[請益] 透支型房貸的收支比計算
請教各位前輩，如果名下有透支型房貸，對於買房的收支比計算會有什麼影響呢？
小弟名下一間房屋有購屋貸款，規劃買第二間。一方面想清掉購物貸款解放下一間的成數
，一方面想增加每月現金流，因此考慮把股票賣了還清掛一，然後轉掛四的透支型貸款回
股市並伺機出手第二間。第二間的總價不可能用現金買，必須考慮房貸問題。
請問帶著一筆透支型房貸的負債去買第二間房子的話，對於第二間房子的貸款收支比計算
會有什麼影響呢？透支型每月只還利息，不知要怎麼計算？謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.179.175 (臺灣)
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謝謝，想還清掛一是不想要第二間剩下六成，而且目前的購物貸款的月付金應該會影響第
二間的收支比計算。所以考慮轉成透支型。
※ 編輯: jack830122 (203.67.179.175 臺灣), 06/04/2026 13:33:56
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謝謝，請問「用滿的情況下的每個月支出」應該是指利息支出對吧？這樣的話收支比可能
比有月付金時好看很多喔！
※ 編輯: jack830122 (203.67.179.175 臺灣), 06/04/2026 14:22:17
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