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[閒聊] 南科旁邊漲不動的原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (晏)時間1小時前 (2026/05/24 10:34), 1小時前編輯推噓15(25推 10噓 105→)
留言140則, 21人參與, 11分鐘前最新討論串1/1
善化新市LM之類的地方 2022後就漲不太上去了 台積電一直擴廠 捷運也會蓋到那邊 但利多不漲 有人知道原因嗎 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.45.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779590054.A.9B7.html ※ 編輯: kinhoco2b (111.83.45.166 臺灣), 05/24/2026 10:34:27
推
05/24 10:35, 1小時前 , 1F
就已反應
05/24 10:35, 1F
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05/24 10:39, 1小時前 , 2F
問金龍
05/24 10:39, 2F
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05/24 10:39, 1小時前 , 3F
還有現在股市投報>>房市
05/24 10:39, 3F
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05/24 10:40, 1小時前 , 4F
現在就是築底 即便是荒野三寮也跌不太下去
05/24 10:40, 4F
推
05/24 10:43, 1小時前 , 5F
已經很高了...
05/24 10:43, 5F
推
05/24 10:43, 1小時前 , 6F
05/24 10:43, 6F
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05/24 10:43, 1小時前 , 7F
利多不漲就是要跑了
05/24 10:43, 7F
→
05/24 10:43, 1小時前 , 8F
05/24 10:43, 8F
噓
05/24 10:45, 1小時前 , 9F
媽的都噴多高了87
05/24 10:45, 9F
推
05/24 10:48, 1小時前 , 10F
大任之翼比較遠但漲比較多
05/24 10:48, 10F
→
05/24 10:48, 1小時前 , 11F
一開始賣低了
05/24 10:48, 11F
噓
05/24 10:49, 1小時前 , 12F
捷運蓋到那邊...
05/24 10:49, 12F
推
05/24 10:50, 1小時前 , 13F
但後來還是會收斂 就都35上下
05/24 10:50, 13F
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05/24 10:51, 1小時前 , 14F
再貴就去市區了
05/24 10:51, 14F
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05/24 10:52, 1小時前 , 15F
捷運∞年吧
05/24 10:52, 15F
噓
05/24 10:58, 1小時前 , 16F
就破爛鄉下啊 現在本來就不能入場了 狗哥也承認了
05/24 10:58, 16F
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05/24 10:58, 1小時前 , 17F
都反應完了啦現在都沒肉了 買竹北雙北才有戲
05/24 10:58, 17F
推
05/24 11:00, 1小時前 , 18F
05/24 11:00, 18F
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05/24 11:01, 1小時前 , 19F
宇成一開始就賣高 現在也這樣而已
05/24 11:01, 19F
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05/24 11:02, 1小時前 , 20F
你說的什麼三寮 現在也才25上下要怎麼跌
05/24 11:02, 20F
推
05/24 11:03, 1小時前 , 21F
05/24 11:03, 21F
噓
05/24 11:07, 59分鐘前 , 22F
投資看未來 但明眼人都知道南部沒未來QQQQ 雖然我
05/24 11:07, 22F
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05/24 11:07, 59分鐘前 , 23F
也是南部人但很遺憾就是這樣 畢竟我們的市長就 SO
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05/24 11:07, 59分鐘前 , 24F
WHAT？SO WHAT？
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05/24 11:07, 59分鐘前 , 25F
那邊坦白說25也嫌貴
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05/24 11:07, 59分鐘前 , 26F
兩任16年過去 藍線都還沒開工
05/24 11:07, 26F
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05/24 11:08, 58分鐘前 , 27F
都已經快跟市區同價了，還想怎麼漲…..
05/24 11:08, 27F
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05/24 11:08, 58分鐘前 , 28F
營造成本在那 保底25很正常
05/24 11:08, 28F
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05/24 11:08, 58分鐘前 , 29F
話說回來最近看房/成交率增加 看看之後如何吧
05/24 11:08, 29F
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05/24 11:09, 57分鐘前 , 30F
等二奈米廠完工再看有沒有漲
05/24 11:09, 30F
推
05/24 11:11, 55分鐘前 , 31F
我是覺得就嘉科化了 不要再想了
05/24 11:11, 31F
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05/24 11:11, 55分鐘前 , 32F
工程師不是盤子 不能用竹北模式來看
05/24 11:11, 32F
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05/24 11:12, 54分鐘前 , 33F
竹北是你過橋選擇就那樣
05/24 11:12, 33F
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05/24 11:12, 54分鐘前 , 34F
05/24 11:12, 34F
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05/24 11:12, 54分鐘前 , 35F
不會嘉科化
05/24 11:12, 35F
噓
05/24 11:13, 53分鐘前 , 36F
到底有沒有去南科過？馬的空地比野狗多的地方。
05/24 11:13, 36F
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05/24 11:13, 53分鐘前 , 37F
看人口就知道 善化可是六都0-12歲人口佔比第一
05/24 11:13, 37F
推
05/24 11:14, 52分鐘前 , 38F
再過十年就各種打折
05/24 11:14, 38F
噓
05/24 11:15, 51分鐘前 , 39F
嘉義附近也是滿滿的空地，真是把人當白癡
05/24 11:15, 39F
還有 61 則推文
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05/24 11:43, 23分鐘前 , 101F
嫌少就玩當沖吧 反正現在房市就是這樣
05/24 11:43, 101F
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05/24 11:44, 22分鐘前 , 102F
南科都會買房 南科當包租很棒
05/24 11:44, 102F
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05/24 11:44, 22分鐘前 , 103F
目前竹北有差價？你確定？
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05/24 11:45, 21分鐘前 , 104F
去年進場的頂多只有台北市小賺 其他的大概買了個寂
05/24 11:45, 104F
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05/24 11:45, 21分鐘前 , 105F
寞
05/24 11:45, 105F
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05/24 11:45, 21分鐘前 , 106F
我只是覺得 看著現在善新的狀況
05/24 11:45, 106F
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05/24 11:45, 21分鐘前 , 107F
還能這麼樂觀
05/24 11:45, 107F
推
05/24 11:45, 21分鐘前 , 108F
南科那種地方跟舊市區一樣的價格？
05/24 11:45, 108F
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05/24 11:45, 21分鐘前 , 109F
這是誰的部將 竟然如此勇猛
05/24 11:45, 109F
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05/24 11:46, 20分鐘前 , 110F
那裏樂觀？就事論事而已
05/24 11:46, 110F
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05/24 11:46, 20分鐘前 , 111F
只要台G繼續建廠 善新最少能持平
05/24 11:46, 111F
推
05/24 11:47, 19分鐘前 , 112F
漲比人慢就是輸了
05/24 11:47, 112F
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05/24 11:47, 19分鐘前 , 113F
能不能賺看之後政策變化以及地點
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05/24 11:47, 19分鐘前 , 114F
不然你這樣講根本包牌
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05/24 11:47, 19分鐘前 , 115F
不賣不算賠的意思
05/24 11:47, 115F
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05/24 11:48, 18分鐘前 , 116F
過去一年那邊大漲？你說一下
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05/24 11:48, 18分鐘前 , 117F
你都用問題回答別人的問題而已
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05/24 11:48, 18分鐘前 , 118F
目前房市就跟2014年一樣 不會太難懂吧
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推
05/24 11:49, 17分鐘前 , 119F
就離市區太近
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05/24 11:49, 17分鐘前 , 120F
自己的的想法就用不確定的包牌論述
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05/24 11:49, 17分鐘前 , 121F
那我也會講呀 至少持平
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05/24 11:50, 16分鐘前 , 122F
我是不知道你跟mis吵什麼
05/24 11:50, 122F
推
05/24 11:50, 16分鐘前 , 123F
漲一點點 跟漲很多 大家都去漲很多的 這邊價格太高已經
05/24 11:50, 123F
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05/24 11:50, 16分鐘前 , 124F
沒什麼肉
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05/24 11:51, 15分鐘前 , 125F
但我是覺得你都在包牌 然後用問題回答問題
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05/24 11:51, 15分鐘前 , 126F
就變成別人要去舉證 回答你的問題
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05/24 11:52, 14分鐘前 , 127F
但你自己不用 只要貼個台積電會來
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05/24 11:52, 14分鐘前 , 128F
這類的論述
05/24 11:52, 128F
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05/24 11:52, 14分鐘前 , 129F
但你沒辦法解釋善新的停滯為何會因此翻轉
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05/24 11:53, 13分鐘前 , 130F
只是你覺得台積電會救善新
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05/24 11:53, 13分鐘前 , 131F
即使同樣有台積的嘉科卡在40-
05/24 11:53, 131F
→
05/24 11:54, 12分鐘前 , 132F
不然就說什麼善化12-兒童比例高
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05/24 11:54, 12分鐘前 , 133F
捷運動工再說吧！ 如果跟中捷一樣卡了十多年 根本看
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05/24 11:54, 12分鐘前 , 134F
得到 用不到 笑話一則
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05/24 11:54, 12分鐘前 , 135F
我真的不知道這房價關係是
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05/24 11:54, 12分鐘前 , 136F
那麥寮還不飛天
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05/24 11:55, 11分鐘前 , 137F
中南部建議買中古即可 地又不稀缺
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05/24 11:55, 11分鐘前 , 138F
母湯用首都圈邏輯去看
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05/24 11:55, 11分鐘前 , 139F
停滯就是因為政策 這不用多說吧 另外善新就是靠台G
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05/24 11:55, 11分鐘前 , 140F
你了解善新房市嗎？
05/24 11:55, 140F
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