[新聞] 25歲小資月薪3萬、母親借名買千萬房

看板home-sale (房屋交易)作者charles0939 (charles0939)時間1小時前 (2026/05/27 10:35)推噓7(7推 0噓 10→)

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25歲小資月薪3萬、母親借名買千萬房「要她扛2萬房貸」！過來人苦勸1隱憂「小心錢繳不完」 Yahoo房地產編輯部 2026年5月27日週三上午8:47 父母想要小孩快點買房、願意幫忙出頭款和房貸，就該感激？有個25歲女生月薪3萬多，在社群平台上發文說，媽媽願意出頭期款200多萬，要和她一起住，要求原PO每月扛起2萬元房租，「但自己因為身體關係，其實沒有想要現在買屋」。「媽媽頻頻以現在每個年輕人都是父母幫忙付房貸，台灣未來貧富差距變大」來情緒勒索，甚至指責她：「你們這些小孩為什麼就是靠不住」？面對媽媽緊迫盯人要她看房買房，感受到無比壓力。針對母親「借名買房」的提議，不少過來人也警告，認為這是一場極高風險的賭注。「我有長達5年痛苦經歷，借名給母親買房，不僅背負巨大壓力，房子所有權依然被長輩視為己有。」「法律上妳的名字，但房子沒妳的份，甚至未來還可能被拿去二胎貸款給其他手足當頭期款」。 ▲父母想要小孩快點買房、願意幫忙出頭款和房貸，就該感激？針對母親提出「借名買房」的提議，不少過來人警告，認為這是一場極高風險的賭注。示意圖/Getty ▲父母想要小孩快點買房、願意幫忙出頭款和房貸，就該感激？針對母親提出「借名買房」的提議，不少過來人警告，認為這是一場極高風險的賭注。示意圖/Getty 原PO說自己25歲月薪3萬多做普通行政，被醫生診斷為ADHD，也不知道工作可以做多久，「因為爸媽感情不睦，媽媽希望和我爸離婚後，可以搬到桃園買房子，她鎖定在藝文特區、中路特區、寶山街那邊附近，但最便宜就要1200多萬。」媽媽給200萬自備「我要月付2萬元」「媽媽說要負擔200多萬自備款，以我的名義買房，如果以最理想狀況來看，貸款1000萬，目前利率2.5%，25年本息攤還每個月要4.5萬，我要負擔2萬元，剩下的我媽付。」原PO擔憂，這樣的負擔如果自己發生什麼意外，可能根本無法負擔，但媽媽又一直說不買房看妳老了怎麼辦，「妳們這些小孩，為什麼就是靠不住？」她說其實有跟媽媽說，等一兩年病情穩定點再看要不要買房子，「但我媽說要想多久？可沒有這麼多時間讓妳想！」但自己真的現在只想好好不卑不亢生活、不想被房貸所束縛。原PO大嘆不公平：同為女兒命運大不同更讓原PO感到不平衡的是，姊姊將在5月步入婚姻，母親對待姊姊的態度卻截然不同，不僅承諾要在姊姊夫家附近買房幫忙帶小孩，還要姊姊快生個帶把的來拴住老公。面對差別待遇，原PO坦言內心充滿嫉妒，不解為何別人可以幸福過日子，自己卻要承受精神疾病折磨與買房重擔，甚至不想與姊姊比鄰而居。網友急勸退：你的薪水銀行根本不會核貸她的故事一分享，立刻湧入網友的心疼與建議，從財務現實面，許多人直言這根本是個「不可能的任務」。網友分析，以新青安貸款1000萬攤還40年計算，每月光還款就要32000元，若加上房屋稅、地價稅與管理費，每月基本開銷直逼3萬5千元，以原PO三萬多的月薪，銀行根本不可能核貸。就算有母親幫忙，收支比也完全過不了關。過來人血淚分享「借名登記」隱憂針對母親「借名買房」的提議，許多過來人也警告，認為這是一場極高風險的賭注。「我有長達5年痛苦經歷，借名給母親買房，不僅背負巨大壓力，房子所有權依然被長輩視為己有。」「法律上妳的名字，但房子沒妳的份，甚至未來還可能被拿去二胎貸款給其他手足當頭期款。」若真要買房，務必加保「房貸壽險」至於原PO擔心自己發生意外會連累母親，網友強烈建議若真要買房，務必加保「房貸壽險」，如此一來，若發生不幸，保險公司會代為清償房貸，做到真正的「留愛不留債」，大不了日後母親繳不出房貸就賣掉換現金。網勸請先把自己當人「而不是家庭的工具」除了財務建議，更多網友將重點放在原PO的身心健康上，不少同樣身為ADHD或憂鬱症的病友紛紛留言打氣，分享自己穩定服藥後，在31歲也順利買房的勵志故事。「你目前真正的核心任務，是穩定ADHD、睡眠與情緒」、「不要在恐懼、愧疚、親情壓力下做千萬財務決策」、「妳媽的焦慮不該由妳的人生來買單」、「成熟的人生不是提早背債，而是在壓力中仍能保護身心與尊嚴」。 3萬多元月薪，真的能買房嗎？ 3萬多元月薪，真的能買房嗎？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行審核貸款時，會考慮申貸人的房貸收支比，也就是「每月房貸金額不能超過每月總收入的6成」，若有負債，「每月總收入」需先扣除負債金額計算。若是申貸人每月薪水3萬元，以銀行最佳房貸收支比60%計算，每月合理房貸支出為18000 元，以利率2%估算，若想順利申請貸款，頂多能貸到600萬元。曾敬德：房貸宜控制在薪資1/3 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，把收入分成3等分，生活開銷、房貸、儲蓄，其中任何一項超過了1/3的比例，就會排擠到另外2項，若是房貸佔收入的一半，就會造成生活品質受到影響、存不了錢等狀況，還是建議將房貸控制在薪資的1/3。 https://tw.stock.yahoo.com/share/2db8ee89-010b-448a-9d81-375a7fa34464 媽媽把自己的焦慮和離婚後的安頓壓力，全轉嫁到剛出社會、身心正需要調養的女兒身上，這種用親情包裝的勒索，真的會讓人喘不過氣來。現實是很殘酷的，以月薪三萬多的財務狀況，銀行根本不可能核貸千萬房產。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.93.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779849341.A.821.html

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kusomanfcu

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