也是一樣的道理
05/17 10:42, 37F
推
05/17 10:43, 3月前 , 38F
台股漲幅超過1倍的約1400檔 拿0050以管窺天 沒意義
05/17 10:43, 38F
推
05/17 10:49, 3月前 , 39F
高資產的一定是股房都有 只有不夠買房的才會全壓股市
05/17 10:49, 39F
還有 88 則推文
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05/17 16:23, 3月前 , 128F
錢套在房產眼紅齁
05/17 16:23, 128F
推
05/17 16:34, 3月前 , 129F
慘喔人走茶涼哭哭
05/17 16:34, 129F
推
05/17 16:56, 3月前 , 130F
租房是能過活嗎
05/17 16:56, 130F
推
05/17 16:58, 3月前 , 131F
當然能啊。空軍不把租客當人看？
05/17 16:58, 131F
→
05/17 17:18, 3月前 , 132F
主要是現在的氛圍是你愈保守,你就比別人少賺很多
05/17 17:18, 132F
推
05/17 17:33, 3月前 , 133F
為什麼Q4會崩盤？
05/17 17:33, 133F
推
05/17 17:51, 3月前 , 134F
2008那種崩盤是用國家之力做蠢事才有機會 台灣只要有人還
05/17 17:51, 134F
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05/17 17:51, 3月前 , 135F
靠要信用管制 靠邀放款保守 就不可能有那種程度的崩盤
05/17 17:51, 135F
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05/17 17:52, 3月前 , 136F
光個大證金晴天收傘 金龍各種手段 泡沫還沒吹就破了
05/17 17:52, 136F
推
05/17 18:06, 3月前 , 137F
現在剩傻逼才在房版喊投資房市
05/17 18:06, 137F
推
05/17 18:18, 3月前 , 138F
現在房市還撐得住 最大原因就是股市大好，ㄧ堆房蟲
05/17 18:18, 138F
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05/17 18:18, 3月前 , 139F
還在酸少年股神繳租，嫉妒人家百趴報酬。股市崩盤
05/17 18:18, 139F
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05/17 18:18, 3月前 , 140F
第一受害絕對房市。
05/17 18:18, 140F
推
05/17 18:18, 3月前 , 141F
樓下吹牛自己有10億資產 租房 房價要崩了
05/17 18:18, 141F
推
05/17 18:50, 3月前 , 142F
確實，如果股票跌房價肯定也會跌
05/17 18:50, 142F
推
05/17 18:51, 3月前 , 143F
然後24年lesson 7股價22k
05/17 18:51, 143F
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05/17 18:51, 3月前 , 144F
空軍希望現在41k股價要跌到多少呢？
05/17 18:51, 144F
推
05/17 21:01, 3月前 , 145F
建商放話，韭菜再不買房，台灣就完蛋
05/17 21:01, 145F
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05/17 21:02, 3月前 , 146F
你們韭菜還不趕快棄股入房？快一點！
05/17 21:02, 146F
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05/17 21:06, 3月前 , 147F
年輕人是問幾股吧
05/17 21:06, 147F
推
05/17 21:13, 3月前 , 148F
2026到五月為止台股平均每人賺481.5萬
05/17 21:13, 148F
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05/17 21:27, 3月前 , 149F
現在房版連資慘3500都能來嗆聲了喔XDD
05/17 21:27, 149F
推
05/17 23:31, 3月前 , 150F
一人都繼承好幾間了
05/17 23:31, 150F
推
05/18 07:22, 3月前 , 151F
10張台積電也換不到雙北三房
05/18 07:22, 151F
推
05/18 07:41, 3月前 , 152F
每次看到說0050買5張以下有多少人就很好笑，0050只佔台股市
05/18 07:41, 152F
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05/18 07:41, 3月前 , 153F
值的0.5%耶…類0050的也不少檔，更何況還有各種高股息主動
05/18 07:41, 153F
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05/18 07:41, 3月前 , 154F
式，還有各種複委託，到底拿5張0050是要說明什麼？
05/18 07:41, 154F
推
05/18 08:39, 3月前 , 155F
台積電比例更爛
05/18 08:39, 155F
推
05/18 08:41, 3月前 , 156F
05/18 08:41, 156F
推
05/18 08:44, 3月前 , 157F
台積電市值占台股44%
05/18 08:44, 157F
→
05/18 08:45, 3月前 , 158F
80%的人也就是散戶都零股
05/18 08:45, 158F
推
05/18 08:47, 3月前 , 159F
05/18 08:47, 159F
→
05/18 08:47, 3月前 , 160F
80%散戶持股占比台積電連1%都沒有
05/18 08:47, 160F
→
05/18 08:48, 3月前 , 161F
高股息那些等都算過了 散戶在台股市值占比很低
05/18 08:48, 161F
→
05/18 08:48, 3月前 , 162F
大概都是那種跌爛的才持股高 套牢
05/18 08:48, 162F
→
05/18 08:49, 3月前 , 163F
股市真的賺錢的不會在房版哭成這樣
05/18 08:49, 163F
推
05/18 08:51, 3月前 , 164F
0050的總市值是ETF 最大的
05/18 08:51, 164F
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05/18 08:52, 3月前 , 165F
看0050+台積電就大概知道散戶發生什麼事了
05/18 08:52, 165F
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05/18 12:23, 3月前 , 166F
集保的庫存，有含質押嗎？
05/18 12:23, 166F
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05/18 13:10, 3月前 , 167F
沒有 你押出去的就是放在債權人名下保管
05/18 13:10, 167F
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