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[請益] 台中南區預售文心樂章

看板home-sale (房屋交易)作者 (Facecheck)時間2月前 (2026/06/10 11:28), 編輯推噓41(42推 1噓 49→)
留言92則, 42人參與, 2月前最新討論串1/1
去年因為結婚，與太太討論決定買房，因考慮我未來如未能調回台中(公立高中教師）， 會選擇高鐵通勤（雲林-台中），所以當時看了一些烏日、大慶、南區的建案。 我們去年4月買B3-8F，含車位總價1542萬，我自己喜歡這建案的位置，當時其實也看沒幾 間，剛好有釋出8樓就決定購買，之後可以捷運轉高鐵通勤。 受限於手上資金，買2房2衛，面文心南路， 這建案預計2029下半季完工，付款時間較長。 年底小孩出生，最近一直在想財務規劃的問題，如果1家3口，住在這裡不知道是不是好的 選擇～ （格局跟此圖A3左右相反，代銷說我們這戶的次衛有吃到天井的採光，A3就沒有） https://i.mopix.cc/u8rCMy.jpg
https://i.mopix.cc/IRTRxV.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.122.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781062100.A.BD4.html
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06/10 11:36, 2月前 , 1F
奉勸不要買這種單面採光 空氣很難流通 面大馬路 灰塵又多
06/10 11:36, 1F
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06/10 11:46, 2月前 , 2F
所以你要問什麼0.0
06/10 11:46, 2F
推
06/10 11:46, 2月前 , 3F
兩房住三人還好吧
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推
06/10 11:46, 2月前 , 4F
很奇葩的格局
06/10 11:46, 4F
推
06/10 11:50, 2月前 , 5F
從這裏走到捷運站很遠吧
06/10 11:50, 5F
推
06/10 11:55, 2月前 , 6F
看起來資金不夠 不然不如買隔壁語文心 不過這案寶佳也很
06/10 11:55, 6F
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06/10 11:55, 2月前 , 7F
敢開5字頭還賣得動
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推
06/10 12:12, 2月前 , 8F
坐高鐵當然推薦烏日林新中古1300-1500三房平車約10年房
06/10 12:12, 8F
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06/10 12:14, 2月前 , 9F
買了才來問是打算要賣掉嗎?看起來要被套了+奇耙格局
06/10 12:14, 9F
推
06/10 12:14, 2月前 , 10F
好啊 以後也有捷運
06/10 12:14, 10F
推
06/10 12:26, 2月前 , 11F
真慘，都買了才在財務規劃
06/10 12:26, 11F
推
06/10 12:53, 2月前 , 12F
買烏日不就好了
06/10 12:53, 12F
推
06/10 13:18, 2月前 , 13F
捷運紫線再20年都未必會有
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推
06/10 13:39, 2月前 , 14F
你都買完了，上來問如果大家跟你說不好，難不成你能
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06/10 13:39, 2月前 , 15F
接受違約賠錢賣出嗎？
06/10 13:39, 15F
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06/10 13:52, 2月前 , 16F
夾在中間的戶別你還買？
06/10 13:52, 16F
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06/10 13:58, 2月前 , 17F
還不如買單元五的泓瑞5號樂章，南屯門牌，角間兩房兩
06/10 13:58, 17F
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06/10 13:58, 2月前 , 18F
衛皆有開窗。
06/10 13:58, 18F
推
06/10 13:59, 2月前 , 19F
工學里很多中古好物件啊
06/10 13:59, 19F
推
06/10 14:00, 2月前 , 20F
騎腳踏車去捷運也行啦，大慶街太窄了避開走文心過去
06/10 14:00, 20F
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06/10 14:01, 2月前 , 21F
文心路的公車大概都有經過這案樓下
06/10 14:01, 21F
推
06/10 14:10, 2月前 , 22F
川字型兩房很常見 不用理某些留言 坪數不大川字算
06/10 14:10, 22F
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06/10 14:10, 2月前 , 23F
最佳解了
06/10 14:10, 23F
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06/10 14:12, 2月前 , 24F
雲林台中通橋想得太美好 又不是啥高薪職業不值得這
06/10 14:12, 24F
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06/10 14:12, 2月前 , 25F
樣 還要轉乘超麻煩 一定後悔
06/10 14:12, 25F
推
06/10 14:32, 2月前 , 26F
多一戶窗對流會比一般的川字好很多
06/10 14:32, 26F
推
06/10 14:46, 2月前 , 27F
月付近五萬+每天痛苦通勤+小孩讓你無法好好休息...保重啊!
06/10 14:46, 27F
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06/10 14:48, 2月前 , 28F
即使最近的虎尾教職雲林台中通勤每天至少3小時以上
06/10 14:48, 28F
推
06/10 14:55, 2月前 , 29F
都買了是要問什麼？
06/10 14:55, 29F
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06/10 15:03, 2月前 , 30F
你在學校附近租間小套房自己住，周末再回台中吧！
06/10 15:03, 30F
推
06/10 15:09, 2月前 , 31F
這格局以後天天開大門通風吧！
06/10 15:09, 31F
推
06/10 15:09, 2月前 , 32F
等等，公立高中老師，薪資可能就100那邊而已，有必要
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06/10 15:09, 2月前 , 33F
這樣奔波嗎？身為老師的你是不是要好好的想一想
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06/10 15:10, 2月前 , 34F
要通勤買這還真想不通，離捷運站、高鐵站都很遠
06/10 15:10, 34F
推
06/10 15:12, 2月前 , 35F
看不懂要問什麼
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06/10 15:15, 2月前 , 36F
買之前不問，都買完了是要問什麼？你要是早點問，大
06/10 15:15, 36F
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06/10 15:15, 2月前 , 37F
家就會告訴你這種格局不要買。以後買房學聰明點，要
06/10 15:15, 37F
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06/10 15:16, 2月前 , 38F
挑邊間、雙面採光、廁所都要有對外窗的那種。
06/10 15:16, 38F
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06/10 15:20, 2月前 , 39F
或是你去問代銷，能不能讓你換約到寶佳旗下其它建案
06/10 15:20, 39F
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06/10 15:21, 2月前 , 40F
的房子。之前看房產節目有來賓說有的建設公司願意讓
06/10 15:21, 40F
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06/10 15:21, 2月前 , 41F
本來要解約的客人改簽其它新的預售案。
06/10 15:21, 41F
推
06/10 15:23, 2月前 , 42F
台中雲林月票64XX還行 推薦海線火車到的高中
06/10 15:23, 42F
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06/10 15:24, 2月前 , 43F
中彰投苗699海線火車人又少都有位子
06/10 15:24, 43F
推
06/10 15:25, 2月前 , 44F
清水 中港 苑里 大甲 高中
06/10 15:25, 44F
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06/10 15:27, 2月前 , 45F
台中高鐵區除了去台北高雄方便 中彰投苗也方便
06/10 15:27, 45F
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06/10 15:35, 2月前 , 46F
話講一半 你是要問什麼？
06/10 15:35, 46F
推
06/10 15:37, 2月前 , 47F
現在哪個新建案兩房不是川字格局？不過不懂要問什麼加
06/10 15:37, 47F
推
06/10 15:37, 2月前 , 48F
賣出南區買烏日高鐵兩房平車1000萬 中古
06/10 15:37, 48F
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06/10 15:37, 2月前 , 49F
一
06/10 15:37, 49F
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06/10 15:39, 2月前 , 50F
寶佳就有一層四戶、戶戶邊間、雙面採光的兩房雙衛浴
06/10 15:39, 50F
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06/10 15:39, 2月前 , 51F
皆有對外窗的格局。
06/10 15:39, 51F
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06/10 15:40, 2月前 , 52F
你家到高鐵 離峰開車卯起來最快15分 正文心南 真
06/10 15:40, 52F
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06/10 15:40, 2月前 , 53F
的蠻吵的 有小孩家裡沒事別開窗 冬天過敏容易牙起
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06/10 15:40, 2月前 , 54F
來 煩屎
06/10 15:40, 54F
推
06/10 16:04, 2月前 , 55F
調回台中難度蠻高的
06/10 16:04, 55F
噓
06/10 16:42, 2月前 , 56F
2房? 你是不打算生小孩喔?
06/10 16:42, 56F
推
06/10 17:18, 2月前 , 57F
大家好凶，是反串？現在川多了，至少不是手槍
06/10 17:18, 57F
推
06/10 17:19, 2月前 , 58F
但捷運真的不用想太美好，可能要很久後
06/10 17:19, 58F
推
06/10 17:23, 2月前 , 59F
南區很多主打雙鐵共構 但這離捷運都1公里啊
06/10 17:23, 59F
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06/10 17:29, 2月前 , 60F
都買了....？？？我以為標題是分享結果是請益==
06/10 17:29, 60F
推
06/10 17:31, 2月前 , 61F
公立高中老師高鐵通勤？交通費有算過嗎？
06/10 17:31, 61F
推
06/10 17:33, 2月前 , 62F
6K多還行 只是南區不如買烏日高鐵
06/10 17:33, 62F
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06/10 17:35, 2月前 , 63F
調海線高中 可能比較容易 海線火車除了
06/10 17:35, 63F
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06/10 17:35, 2月前 , 64F
白沙屯遶境 基本上應該是全西部最舒適
06/10 17:35, 64F
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06/10 17:36, 2月前 , 65F
還可以考慮竹南高中
06/10 17:36, 65F
推
06/10 17:38, 2月前 , 66F
如果不要求新房，五期八期找30年中古電梯大樓可以買
06/10 17:38, 66F
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06/10 17:38, 2月前 , 67F
到近兩倍坪數，有生育規劃的話坪數很重要
06/10 17:38, 67F
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06/10 17:40, 2月前 , 68F
不然都川字了乾脆就去看看高鐵特區、七期的發哥房
06/10 17:40, 68F
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06/10 17:41, 2月前 , 69F
地點又比這邊好些
06/10 17:41, 69F
推
06/10 17:43, 2月前 , 70F
夢幻城國小學區較麻煩 雖然開放機車走高架
06/10 17:43, 70F
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06/10 17:43, 2月前 , 71F
還是推薦林新旭光國小這 ubike搭車
06/10 17:43, 71F
推
06/10 18:28, 2月前 , 72F
你這篇算畢業文 不是請益==
06/10 18:28, 72F
推
06/10 18:29, 2月前 , 73F
感覺不如買烏日。光時間都不知道省多少
06/10 18:29, 73F
推
06/10 18:51, 2月前 , 74F
這格局目前也很常見啊，如果是預算考量的話也只能將就了
06/10 18:51, 74F
→
06/10 18:51, 2月前 , 75F
，以普通人來說房子沒有十全十美的，只有最適合自己的
06/10 18:51, 75F
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06/10 19:20, 2月前 , 76F
會問這個 內心原因就是 買在高點
06/10 19:20, 76F
推
06/10 19:40, 2月前 , 77F
南區就是去哪都很近也去哪都很遠
06/10 19:40, 77F
推
06/10 20:16, 2月前 , 78F
以投資來說買高工很好 但以工作方面跟房型來說就稍欠考慮
06/10 20:16, 78F
推
06/10 21:48, 2月前 , 79F
這邊還行吧
06/10 21:48, 79F
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06/10 21:48, 2月前 , 80F
而且都已經買了==
06/10 21:48, 80F
→
06/10 22:32, 2月前 , 81F
都是老師了還語意不清-.-
06/10 22:32, 81F
→
06/10 23:09, 2月前 , 82F
台中都開車騎車，捷運遠根本沒差
06/10 23:09, 82F
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06/10 23:09, 2月前 , 83F
除非在綠線旁邊可以立刻使用，但
06/10 23:09, 83F
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06/10 23:09, 2月前 , 84F
也會貴很多。
06/10 23:09, 84F
推
06/10 23:24, 2月前 , 85F
還可以吧 你的問題是什麼
06/10 23:24, 85F
推
06/11 10:59, 2月前 , 86F
買了就先住，屋況保持好，未來想換屋較好脫手，自住換
06/11 10:59, 86F
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06/11 10:59, 2月前 , 87F
屋可退稅。
06/11 10:59, 87F
推
06/11 22:32, 2月前 , 88F
位置不錯 恭喜買房 高鐵OK拉 15分就到 騎車方便
06/11 22:32, 88F
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06/11 22:33, 2月前 , 89F
到勤美也10分鐘就到 不遠 我反而不推烏日
06/11 22:33, 89F
推
06/12 18:53, 2月前 , 90F
買高鐵區十年中古三房平車 選海線高中 比較推薦
06/12 18:53, 90F
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06/12 18:54, 2月前 , 91F
騎ubike去成功 蠻多ubike 也可以坐公車
06/12 18:54, 91F
推
06/13 18:54, 2月前 , 92F
地點不錯阿，國小就在對面，未來還有捷運站
06/13 18:54, 92F
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