PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 台股反而救房市？多數終極目標仍是買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間3月前 (2026/05/27 11:22), 編輯推噓34(45推 11噓 101→)
留言157則, 52人參與, 3月前最新討論串1/1
台股反而救房市？多數終極目標仍是買房 台股4萬點修正反而會救房市？張旭嵐點「多數終極目標仍是買房」：第2季有機會回穩 | 房產新訊 | udn房地產 https://share.google/yhQJgdzOk2d9RVwkR 感謝華南銀行、台灣人壽的邀請，這個月巡迴分享了2026房產趨勢！ 本週最刺激，財經新聞應該是股市衝上四萬點，台積電的股價同股號！ 現在幾乎變成全 民投資運動，資金明顯往股市集中，不過也讓房市一度顯得相對安靜。 央大調查的最新「購買房地產時機」指標來到89.23點，持續落在100以下的悲觀區間，且 創下近七個月新低，顯示市場氛圍仍偏保守。 央行上月理監事會議釋出對二屋族放寬貸款成數的訊號，多給一成空間，對市場來說仍是 偏正向的政策風向，部分屋主也開始轉為樂觀，讓整體買氣略有回溫。 但現實面來看，購屋族期待的仍是更明確的寬鬆條件，特別是在供給量較大的中南部蛋白 區，買賣雙方對價格的認知落差仍大，成交需要時間磨合。 反而是像台北、新竹這類供給稀缺的都會區，或桃園、台南這種價格相對親民的區域，較 容易形成共識，因此各地房市表現分歧，也讓整體交易量呈現小幅回升但仍偏整理的格局 。 股市因門檻低、短期報酬高，確實吸走不少資金，影響購屋族的資產配置，但多數人心中 的終極目標仍是買房，股市反而成為累積頭期款的工具。 隨著股市高檔震盪，未來一段時間不排除出現獲利了結的資金回流，加上第二季市場逐步 消化不確定因素，房市有機會回到相對穩定節奏，買氣也可望慢慢回溫。 ◎感謝 台灣房屋-張旭嵐 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用 。 連結： 台股4萬點修正反而會救房市？張旭嵐點「多數終極目標仍是買房」：第2季有機會回穩 | 房產新訊 | udn房地產 https://share.google/yhQJgdzOk2d9RVwkR 心得： 1.央行上對二屋族放寬貸款成數的訊號 個人認為二房放貸，對投資客的誘因不高，主要是換屋族，但如果你是要自住首次購屋， 根本不用管這個，因為等到這政策真的鬆綁，一片樂觀，買氣又起來的時候，對自住的反 而是排擠，不如趁冷盤時細細挑選！ 2.供給量較大的中南部蛋白區，買賣雙方對價格的認知落差仍大，成交需要時間磨合。反 而是像台北、新竹這類供給稀缺的都會區，或桃園、台南這種價格相對親民的區域，較容 易形成共識。 簡單來講就是還是地點、地點、地點，回防雙北不是開玩笑的，如果正當的時候，土地的 價值還是會顯現！ 3.股市因門檻低、短期報酬高，確實吸走不少資金，影響購屋族的資產配置，但多數人心 中的終極目標仍是買房，股市反而成為累積頭期款的工具。隨著股市高檔震盪，未來一段 時間不排除出現獲利了結的資金回流！ 股票本來就是用來賺錢的地方，因為股票又不能住，如果能夠把一小桶金，變成一大桶金 ，昂貴和便宜就是相對的道理，這一波最慘的是手上沒有買股票的人，當班上的同學80% 手上的股票都賺了錢，買房競爭力當然就比較強，這波沒有買房子，同時間又沒股票的人 ，單純靠勞動力薪水，基本就追不上資產的增值，所真的是你不理財,財不理你！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.129.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779852170.A.D23.html
→
05/27 11:28, 3月前 , 1F
他們都覺得他們的薪資可以買pr99的房子,你覺得他們會
05/27 11:28, 1F
→
05/27 11:28, 3月前 , 2F
甩你嗎？
05/27 11:28, 2F
→
05/27 11:33, 3月前 , 3F
空空只配買屎區老破 蛋黃新屋不是他們的標的
05/27 11:33, 3F
推
05/27 11:34, 3月前 , 4F
笑死 原po不是整天扯0050不到五張嗎？
05/27 11:34, 4F
推
05/27 11:35, 3月前 , 5F
你終究是要買房的 不然要住哪
05/27 11:35, 5F
推
05/27 11:37, 3月前 , 6F
n大,有人會說可以等繼承幹嘛買房？講得好像一定可以
05/27 11:37, 6F
→
05/27 11:37, 3月前 , 7F
拿到蛋黄區、大三房捷運站附近、不需要跟別人分開持
05/27 11:37, 7F
→
05/27 11:37, 3月前 , 8F
分、然後外觀很新內在也很新的50年老房子！
05/27 11:37, 8F
推
05/27 11:39, 3月前 , 9F
補充一點,重點是還沒拿到
05/27 11:39, 9F
噓
05/27 11:39, 3月前 , 10F
靠北 一下笑買股的50不到5張 一下又期待買股的去接盤 蠢
05/27 11:39, 10F
→
05/27 11:39, 3月前 , 11F
多精神錯亂喔XD
05/27 11:39, 11F
推
05/27 11:40, 3月前 , 12F
樓上 真的 看到這篇整個傻眼哈哈哈
05/27 11:40, 12F
推
05/27 11:44, 3月前 , 13F
問題是一直賺，無法獲利
05/27 11:44, 13F
推
05/27 11:45, 3月前 , 14F
穩了
05/27 11:45, 14F
推
05/27 11:45, 3月前 , 15F
終究要入住台北市蛋黃 住豪宅
05/27 11:45, 15F
推
05/27 11:46, 3月前 , 16F
所以台北漲了，股市爆賺最後都台北，其它地方gg
05/27 11:46, 16F
推
05/27 11:47, 3月前 , 17F
台股噴成這樣
05/27 11:47, 17F
→
05/27 11:47, 3月前 , 18F
北市新三房 還是沒幾個租屋股神能全額買
05/27 11:47, 18F
→
05/27 11:47, 3月前 , 19F
1000-2000這種，買屎區老破剛剛好
05/27 11:47, 19F
推
05/27 11:49, 3月前 , 20F
有錢最終還是要買新房
05/27 11:49, 20F
→
05/27 11:49, 3月前 , 21F
除非要移民
05/27 11:49, 21F
→
05/27 11:49, 3月前 , 22F
好啦 要也是賣公寓 買新房 開豪車
05/27 11:49, 22F
推
05/27 11:50, 3月前 , 23F
這波噴成這樣，租屋股神PR95
05/27 11:50, 23F
→
05/27 11:50, 3月前 , 24F
大概就是全額買新北一環老公寓
05/27 11:50, 24F
推
05/27 11:50, 3月前 , 25F
主要是漲北部
05/27 11:50, 25F
→
05/27 11:51, 3月前 , 26F
要爬到總價5000-700這種水平 還有得拼
05/27 11:51, 26F
→
05/27 11:51, 3月前 , 27F
有錢會想住台灣？就算開車也會被學長撞死
05/27 11:51, 27F
推
05/27 11:53, 3月前 , 28F
05/27 11:53, 28F
→
05/27 11:53, 3月前 , 29F
有錢怎麼不住台灣
05/27 11:53, 29F
→
05/27 11:53, 3月前 , 30F
北市三房5000-7000完銷欸
05/27 11:53, 30F
→
05/27 11:53, 3月前 , 31F
以上喊空新聞 不敢跟你說的秘密
05/27 11:53, 31F
→
05/27 11:53, 3月前 , 32F
整天拿屎區當毒雞湯安慰空空
05/27 11:53, 32F
推
05/27 12:05, 3月前 , 33F
是啊，就問問自己的心態即可，
05/27 12:05, 33F
→
05/27 12:05, 3月前 , 34F
如果你在股市賺到幾千萬甚至上億之後，
05/27 12:05, 34F
→
05/27 12:05, 3月前 , 35F
你還想租房子寄人籬下？
05/27 12:05, 35F
→
05/27 12:05, 3月前 , 36F
還是擁有間專屬於自己的窩？
05/27 12:05, 36F
→
05/27 12:06, 3月前 , 37F
股仔好可憐,叛逃背骨仔怎麼一堆
05/27 12:06, 37F
→
05/27 12:08, 3月前 , 38F
整天在講繼承的，
05/27 12:08, 38F
→
05/27 12:08, 3月前 , 39F
你以為每個人的父母住的都是豪宅別墅喔？
05/27 12:08, 39F
還有 78 則推文
推
05/27 14:26, 3月前 , 118F
房價今年就逐底未來只會漲
05/27 14:26, 118F
推
05/27 14:30, 3月前 , 119F
ㄎ 我曬一下虧錢的單子後就出現股票=賭博的言論都出來
05/27 14:30, 119F
→
05/27 14:30, 3月前 , 120F
了
05/27 14:30, 120F
→
05/27 14:30, 3月前 , 121F
我個人也覺得是賭博
05/27 14:30, 121F
→
05/27 14:30, 3月前 , 122F
但我都在賭正期望值的操作
05/27 14:30, 122F
→
05/27 14:31, 3月前 , 123F
所以果然大家還是喜歡看別人過得不好的樣子
05/27 14:31, 123F
→
05/27 14:31, 3月前 , 124F
這樣才能顯得自己過的沒這麼差
05/27 14:31, 124F
→
05/27 14:32, 3月前 , 125F
當底層想法是負面的看待這世界時
05/27 14:32, 125F
→
05/27 14:32, 3月前 , 126F
這世界也同樣會用負能量來待你
05/27 14:32, 126F
→
05/27 14:32, 3月前 , 127F
畢竟，這就是你內心中所期望的世界，他總是能符合你內
05/27 14:32, 127F
→
05/27 14:32, 3月前 , 128F
心的渴望
05/27 14:32, 128F
推
05/27 14:36, 3月前 , 129F
PTT大,那個推文應該不是說你,應該是說那些租屋股蟲
05/27 14:36, 129F
→
05/27 14:51, 3月前 , 130F
我覺得PTT大對號入座了XD
05/27 14:51, 130F
→
05/27 15:04, 3月前 , 131F
不好意思 我股市了結之後是要去買日本的房子…
05/27 15:04, 131F
推
05/27 15:05, 3月前 , 132F
非雙北想解套的 還是先死了這條心吧！爆倉就是爆倉
05/27 15:05, 132F
→
05/27 15:05, 3月前 , 133F
房市也是會泡沫化的
05/27 15:05, 133F
→
05/27 15:06, 3月前 , 134F
反觀股市大盤過幾年就一定會回來的
05/27 15:06, 134F
噓
05/27 15:10, 3月前 , 135F
認真希望樓上在反串…
05/27 15:10, 135F
推
05/27 15:13, 3月前 , 136F
日本很大的,北海道九州還是琉球還是東京？？？
05/27 15:13, 136F
推
05/27 15:35, 3月前 , 137F
建商今年底才會小幅讓利，幹嘛急著買
05/27 15:35, 137F
→
05/27 15:36, 3月前 , 138F
2028年，有機會看到建商的有感讓利
05/27 15:36, 138F
→
05/27 15:37, 3月前 , 139F
未來兩年，房價會越來越便宜，不用急
05/27 15:37, 139F
→
05/27 15:51, 3月前 , 140F
真這樣買完搭配股災金融海嘯 完美劇本耶
05/27 15:51, 140F
推
05/27 15:55, 3月前 , 141F
當房重也在賭博阿 而且明顯已經賭輸了 乖乖繼續繳錢吧
05/27 15:55, 141F
→
05/27 15:56, 3月前 , 142F
10年後看還有沒有要賣你的中古屋 有錢當然買新蓋的
05/27 15:56, 142F
噓
05/27 16:40, 3月前 , 143F
承認是在賭博還一直欺騙自己,唉唉多頭股仔的長期投
05/27 16:40, 143F
→
05/27 16:40, 3月前 , 144F
資=崩盤時先烙幹
05/27 16:40, 144F
推
05/27 16:49, 3月前 , 145F
慘喔
05/27 16:49, 145F
→
05/27 18:16, 3月前 , 146F
好喔
05/27 18:16, 146F
→
05/27 19:07, 3月前 , 147F
賺很多之後就可以炒房啦,政府都有在幫忙的...
05/27 19:07, 147F
→
05/27 19:47, 3月前 , 148F
房市的自住屬性永遠都有 投資屬性一直掉而已
05/27 19:47, 148F
推
05/27 20:03, 3月前 , 149F
的確 我朋友股票賺錢最近買房了 買在美國
05/27 20:03, 149F
推
05/27 20:03, 3月前 , 150F
蠢多急了
05/27 20:03, 150F
→
05/27 20:52, 3月前 , 151F
台灣房價那麼高其實就是台灣人賺錢就是為了買房
05/27 20:52, 151F
→
05/27 20:56, 3月前 , 152F
現在股市正在上行當然是錢繼續放股市，等轉下行的
05/27 20:56, 152F
→
05/27 20:56, 3月前 , 153F
時候一定超多人把錢拿出來買房
05/27 20:56, 153F
→
05/27 23:38, 3月前 , 154F
05/27 23:38, 154F
→
05/27 23:38, 3月前 , 155F
05/27 23:38, 155F
推
05/28 02:26, 3月前 , 156F
中期目標買方 終極目標移民
05/28 02:26, 156F
→
05/28 10:07, 3月前 , 157F
因為要自住啊，不然勒
05/28 10:07, 157F
‣ 更多 planta 的文章
文章代碼(AID): #1g5cEAqZ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 planta 的文章
文章代碼(AID): #1g5cEAqZ (home-sale)