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Re: [閒聊] 電梯保養水很深!?

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間1月前 (2026/05/19 21:38), 編輯推噓8(8推 0噓 28→)
留言36則, 11人參與, 1月前最新討論串5/5 (看更多)
可不可以問一下？ 如果大樓25年要換電梯的話 說的是整個電梯井都換？ 還是說的是換鋼纜+機電設備？ 費用一台要多少錢？100萬？ 過幾天要開區權會 想要開個議題 大樓弄個換電梯的公積金？ 分20年慢慢存夠這筆錢？？ 不然一次每戶拿個2-3萬出來 應該更難喔？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.134.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779197898.A.1A6.html
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05/19 21:39, 1月前 , 1F
愈多愈好愈安全
05/19 21:39, 1F
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05/19 21:39, 1月前 , 2F
這樣說可以嗎
05/19 21:39, 2F
推
05/19 21:41, 1月前 , 3F
05/19 21:41, 3F
推
05/19 21:44, 1月前 , 4F
你先請廠商來估價 再開會討論
05/19 21:44, 4F
推
05/19 21:47, 1月前 , 5F
不然這邊都說可以 你們住戶不要
05/19 21:47, 5F
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05/19 21:52, 1月前 , 6F
我社區最近才剛換電力控制,因為這次更換我特地去做功課
05/19 21:52, 6F
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05/19 21:53, 1月前 , 7F
馬達(沒事就不用換)、繩索(沒事就不用換)、車廂(與功能
05/19 21:53, 7F
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05/19 21:53, 1月前 , 8F
沒啥關,通常是住戶屁股癢想要美觀)、最重要是電力控制
05/19 21:53, 8F
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05/19 21:55, 1月前 , 9F
系統,我換兩部共40-50,現在若整部換新絕對超過$100很多
05/19 21:55, 9F
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05/19 21:56, 1月前 , 10F
你先去找廠商健診評估吧,每個社區電梯使用狀況各不相同
05/19 21:56, 10F
推
05/19 21:56, 1月前 , 11F
感謝補充～電力控制一般人真的不懂～專業保養很重要
05/19 21:56, 11F
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05/19 21:59, 1月前 , 12F
補充：電梯若是常卡頓,故障,雜音,燈號錯誤等(電力系統)
05/19 21:59, 12F
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05/19 21:59, 1月前 , 13F
主要是電路板比較麻煩，我記得之前某大廠電路板只供應20-
05/19 21:59, 13F
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05/19 21:59, 1月前 , 14F
25年，現在不一起換的話到時候斷料麻煩。
05/19 21:59, 14F
推
05/19 22:33, 1月前 , 15F
記得以前社區日本廠商報價來「整新」的就要超過180了
05/19 22:33, 15F
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05/19 22:33, 1月前 , 16F
，社區全部12台電梯殺價後才150，而且整新的還是整桶
05/19 22:33, 16F
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05/19 22:33, 1月前 , 17F
不鏽鋼加部分東西沿用
05/19 22:33, 17F
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05/20 08:11, 1月前 , 18F
通常換鋼纜就算厲害了！電梯本體更換絕對百萬起跳
05/20 08:11, 18F
推
05/20 09:31, 1月前 , 19F
你有錢高興怎麼換都行
05/20 09:31, 19F
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05/20 09:32, 1月前 , 20F
含電梯廂全換至少要150萬以上
05/20 09:32, 20F
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05/20 09:32, 1月前 , 21F
沒錢就換法規規定的項目
05/20 09:32, 21F
推
05/20 11:10, 1月前 , 22F
我們社區去年才剛換完 換了14台 大約2400萬
05/20 11:10, 22F
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05/20 11:11, 1月前 , 23F
錢是各出三分之一 公積金/貸款/住戶
05/20 11:11, 23F
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05/20 11:11, 1月前 , 24F
但是從討論要換到換完電梯之間大概吵了快五年
05/20 11:11, 24F
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05/20 11:15, 1月前 , 25F
可以跟電梯公司談分期，談過最久可分36期，換算每個月
05/20 11:15, 25F
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05/20 11:15, 1月前 , 26F
的費用根本沒多多少，不用省這條小錢。
05/20 11:15, 26F
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05/20 12:41, 1月前 , 27F
10-15年換鋼纜構件 25-30年換電力系統 前者一層樓好像目前
05/20 12:41, 27F
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05/20 12:41, 1月前 , 28F
抓3-4萬 後者一台電梯100萬 但電梯腔體跟管道防水沒有含裡
05/20 12:41, 28F
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05/20 12:41, 1月前 , 29F
面 我社區最近有換大概這樣 你問廠商來報價最準
05/20 12:41, 29F
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05/20 12:42, 1月前 , 30F
小社區真的20-30年那關常常過不了
05/20 12:42, 30F
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05/20 12:44, 1月前 , 31F
我說小社區是指1電梯沒25戶社區
05/20 12:44, 31F
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05/20 12:53, 1月前 , 32F
我去年社區主委 鐵捲門、電梯更換系統、頂樓防水修一輪 社
05/20 12:53, 32F
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05/20 12:53, 1月前 , 33F
區被刷回建商剛交屋時的公積金 還要漲管理費 趕租屋蟑螂
05/20 12:53, 33F
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05/20 12:53, 1月前 , 34F
再讓我選上一次我寧願先賣房了
05/20 12:53, 34F
推
05/22 14:15, 1月前 , 35F
不用換啦，我社區30年了，沒住戶想分擔電梯更新費用，目
05/22 14:15, 35F
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05/22 14:15, 1月前 , 36F
前就是撐著哪裡壞修哪裡，嘻嘻
05/22 14:15, 36F
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