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[新聞] 華固董座鍾榮昌︰房市短空長多 呼籲央行

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間15小時前 (2026/05/29 12:53), 編輯推噓27(29推 2噓 39→)
留言70則, 29人參與, 6小時前最新討論串1/1
連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5453667 內文： 營建資優生華固（2548）今舉行股東會，董事長鍾榮昌表示，房市現在真的不好，交易量 比以前少很多，但好處是同業減量經營，使得供給量減少，每個產業都有景氣循環，不需 要這麼悲觀，現在是短空長多，但預估下半年房市會跟上半年相當，不會這麼快復甦。 房市交易量大減，鍾榮昌認為主要是央行限貸令影響，過於嚴格，不利經濟發展，也影響 就業，因此希望央行可以在適當時機、逐步解除限貸令，並把六都高價宅門檻大幅提高， 例如台北市可從每戶七千萬元提高到一億元，否則房價高漲後，雙北房價常常碰到門檻。 鍾榮昌說，現在房市雖然不景氣，但有品牌、精華區地段、規劃好的個案，仍然賣得不錯 ，華固在雙北市的推案，賣九成以上的個案很多，其中因為少子化，兩房、25坪的建案最 好賣。 華固今年砸30億元買進信義計畫區土地，鍾榮昌說，因為現在華固現金很多，光定存就有 30億元，且每年回收3個個案，所以要補地，會謹慎選擇精華地段的土地，而且信義計畫 區土地非常稀缺，華固會創造該地的價值。 心得： 營建股資優生華固認為房市現在真的不好 不過他認為是短空長多 希望央行可以逐步解除限貸令 不知道央行總裁楊金龍聽了如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780030381.A.E30.html
推
05/29 12:54, 15小時前 , 1F
拜託不要解限貸令，我是認真的
05/29 12:54, 1F
推
05/29 12:54, 15小時前 , 2F
空空會說沒有人要接盤啦,反正以後有房子可以繼承,傻
05/29 12:54, 2F
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05/29 12:54, 15小時前 , 3F
了才去買房子,傻多就被套一輩子吧
05/29 12:54, 3F
推
05/29 12:55, 15小時前 , 4F
龍哥的限貸政策，算是極少數多空都贊成的政策
05/29 12:55, 4F
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05/29 12:58, 15小時前 , 5F
ㄜ 可以先不要解除嗎
05/29 12:58, 5F
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05/29 12:58, 15小時前 , 6F
等我豪朋友2030年 5000萬鳥籠順利交屋再開放
05/29 12:58, 6F
推
05/29 12:58, 15小時前 , 7F
一定要說長多啊，問題是未來的漲幅是多少，在幾倍槓桿
05/29 12:58, 7F
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05/29 12:58, 15小時前 , 8F
的情況下能贏過其他資產
05/29 12:58, 8F
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05/29 12:59, 15小時前 , 9F
但看數字上長期有通膨一定還是往上啊，短期是多久1-2年
05/29 12:59, 9F
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05/29 12:59, 15小時前 , 10F
還是？
05/29 12:59, 10F
推
05/29 13:00, 15小時前 , 11F
央行就是要搞死房市 換屋也在打 有人這樣打的嗎
05/29 13:00, 11F
推
05/29 13:05, 15小時前 , 12F
要自住就跟漲幅沒太大關係(肯定有關聯）,但要投資就
05/29 13:05, 12F
→
05/29 13:05, 15小時前 , 13F
是自負盈虧,一堆腦殘的很喜歡跑來這裡大呼小叫的,那
05/29 13:05, 13F
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05/29 13:05, 15小時前 , 14F
個嘴臉其實就是想買房子買不起而已.其實不難懂
05/29 13:05, 14F
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05/29 13:06, 15小時前 , 15F
看當初00940推出來就破發,一堆人還成立自救會就會就
05/29 13:06, 15F
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05/29 13:06, 15小時前 , 16F
知道了,說投資,打死我都不信
05/29 13:06, 16F
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05/29 13:10, 15小時前 , 17F
老魯多沒賺到這波 氣氣氣氣
05/29 13:10, 17F
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05/29 13:10, 15小時前 , 18F
薪水不漲，魯空永遠只會說房價所得比世界最高，怎麼能漲
05/29 13:10, 18F
推
05/29 13:11, 15小時前 , 19F
那我108年那麼慘,一直到現在我是不是也不應該跟老闆
05/29 13:11, 19F
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05/29 13:11, 15小時前 , 20F
要求加薪？
05/29 13:11, 20F
推
05/29 13:16, 15小時前 , 21F
全台也只有房版挺建商，只要央行時間到就拿數據打臉愛
05/29 13:16, 21F
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05/29 13:16, 15小時前 , 22F
說謊的建商
05/29 13:16, 22F
推
05/29 13:18, 15小時前 , 23F
940那個其實就股市的做法太多哪裡都有失敗者
05/29 13:18, 23F
推
05/29 13:18, 15小時前 , 24F
你看股仔就一直把住宅當資產跟其他資產比咩
05/29 13:18, 24F
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05/29 13:18, 15小時前 , 25F
同時又雙標說民生必需品不該炒作 黑人問號
05/29 13:18, 25F
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05/29 13:20, 15小時前 , 26F
說成民生必需品才能情勒阿
05/29 13:20, 26F
推
05/29 13:21, 15小時前 , 27F
豪宅門檻確實不合理
05/29 13:21, 27F
推
05/29 13:22, 15小時前 , 28F
這麼有道德感也沒有看過他們去說物價上漲或者是交通
05/29 13:22, 28F
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05/29 13:22, 15小時前 , 29F
工具太貴之類的啊,他們口中的道德是拿來綁架別人的,
05/29 13:22, 29F
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05/29 13:22, 15小時前 , 30F
不是拿來用在他們自己身上的.
05/29 13:22, 30F
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05/29 13:23, 15小時前 , 31F
跟自己有利益相關,就會用情勒,對真正的勞工不好的勞
05/29 13:23, 31F
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05/29 13:23, 15小時前 , 32F
基法也沒看過他們靠背過
05/29 13:23, 32F
推
05/29 13:24, 15小時前 , 33F
房子在現在社會還是有金融屬性無法避免，我覺得算是債
05/29 13:24, 33F
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05/29 13:24, 15小時前 , 34F
券+自用的資產單純比收益不太公平
05/29 13:24, 34F
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05/29 13:25, 15小時前 , 35F
台灣人骨子就是資方心態阿，整天想成本外部化
05/29 13:25, 35F
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05/29 13:25, 15小時前 , 36F
只能說上行下效，是我也情勒
05/29 13:25, 36F
推
05/29 13:30, 15小時前 , 37F
應該說,政府規定房子這個東西有多邊形功能,再加上他
05/29 13:30, 37F
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05/29 13:30, 15小時前 , 38F
能夠帶來的附加效益真的有點太大,才會讓一些沒有辦法
05/29 13:30, 38F
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05/29 13:30, 15小時前 , 39F
獲取這一類“工具”的人心中產生一種莫可名狀的複雜
05/29 13:30, 39F
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05/29 13:30, 15小時前 , 40F
情緒
05/29 13:30, 40F
噓
05/29 13:34, 15小時前 , 41F
不好？？？
05/29 13:34, 41F
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05/29 13:40, 15小時前 , 42F
風水輪流轉吧，房市已經吃香喝辣20年了，吃土個3~5年不為過
05/29 13:40, 42F
→
05/29 13:41, 15小時前 , 43F
如同記憶體類股已經衰20年了，吃香喝辣個5年不為過吧
05/29 13:41, 43F
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05/29 13:41, 15小時前 , 44F
如果不想甘願吃土，可以學皇翔，龍嚴暫時轉行都投顧啊XD
05/29 13:41, 44F
→
05/29 13:44, 15小時前 , 45F
現在就算政府解除貸款限制，重點是你跟銀行借得到錢嗎??
05/29 13:44, 45F
→
05/29 13:46, 15小時前 , 46F
銀行做更高報酬的貸款都來不及了，能有多少再分給你房貸?
05/29 13:46, 46F
推
05/29 13:47, 15小時前 , 47F
什麼冷盤 我大外勞會買啦 瞧不起外勞喔
05/29 13:47, 47F
噓
05/29 14:08, 14小時前 , 48F
亂講 股版神人都說房市超好
05/29 14:08, 48F
推
05/29 14:09, 14小時前 , 49F
長多要看地方吧 沒工作機會的鄉下垃圾地方 都沒人了
05/29 14:09, 49F
推
05/29 14:36, 14小時前 , 50F
就算放寬限貸房市也漲不上去了，以前都靠紅單轉約
05/29 14:36, 50F
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05/29 14:36, 14小時前 , 51F
炒上去的
05/29 14:36, 51F
→
05/29 14:37, 14小時前 , 52F
預售一開案黃牛都買完
05/29 14:37, 52F
推
05/29 14:39, 14小時前 , 53F
EPS 10元的建商 說房市不好真的沒有說服力
05/29 14:39, 53F
推
05/29 14:51, 13小時前 , 54F
自己本業當然要說長多 不然…
05/29 14:51, 54F
推
05/29 15:07, 13小時前 , 55F
數字肯定是漲價，但扣掉通膨，買房絕對慘賠
05/29 15:07, 55F
推
05/29 15:07, 13小時前 , 56F
央行不放你們就別蓋房去炒股阿
05/29 15:07, 56F
推
05/29 15:08, 13小時前 , 57F
住是民生必須，但不一定要擁有，可以用租的
05/29 15:08, 57F
推
05/29 15:09, 13小時前 , 58F
短空長多就不用擔心啦一天到晚發新聞稿幹嘛
05/29 15:09, 58F
推
05/29 15:54, 12小時前 , 59F
急了才會出來叫, 我買華固已賠了2億, 急不急我最知道!
05/29 15:54, 59F
推
05/29 16:44, 12小時前 , 60F
別 我寧可房市大崩盤 別背通膨黑鍋
05/29 16:44, 60F
→
05/29 16:45, 12小時前 , 61F
我自己房市也有套牢 但我希望一次崩盤 我不喜歡被
05/29 16:45, 61F
→
05/29 16:45, 12小時前 , 62F
罵莫須有的罪名 反正現在股票賺的也能cover
05/29 16:45, 62F
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05/29 16:46, 12小時前 , 63F
每天都有飯吃就好了
05/29 16:46, 63F
→
05/29 16:49, 12小時前 , 64F
怎麼會說不利於經濟發展呢~你看現在房市低迷~股市噴發呢
05/29 16:49, 64F
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05/29 17:50, 10小時前 , 65F
華固也撐不下去了嗎？
05/29 17:50, 65F
推
05/29 18:06, 10小時前 , 66F
現在房仲賣方起手式也都是屋主不缺錢 現金很多
05/29 18:06, 66F
推
05/29 19:02, 9小時前 , 67F
低迷？愛說笑，拿不正常的三年前來比有何意義
05/29 19:02, 67F
推
05/29 20:43, 8小時前 , 68F
有夠貪，應該要在升息
05/29 20:43, 68F
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05/29 20:43, 8小時前 , 69F
臺灣利率太低錢都跑去股市這不是好現象
05/29 20:43, 69F
推
05/29 22:40, 6小時前 , 70F
絕對不要解 建商少靠北
05/29 22:40, 70F
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