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[請益] 請問新青安2.0要買預售還是中古

看板home-sale (房屋交易)作者 (eqqs)時間1小時前 (2026/06/13 09:34), 編輯推噓2(3推 1噓 13→)
留言17則, 7人參與, 43分鐘前最新討論串1/1
想請問大家 因為交屋才能貸款 這樣如果預售屋蓋太久 是不是會來不及適用新青安2.0 想請問大家要怎麼抓預售屋蓋好的時間 雖然建商會說預計幾年幾月交屋 但確切時間點建商好像也不保證 好像有人說上樑後還要等半年-1年 想請問各位高手的意見 還是說乾脆買中古屋就好 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.251.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781314481.A.479.html
噓
06/13 09:36, 1小時前 , 1F
你是多缺這十幾萬
06/13 09:36, 1F
→
06/13 09:36, 1小時前 , 2F
差沒有多少錢
06/13 09:36, 2F
推
06/13 09:43, 1小時前 , 3F
預售屋以前是可轉售選擇權 現在是一定要拿到期的期貨
06/13 09:43, 3F
→
06/13 09:43, 1小時前 , 4F
你選擇預售屋只有幾個理由 1. 你非這間不要
06/13 09:43, 4F
→
06/13 09:43, 1小時前 , 5F
2. 你看好這個五六七年後會漲 你現在一定要
06/13 09:43, 5F
→
06/13 09:44, 1小時前 , 6F
3. 你看漲 但收入多存款少 導致你需要現在先簽鎖住
06/13 09:44, 6F
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06/13 09:46, 1小時前 , 7F
總之 基本不會是因為要搶貸新青安
06/13 09:46, 7F
→
06/13 09:49, 1小時前 , 8F
中古很難達到上限
06/13 09:49, 8F
推
06/13 09:59, 59分鐘前 , 9F
買預售慢慢繳 ，或者買工程0付款那種，現金流保留最大全
06/13 09:59, 9F
→
06/13 09:59, 59分鐘前 , 10F
買正二 等要蓋好時在把獲利的拿出來繳頭期 當初預備的頭
06/13 09:59, 10F
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06/13 09:59, 59分鐘前 , 11F
期款一毛不會少 這才是正確做法
06/13 09:59, 11F
推
06/13 10:06, 52分鐘前 , 12F
直接上中古
06/13 10:06, 12F
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06/13 10:15, 43分鐘前 , 13F
新青安跟預售是互斥選項，少數聽過的例外是疫情期
06/13 10:15, 13F
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06/13 10:15, 43分鐘前 , 14F
間下訂預售屋的朋友，正好完工要交屋時遇上新青安
06/13 10:15, 14F
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06/13 10:15, 43分鐘前 , 15F
，所以就順勢用上了。但是那個是人品問題，本人事
06/13 10:15, 15F
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06/13 10:15, 43分鐘前 , 16F
前也完全沒料到，所以與其在這邊算計半天，不如開
06/13 10:15, 16F
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06/13 10:15, 43分鐘前 , 17F
始扶老太太過馬路累積人品……
06/13 10:15, 17F
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