[閒聊] 昨天有鄉民打給我說他想來做仲介.....

看板home-sale (房屋交易)作者zeroyaking (賣屋貓奴才!!)時間1小時前 (2026/05/26 12:13)推噓10(10推 0噓 12→)

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圖文版: https://zeroyaking.blogspot.com/2026/05/blog-post_25.html 前幾天沒麻醉做大腸鏡又被熱到感冒身體不舒服一直咳昨天不想上班待在家休息睡到中午接到一個鄉民電話說他想入行當仲介想請教我一些問題想說可以分享到版上每次大家都說仲介很好賺就讓大家知道房屋仲介新人的生態先說說我自己我入行第一年前兩個月有成交案子後然後就連續11個月沒領到半毛錢不是沒努力每次都差一點就是不能成交那段時間靠跟老闆借錢過日子還好順了以後3個月就還清這就是仲介的現實就是這樣不是你努力一定有收穫是再努力都沒有收穫 10個進來，能留下來的不到3個淘汰率之高，超乎一般人想像再來同事之間根本是修羅場很多人以為進去之後有店長跟學長帶現實是同事之間表面好但是談到業績每個人都是對手再好的同事業績有衝突就會吵架前面講好的事後來一樣會計較誰做得多誰做得少誰領得多誰領得少老實說又不是年輕正妹學長同事不會平白無故帶你更不用說分業績給你所以要撐到能自行作業業績穩定中間要過的難關比想像的多很多入行容易做久的困難做到穩定成交更困難仲介薪資有兩種結構有底薪普專跟無底薪高專普專像信義 ~ 有底薪聽起來不錯但代價是早8到晚11 非常的操成交大案子拿的獎金比外面少很多然後基本的委託要求要做到不然就會扣東扣西好處是基本功學得到但人情世故學不到公司就是照本宣科還有一種更要注意有些店會先招普專做一段時間後以表現不佳逼你改成高專老闆不可能一直給底薪如果你沒表現早晚走到這步再來高專沒有底薪是成交獎金只有成交跟沒成交沒有中間值獎金多但壓力也是實實在在的光下個月5號沒錢領就夠慌的再來這行有個82定律 8成的業績在2成人身上你沒有成為前面那2成就是有一餐沒一餐只有成交才叫成功努力只是必要條件不是充分條件再來仲介能只靠努力就一定會成功心態努力技巧經驗運氣人緣三者缺一不可很多人很努力~~方法不對就是不會成有人方法對了~~運氣沒來還是一樣掛掉最後我給那位鄉民的結論就是這樣想領固定薪水的~去外面上班拜託別來基本就是掛掉對房地產真的有興趣沒有短期約一年經濟壓力想走創業路線的可以考慮把自己當成個人店面來經營成本比直接開店低很多但要有基本的人情世故跟溝通能力沒有這兩樣也是沒幾個月就掰了買房從下斡旋到交屋每個環節在幹嘛風險在哪裡~買房流程買方篇! https://zeroyaking.blogspot.com/2026/04/blog-post_9.html 賣房子自住~清空~出租中~各有什麼優缺點 https://zeroyaking.blogspot.com/2026/05/1.html -- 感謝鄉民信賴！2025年度網路合作成交 10 間 ~ 2026再接再厲！！精選台南好房照片：https://zeroyaking.blogspot.com/ 買透天不踩雷透天 https://reurl.cc/9b8Xdj 透天格局風水解析 https://reurl.cc/eVY99W 洽詢專線：0918-300-240 │ LINE ID: zeroyaking 近 500 間好房往這裡：https://ibig.fun/eyoxO -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.15.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779768810.A.4F5.html

推

kumaliu1988

05/26 12:15, 1小時前 , 1^F

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kumaliu1988

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kumaliu1988

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kumaliu1988

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為了錢陣亡的占八成

推

kusomanfcu

05/26 12:18, 1小時前 , 5^F

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jaricho

05/26 12:19, 1小時前 , 6^F

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ceca

05/26 12:23, 1小時前 , 7^F

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洗冷水澡吹冷氣煞到

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quiet93

05/26 12:24, 1小時前 , 8^F

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HZM

05/26 12:26, 1小時前 , 9^F

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推

shipping5566

05/26 12:27, 1小時前 , 10^F

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奇美醫院麻醉自費才3000 問題是我都檢驗費給了700 血液驗了心電圖驗了麻醉說明說我血氧太低血壓太低不能麻醉..... 前兩天要先低渣飲食只能吃白飯白麵白饅頭..... 前一天無渣飲食只能喝運動飲料冬瓜茶菊花茶含糖果然後檢查前一晚喝四次瀉藥拉得要死第二天早上還要再喝四次瀉藥繼續拉檢驗的時候超恐怖那種被肛的感覺持續20分鐘管子肚子轉來轉去超痛三個人壓跟揉肚子然後因為全身緊張就越進不去....後面還割息肉......

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sell504387

05/26 12:36, 59分鐘前 , 11^F

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有沒有可能他就算不是房仲也是說謊成性只是沒那麼明顯 ※ 編輯: zeroyaking (59.127.15.17 臺灣), 05/26/2026 12:42:02

推

darkzone

05/26 12:53, 42分鐘前 , 12^F

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darkzone

05/26 12:53, 42分鐘前 , 13^F