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[新聞] 台股反而救房市？多數終極目標仍是買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間1小時前 (2026/05/27 11:22), 編輯推噓20(21推 1噓 43→)
留言65則, 20人參與, 12分鐘前最新討論串1/1
台股反而救房市？多數終極目標仍是買房 台股4萬點修正反而會救房市？張旭嵐點「多數終極目標仍是買房」：第2季有機會回穩 | 房產新訊 | udn房地產 https://share.google/yhQJgdzOk2d9RVwkR 感謝華南銀行、台灣人壽的邀請，這個月巡迴分享了2026房產趨勢！ 本週最刺激，財經新聞應該是股市衝上四萬點，台積電的股價同股號！ 現在幾乎變成全 民投資運動，資金明顯往股市集中，不過也讓房市一度顯得相對安靜。 央大調查的最新「購買房地產時機」指標來到89.23點，持續落在100以下的悲觀區間，且 創下近七個月新低，顯示市場氛圍仍偏保守。 央行上月理監事會議釋出對二屋族放寬貸款成數的訊號，多給一成空間，對市場來說仍是 偏正向的政策風向，部分屋主也開始轉為樂觀，讓整體買氣略有回溫。 但現實面來看，購屋族期待的仍是更明確的寬鬆條件，特別是在供給量較大的中南部蛋白 區，買賣雙方對價格的認知落差仍大，成交需要時間磨合。 反而是像台北、新竹這類供給稀缺的都會區，或桃園、台南這種價格相對親民的區域，較 容易形成共識，因此各地房市表現分歧，也讓整體交易量呈現小幅回升但仍偏整理的格局 。 股市因門檻低、短期報酬高，確實吸走不少資金，影響購屋族的資產配置，但多數人心中 的終極目標仍是買房，股市反而成為累積頭期款的工具。 隨著股市高檔震盪，未來一段時間不排除出現獲利了結的資金回流，加上第二季市場逐步 消化不確定因素，房市有機會回到相對穩定節奏，買氣也可望慢慢回溫。 ◎感謝 台灣房屋-張旭嵐 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用 。 連結： 台股4萬點修正反而會救房市？張旭嵐點「多數終極目標仍是買房」：第2季有機會回穩 | 房產新訊 | udn房地產 https://share.google/yhQJgdzOk2d9RVwkR 心得： 1.央行上對二屋族放寬貸款成數的訊號 個人認為二房放貸，對投資客的誘因不高，主要是換屋族，但如果你是要自住首次購屋， 根本不用管這個，因為等到這政策真的鬆綁，一片樂觀，買氣又起來的時候，對自住的反 而是排擠，不如趁冷盤時細細挑選！ 2.供給量較大的中南部蛋白區，買賣雙方對價格的認知落差仍大，成交需要時間磨合。反 而是像台北、新竹這類供給稀缺的都會區，或桃園、台南這種價格相對親民的區域，較容 易形成共識。 簡單來講就是還是地點、地點、地點，回防雙北不是開玩笑的，如果正當的時候，土地的 價值還是會顯現！ 3.股市因門檻低、短期報酬高，確實吸走不少資金，影響購屋族的資產配置，但多數人心 中的終極目標仍是買房，股市反而成為累積頭期款的工具。隨著股市高檔震盪，未來一段 時間不排除出現獲利了結的資金回流！ 股票本來就是用來賺錢的地方，因為股票又不能住，如果能夠把一小桶金，變成一大桶金 ，昂貴和便宜就是相對的道理，這一波最慘的是手上沒有買股票的人，當班上的同學80% 手上的股票都賺了錢，買房競爭力當然就比較強，這波沒有買房子，同時間又沒股票的人 ，單純靠勞動力薪水，基本就追不上資產的增值，所真的是你不理財,財不理你！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.129.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779852170.A.D23.html
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05/27 11:28, 1小時前 , 1F
他們都覺得他們的薪資可以買pr99的房子,你覺得他們會
05/27 11:28, 1F
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05/27 11:28, 1小時前 , 2F
甩你嗎？
05/27 11:28, 2F
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05/27 11:33, 1小時前 , 3F
空空只配買屎區老破 蛋黃新屋不是他們的標的
05/27 11:33, 3F
推
05/27 11:34, 1小時前 , 4F
笑死 原po不是整天扯0050不到五張嗎？
05/27 11:34, 4F
推
05/27 11:35, 1小時前 , 5F
你終究是要買房的 不然要住哪
05/27 11:35, 5F
推
05/27 11:37, 59分鐘前 , 6F
n大,有人會說可以等繼承幹嘛買房？講得好像一定可以
05/27 11:37, 6F
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05/27 11:37, 59分鐘前 , 7F
拿到蛋黄區、大三房捷運站附近、不需要跟別人分開持
05/27 11:37, 7F
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05/27 11:37, 59分鐘前 , 8F
分、然後外觀很新內在也很新的50年老房子！
05/27 11:37, 8F
推
05/27 11:39, 57分鐘前 , 9F
補充一點,重點是還沒拿到
05/27 11:39, 9F
噓
05/27 11:39, 57分鐘前 , 10F
靠北 一下笑買股的50不到5張 一下又期待買股的去接盤 蠢
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05/27 11:39, 57分鐘前 , 11F
多精神錯亂喔XD
05/27 11:39, 11F
推
05/27 11:40, 56分鐘前 , 12F
樓上 真的 看到這篇整個傻眼哈哈哈
05/27 11:40, 12F
推
05/27 11:44, 52分鐘前 , 13F
問題是一直賺，無法獲利
05/27 11:44, 13F
推
05/27 11:45, 51分鐘前 , 14F
穩了
05/27 11:45, 14F
推
05/27 11:45, 51分鐘前 , 15F
終究要入住台北市蛋黃 住豪宅
05/27 11:45, 15F
推
05/27 11:46, 50分鐘前 , 16F
所以台北漲了，股市爆賺最後都台北，其它地方gg
05/27 11:46, 16F
推
05/27 11:47, 49分鐘前 , 17F
台股噴成這樣
05/27 11:47, 17F
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05/27 11:47, 49分鐘前 , 18F
北市新三房 還是沒幾個租屋股神能全額買
05/27 11:47, 18F
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05/27 11:47, 49分鐘前 , 19F
1000-2000這種，買屎區老破剛剛好
05/27 11:47, 19F
推
05/27 11:49, 47分鐘前 , 20F
有錢最終還是要買新房
05/27 11:49, 20F
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05/27 11:49, 47分鐘前 , 21F
除非要移民
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05/27 11:49, 47分鐘前 , 22F
好啦 要也是賣公寓 買新房 開豪車
05/27 11:49, 22F
推
05/27 11:50, 46分鐘前 , 23F
這波噴成這樣，租屋股神PR95
05/27 11:50, 23F
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05/27 11:50, 46分鐘前 , 24F
大概就是全額買新北一環老公寓
05/27 11:50, 24F
推
05/27 11:50, 46分鐘前 , 25F
主要是漲北部
05/27 11:50, 25F
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05/27 11:51, 45分鐘前 , 26F
要爬到總價5000-700這種水平 還有得拼
05/27 11:51, 26F
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05/27 11:51, 45分鐘前 , 27F
有錢會想住台灣？就算開車也會被學長撞死
05/27 11:51, 27F
推
05/27 11:53, 43分鐘前 , 28F
05/27 11:53, 28F
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05/27 11:53, 43分鐘前 , 29F
有錢怎麼不住台灣
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05/27 11:53, 43分鐘前 , 30F
北市三房5000-7000完銷欸
05/27 11:53, 30F
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05/27 11:53, 43分鐘前 , 31F
以上喊空新聞 不敢跟你說的秘密
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05/27 11:53, 43分鐘前 , 32F
整天拿屎區當毒雞湯安慰空空
05/27 11:53, 32F
推
05/27 12:05, 31分鐘前 , 33F
是啊，就問問自己的心態即可，
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05/27 12:05, 31分鐘前 , 34F
如果你在股市賺到幾千萬甚至上億之後，
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05/27 12:05, 31分鐘前 , 35F
你還想租房子寄人籬下？
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05/27 12:05, 31分鐘前 , 36F
還是擁有間專屬於自己的窩？
05/27 12:05, 36F
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05/27 12:06, 30分鐘前 , 37F
股仔好可憐,叛逃背骨仔怎麼一堆
05/27 12:06, 37F
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05/27 12:08, 28分鐘前 , 38F
整天在講繼承的，
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05/27 12:08, 28分鐘前 , 39F
你以為每個人的父母住的都是豪宅別墅喔？
05/27 12:08, 39F
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05/27 12:08, 28分鐘前 , 40F
幾十年屋齡的老破小的公寓老宅
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05/27 12:08, 28分鐘前 , 41F
真的讓你繼承到了你的心靈也覺得滿足？
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05/27 12:08, 28分鐘前 , 42F
你自己有能力了還想繼承老破小？
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05/27 12:08, 28分鐘前 , 43F
你可是在股市賺了幾千上億的人了啊
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05/27 12:08, 28分鐘前 , 44F
還要住套房？
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推
05/27 12:08, 28分鐘前 , 45F
最好有人目標買房啦==
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05/27 12:09, 27分鐘前 , 46F
低端窮人才買房
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05/27 12:10, 26分鐘前 , 47F
話說我今天真不甘心，鎖漲停幾十億的今天都打開，追高
05/27 12:10, 47F
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05/27 12:10, 26分鐘前 , 48F
賠慘了
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05/27 12:10, 26分鐘前 , 49F
昨天賺的吐回去八成
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05/27 12:10, 26分鐘前 , 50F
05/27 12:10, 50F
推
05/27 12:12, 24分鐘前 , 51F
你不是說聯電能穩穩套利2%
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推
05/27 12:12, 24分鐘前 , 52F
同意同意，這波最慘的第一名勇者，就是新青安墊腳族，直
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05/27 12:12, 24分鐘前 , 53F
接沉淪好多年
05/27 12:12, 53F
推
05/27 12:13, 23分鐘前 , 54F
聽說房版崩潰來看 是這篇嗎
05/27 12:13, 54F
推
05/27 12:16, 20分鐘前 , 55F
要崩潰 可能要租屋股神自己寫一篇幻想文
05/27 12:16, 55F
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05/27 12:17, 19分鐘前 , 56F
比如房蟲買了預售屋 結果交屋沒錢賤賣
05/27 12:17, 56F
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05/27 12:17, 19分鐘前 , 57F
只好用七折賣給炒股同事
05/27 12:17, 57F
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05/27 12:17, 19分鐘前 , 58F
05/27 12:17, 58F
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05/27 12:18, 18分鐘前 , 59F
這隻阿 崩到現在 連股版都知道XD
05/27 12:18, 59F
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05/27 12:18, 18分鐘前 , 60F
不可能 貧富差距創高 房市等內需產業只會不斷衰退
05/27 12:18, 60F
推
05/27 12:19, 17分鐘前 , 61F
崩潰啥 標普正2躺好好的 幻想喔XD
05/27 12:19, 61F
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05/27 12:20, 16分鐘前 , 62F
這種行情 如果在那邊跳上跳下
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05/27 12:20, 16分鐘前 , 63F
就是準備畢業的前兆
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05/27 12:20, 16分鐘前 , 64F
選定標的買好 慢慢等加碼 有這麼急嗎XD
05/27 12:20, 64F
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05/27 12:24, 12分鐘前 , 65F
好了啦…
05/27 12:24, 65F
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