[新聞] 閒置多年國軍眷舍將變身！通化街旁公辦都更啟動　總銷上看137億元

看板home-sale (房屋交易)作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)時間2小時前 (2026/06/07 23:00)推噓1(1推 0噓 3→)

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閒置多年國軍眷舍將變身！通化街旁公辦都更啟動　總銷上看137億元住展 ·大安區「通化安和」公辦都更案正式簽約，總銷金額上看137億元，將打造地上23層複合式開發大樓，成為區域新地標。 ·通化安和基地鄰近通化街夜市、信義安和站與大安站，坐擁雙捷運與市中心優勢，具備長期居住與資產保值條件。 ·通化安和基地約1306坪、公有土地占比高達99%，整合難度低且開發效率高，是台北市核心區少見大型都更案。 ·大安區通化安和案導入鑽石級綠建築、銀級智慧建築與建築能效1+級標章，全面提升住宅品質與防災能力。 ·通化安和是台北市首件以韌性聚落為主題的公辦都更案，結合防災廣場、公共設施與歷史建築修復，將成為都更示範案例。台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，讓這塊位於市中心的稀有大面積土地將開啟嶄新篇章。依規劃內容，更新後預計興建地上23層、地下4層建築，於地面層規劃店鋪及辦公空間，將取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、耐震、低碳建築及建築能效1+級等標章，並設置區民活動中心，與基地內三棵受保護老樹，形塑出優質安全的公共空間，同時借鏡日本最新防災廣場設計案例東京赤阪 Akasaka K Tower ，規劃平時、災時兩用街道家具及雨撲滿等，打造全國首座平災轉換示範基地。除了基地更新外，本案也將跨區修復位於士林天母地區的歷史建築「羅友倫故居」，透過再利用與公共空間活化，延續地方文化記憶，打造兼具都市更新與文化保存特色的示範案例。台北市副市長張溫德表示，通化安和案不僅是大安區重要都市更新案，也是台北市首件以韌性聚落為主題的公辦都更案件。未來市府將持續推動公辦都更，提升都市防災能力及居住品質，為市民打造更安全、便利且宜居的生活環境。 https://www.myhousing.com.tw/n/n01/north-taiwan/taipei-city-estate/278262/ 心得：都在大安區了是還能閒置多久那麼久了當初的原有眷戶也不可能繼續住拿來都更剛好做個示範 -- 「在各種無知中，最差勁的是『政治無知』。他聽而不聞、視而不見，他從不參與任何政治活動。他彷彿懵然不知，種種生活費用：如大豆價格、麵粉價格、租金、醫藥費等，全都與政治息息相關。他甚至對自己的政治無知引以為傲，挺起胸膛，高聲說自己討厭政治。這愚人並不知道，基於自己的政治冷感，社會出現了淫業、棄童、搶匪－－更可悲的是出現了貪官汙吏，他們對剝削社會的跨國企業阿諛奉承。」 -- Bertolt Brecht -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.153.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780844405.A.8E3.html

[新聞] 閒置多年國軍眷舍將變身！通化街旁公辦都更啟動 總銷上看137億元

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