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[賣/新北/新莊］都峰苑高樓層書香景觀3房車

看板home-sale (房屋交易)作者 (吸引力法則)時間3月前 (2026/05/30 21:20), 3月前編輯推噓65(69推 4噓 56→)
留言129則, 58人參與, 3月前最新討論串1/1
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本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： https://i.mopix.cc/6U7NOr.jpg
https://i.mopix.cc/H1CStV.jpg
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其他介紹： 高樓層14樓，棟距視野佳、採光通風優 稀有大3房格局，空間好規劃 主建+附屬約36.87坪，室內使用空間實在 目前客廳改成視聽室使用，在家就能看電影 社區屋齡僅13年，管理完善 附坡道平面車位(B3) 公設比約33%，舒適宜居 副都心核心地段，增值潛力強 近宏匯廣場、電影城、中央合署辦公大樓 鄰近機捷A4、國道一號，交通便利 銷售來源：房屋仲介 聯絡資訊：站內信或行動電話0955258371 https://line.me/ti/p/ThJjKoDqFN 大家房屋－新莊副都心中悅加盟店 （兆騰不動產有限公司） 公司地址　：新北市新莊區中平路431號5樓 公司電話　：（02）8522-2982 經紀人姓名：黃馨瑩 (111)高市字第01477號 營業員姓名：陳思帆(111)登字第423900號 收費方式　：買方2%、賣方4% 一人委託、多家聯賣，百人銷售，歡迎來電委託 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780147255.A.FB0.html ※ 編輯: pupleangle (49.216.161.252 臺灣), 05/30/2026 21:24:45
推
05/30 21:23, 3月前 , 1F
開價： 3350萬元 （屋主103年購入3510萬）
05/30 21:23, 1F
※ 編輯: pupleangle (49.216.161.252 臺灣), 05/30/2026 21:25:53
推
05/30 21:26, 3月前 , 2F
103年的價格這麼高喔？
05/30 21:26, 2F
※ 編輯: pupleangle (49.216.161.252 臺灣), 05/30/2026 21:26:28
推
05/30 21:30, 3月前 , 3F
103年買這價錢怎麼可能
05/30 21:30, 3F
推
05/30 21:37, 3月前 , 4F
副都心那個時間點買的全套阿 算上利息成本一大堆都賠20%
05/30 21:37, 4F
→
05/30 21:37, 3月前 , 5F
起跳
05/30 21:37, 5F
推
05/30 21:55, 3月前 , 6F
副都心103-104的預售屋，都過了10年還沒解套
05/30 21:55, 6F
推
05/30 22:06, 3月前 , 7F
盤子
05/30 22:06, 7F
推
05/30 22:09, 3月前 , 8F
雙北 屋主佛心十年沒漲價 房版大將軍k大跟I大不買嗎
05/30 22:09, 8F
推
05/30 22:09, 3月前 , 9F
空頭時，沒人在意屋主當時買多少，在意可以幾折談
05/30 22:09, 9F
推
05/30 22:13, 3月前 , 10F
一直都不懂這個為什麼當初這個價格
05/30 22:13, 10F
推
05/30 22:30, 3月前 , 11F
根本就是這幾年fomo仔的未來寫照
05/30 22:30, 11F
推
05/30 22:33, 3月前 , 12F
便宜 可以all in 0050
05/30 22:33, 12F
推
05/30 22:35, 3月前 , 13F
12682也是30年後才解套 有人知道什麼是12682嗎
05/30 22:35, 13F
推
05/30 22:41, 3月前 , 14F
ㄟ你不能這樣賣，房版都說買房不會虧錢，買高一點吧
05/30 22:41, 14F
推
05/30 22:43, 3月前 , 15F
買到賺到~賣家賺~
05/30 22:43, 15F
推
05/30 22:43, 3月前 , 16F
房板未來悲歌
05/30 22:43, 16F
推
05/30 22:46, 3月前 , 17F
這案肯定是特級apple吧，房蟲快看這裡有一籃apple好便
05/30 22:46, 17F
→
05/30 22:46, 3月前 , 18F
宜阿，還不趕快上車
05/30 22:46, 18F
→
05/30 22:48, 3月前 , 19F
大家房屋你是不是不懂這邊的規矩？隔了13年沒有加價賣
05/30 22:48, 19F
→
05/30 22:49, 3月前 , 20F
？趕緊加500吧，不要傷了房版房蟲們的和氣
05/30 22:49, 20F
推
05/30 22:58, 3月前 , 21F
沒賺幹嘛賣 房蟲會森77
05/30 22:58, 21F
推
05/30 23:00, 3月前 , 22F
搞不好人家買房只是當消費財而已 又不靠房產增值
05/30 23:00, 22F
推
05/30 23:05, 3月前 , 23F
降價怎麼賣得掉，要加價才會有人買，懂嗎
05/30 23:05, 23F
推
05/30 23:05, 3月前 , 24F
人家之前是慈善價
05/30 23:05, 24F
推
05/30 23:07, 3月前 , 25F
房子一定增值阿 多少房蟲言論看一下好嗎
05/30 23:07, 25F
推
05/30 23:10, 3月前 , 26F
好慘...
05/30 23:10, 26F
→
05/30 23:11, 3月前 , 27F
辛苦了
05/30 23:11, 27F
推
05/30 23:11, 3月前 , 28F
房住久了讓點利 還蠻合理的
05/30 23:11, 28F
推
05/30 23:13, 3月前 , 29F
不止新莊阿，我看礁溪103-104交屋的也是一堆套在那，只
05/30 23:13, 29F
→
05/30 23:13, 3月前 , 30F
是不在六都所以沒人討論QQ
05/30 23:13, 30F
推
05/30 23:14, 3月前 , 31F
13年-160萬，裝潢算-100萬，利息平均每個月給你算1
05/30 23:14, 31F
→
05/30 23:14, 3月前 , 32F
萬就好，13年虧416萬，乾還真的不如租屋，更不用說
05/30 23:14, 32F
→
05/30 23:14, 3月前 , 33F
這些錢買股票的機會成本…..
05/30 23:14, 33F
→
05/30 23:14, 3月前 , 34F
礁溪不就北宜直鐵
05/30 23:14, 34F
→
05/30 23:15, 3月前 , 35F
那時候馬英九政府 民眾相信會台鐵延伸
05/30 23:15, 35F
→
05/30 23:15, 3月前 , 36F
不認為會延伸高鐵
05/30 23:15, 36F
推
05/30 23:18, 3月前 , 37F
想賣出還要被砍8折+仲介費...
05/30 23:18, 37F
還有 52 則推文
推
05/31 02:50, 3月前 , 90F
當年副都心 一坪70w 但前一波高點2023 2024機會都解套
05/31 02:50, 90F
→
05/31 02:50, 3月前 , 91F
了 多套了兩年就虧了
05/31 02:50, 91F
推
05/31 02:53, 3月前 , 92F
2012 出台了奢侈稅 房子持有兩年內 出售要繳稅 房市就
05/31 02:53, 92F
→
05/31 02:53, 3月前 , 93F
急凍了
05/31 02:53, 93F
噓
05/31 03:04, 3月前 , 94F
完蛋惹要死惹崩盤惹十年虧到死惹
05/31 03:04, 94F
推
05/31 06:12, 3月前 , 95F
買台積電回饋鄉民
05/31 06:12, 95F
推
05/31 06:30, 3月前 , 96F
算上通膨成本其實更傷，貨幣購買力跟十年前根本不
05/31 06:30, 96F
→
05/31 06:30, 3月前 , 97F
能比
05/31 06:30, 97F
噓
05/31 06:33, 3月前 , 98F
重點是103年怎麼可以買這麼貴
05/31 06:33, 98F
推
05/31 06:49, 3月前 , 99F
難怪淡水人口增加這麼快 雙北居住正義只有在淡水
05/31 06:49, 99F
推
05/31 07:44, 3月前 , 100F
少賺兩百，但三千萬拿去股市，一下就回來
05/31 07:44, 100F
推
05/31 07:55, 3月前 , 101F
哈哈哈哈
05/31 07:55, 101F
推
05/31 07:56, 3月前 , 102F
這已經蛋白區了
05/31 07:56, 102F
噓
05/31 08:35, 3月前 , 103F
台中賺爛是很多人套在高點，AI泡沫後，中南部都是
05/31 08:35, 103F
→
05/31 08:35, 3月前 , 104F
貼地的份
05/31 08:35, 104F
推
05/31 08:44, 3月前 , 105F
預售和中古價差越大 風險越大
05/31 08:44, 105F
→
05/31 08:44, 3月前 , 106F
2014新莊副都心和這波中南部都演過
05/31 08:44, 106F
→
05/31 08:44, 3月前 , 107F
套用帥過頭法則 中古/預售 頂多抓六折
05/31 08:44, 107F
推
05/31 08:46, 3月前 , 108F
中南部要買安全 只能學ceca買中古了
05/31 08:46, 108F
推
05/31 08:55, 3月前 , 109F
我是說相同時間買中南部真的賺爛
05/31 08:55, 109F
→
05/31 08:55, 3月前 , 110F
但近三年買的有機會套在高點
05/31 08:55, 110F
推
05/31 09:28, 3月前 , 111F
好奇多多怎麼不買，不是說雙北無敵
05/31 09:28, 111F
推
05/31 10:26, 3月前 , 112F
可以套這麼久喔
05/31 10:26, 112F
推
05/31 10:32, 3月前 , 113F
買錯時機 連首都圈都救不你
05/31 10:32, 113F
→
05/31 10:32, 3月前 , 114F
想當初房版喊回防雙北 被噴死
05/31 10:32, 114F
→
05/31 10:32, 3月前 , 115F
就像現在股市一樣
05/31 10:32, 115F
→
05/31 10:32, 3月前 , 116F
尼瑪我永遠都是被噴的那個 嘻嘻
05/31 10:32, 116F
推
05/31 10:48, 3月前 , 117F
看起來不錯啊，先加價賣吧，明年就爽賺了
05/31 10:48, 117F
推
05/31 10:58, 3月前 , 118F
不知道版上房蟲對這疫情前買的居然還賠錢賣的說法是..?
05/31 10:58, 118F
推
05/31 14:40, 3月前 , 119F
好佛
05/31 14:40, 119F
推
05/31 15:30, 3月前 , 120F
謝jinso 哥分享中古/預售，六折的計算方式，受益良多
05/31 15:30, 120F
推
05/31 17:19, 3月前 , 121F
不就副都心講到臭酸的大坪數商業宅 有這個雷才輪得
05/31 17:19, 121F
→
05/31 17:19, 3月前 , 122F
到現在改推一堆純商辦
05/31 17:19, 122F
推
05/31 17:43, 3月前 , 123F
賺到了房租
05/31 17:43, 123F
推
05/31 18:15, 3月前 , 124F
土城現在約60萬，還比這裏貴
05/31 18:15, 124F
→
05/31 20:10, 3月前 , 125F
利息給你算2％，13年來也繳600多萬去了
05/31 20:10, 125F
→
05/31 20:10, 3月前 , 126F
整個虧爛掉嘻嘻
05/31 20:10, 126F
推
05/31 21:28, 3月前 , 127F
新北被吹死惹
05/31 21:28, 127F
推
06/01 16:45, 3月前 , 128F
太便宜怎麼賣 要加價吧
06/01 16:45, 128F
噓
06/01 17:10, 3月前 , 129F
103年買3500萬？？？
06/01 17:10, 129F
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