PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 家戶資產淨值一億在台北PR值不到90

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間3月前 (2026/05/23 00:59), 編輯推噓11(12推 1噓 30→)
留言43則, 17人參與, 3月前最新討論串1/1
台北目前戶數108萬戶,但就非正式估算,資產一億以上的家戶 約在12萬戶,換言之家戶如果有一億資產,在台北是排不上PR90 5000萬的淨值,大概只排到PR70,3000萬淨值,差不多是中位數高一點點, 全世界大概也只有紐約,香港...可以相比, 儘管台北一間20坪房子隨便都要三四千萬,可對於PR70以上的人來說 要負擔並非難事,這也讓房價隨便都會有剛需買盤支撐住吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 95.173.197.84 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779469162.A.691.html
推
05/23 01:03, 3月前 , 1F
問題是再多錢也住不了好幾戶。
05/23 01:03, 1F
→
05/23 01:05, 3月前 , 2F
問題是房子可以保值增值與出租，報酬率比定存債券高很多
05/23 01:05, 2F
→
05/23 01:06, 3月前 , 3F
何況pr70以上都是有能力為下一代子女買房者
05/23 01:06, 3F
→
05/23 01:46, 3月前 , 4F
廢文仔PR多少請樓下回答
05/23 01:46, 4F
噓
05/23 02:27, 3月前 , 5F
pr一千
05/23 02:27, 5F
→
05/23 02:27, 3月前 , 6F
我是液態金屬人丁1000
05/23 02:27, 6F
推
05/23 05:09, 3月前 , 7F
錯，台北有107.9999萬戶都有一億，唯一剩的那戶是你
05/23 05:09, 7F
→
05/23 08:03, 3月前 , 8F
應該是租不太出去 我九間只有一公寓兩店面租出去
05/23 08:03, 8F
→
05/23 08:04, 3月前 , 9F
跟遠雄人壽一樣 一堆房週轉不了 新光至少能賣斷
05/23 08:04, 9F
推
05/23 08:58, 3月前 , 10F
我聽你在吹喇叭，什麼時候台北隨便一間20坪房子要3-
05/23 08:58, 10F
→
05/23 08:58, 3月前 , 11F
4000萬了
05/23 08:58, 11F
→
05/23 09:14, 3月前 , 12F
房子的資產淨值是看課稅現值吧？
05/23 09:14, 12F
→
05/23 09:22, 3月前 , 13F
銀行鑑價是空氣了膩
05/23 09:22, 13F
→
05/23 09:25, 3月前 , 14F
然後平均薪資低成這樣
05/23 09:25, 14F
推
05/23 09:37, 3月前 , 15F
放寬到看整個台灣 台北市庶民表示很欣慰
05/23 09:37, 15F
→
05/23 09:37, 3月前 , 16F
台北PR60 全台灣變成PR90
05/23 09:37, 16F
→
05/23 09:45, 3月前 , 17F
這個資產是指淨總資產嗎？ 包含房地產，然後房地產
05/23 09:45, 17F
→
05/23 09:45, 3月前 , 18F
是用市價計算嗎，謝謝
05/23 09:45, 18F
→
05/23 09:45, 3月前 , 19F
而且是指家庭嗎？
05/23 09:45, 19F
→
05/23 10:01, 3月前 , 20F
既然是家戶,那一點也不難啊,全家可加起來,又不是個人
05/23 10:01, 20F
推
05/23 10:20, 3月前 , 21F
差不多
05/23 10:20, 21F
推
05/23 10:35, 3月前 , 22F
非正式估算 XD 菜市場統計學家嗎
05/23 10:35, 22F
推
05/23 11:01, 3月前 , 23F
有扣掉負債嗎 ？
05/23 11:01, 23F
→
05/23 11:08, 3月前 , 24F
房地產負債占比本來就不高
05/23 11:08, 24F
→
05/23 11:08, 3月前 , 25F
整天亂象別人負債
05/23 11:08, 25F
→
05/23 11:09, 3月前 , 26F
幻想
05/23 11:09, 26F
推
05/23 11:12, 3月前 , 27F
原因不就一堆低能兒整天吵的以前房價比較便宜，通膨稀
05/23 11:12, 27F
→
05/23 11:12, 3月前 , 28F
釋債務 一堆都還光了
05/23 11:12, 28F
→
05/23 11:13, 3月前 , 29F
7年級如果剛出來打工就沒錢存股頭期到就買房 早就沒房
05/23 11:13, 29F
→
05/23 11:13, 3月前 , 30F
貸了
05/23 11:13, 30F
→
05/23 11:14, 3月前 , 31F
十年前 房版還有6字的喊5年級即得利益者 然後換6年級
05/23 11:14, 31F
→
05/23 11:14, 3月前 , 32F
最近變7年級
05/23 11:14, 32F
→
05/23 11:14, 3月前 , 33F
一堆傻蛋
05/23 11:14, 33F
推
05/23 12:04, 3月前 , 34F
房地產的話，主計處有盡量貼近市值，但是還是比市
05/23 12:04, 34F
→
05/23 12:04, 3月前 , 35F
值低啦
05/23 12:04, 35F
推
05/23 12:06, 3月前 , 36F
台北人表面很有錢，但是一堆老人就不願變賣自住房
05/23 12:06, 36F
→
05/23 12:06, 3月前 , 37F
啊，所以才會有身價五千萬，手上沒現金流的低收入
05/23 12:06, 37F
→
05/23 12:06, 3月前 , 38F
老人
05/23 12:06, 38F
推
05/23 12:07, 3月前 , 39F
如果不好好利用手上的房地產，那麼反而是擁有大量
05/23 12:07, 39F
→
05/23 12:07, 3月前 , 40F
現金跟股票等流動性金融資產的人日子還比較好過。
05/23 12:07, 40F
→
05/23 13:15, 3月前 , 41F
結果 人性去看 誰能存最多
05/23 13:15, 41F
推
05/23 14:16, 3月前 , 42F
人性就是習慣花錢的就會花錢，一毛不花的就是一毛
05/23 14:16, 42F
→
05/23 14:16, 3月前 , 43F
不花
05/23 14:16, 43F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1g48jgQH (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1g48jgQH (home-sale)