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[請益] 預售屋丈量問題請教

看板home-sale (房屋交易)作者 (水瓶拿鐵)時間2月前 (2026/06/14 16:17), 編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 9人參與, 2月前最新討論串1/1
各位版友們好： 我買的預售屋，最近要準備交屋了， 現在的階段為：已經對保，還沒驗屋 沒有打算請設計師裝潢，有找驗屋公司 驗屋公司的丈量是針對室內坪數，丈量結果會比合約坪數小 上網查，房屋丈量通常都是請設計師幫忙丈量， 想請教的問題： 1. 為了確定坪數是否需要找補，我需要再找設計師幫忙丈量跟製圖嗎? 還是可以請驗屋公司一起驗? 2. 有查到一種說法，使照審核時地政局已經有丈量過，所以不用再特別處理 3. 除了找設計師丈量外，還有推薦其他的方式嗎? 因為是第一次購屋，網路資訊太多，不知道怎麼篩選， 感謝各版友們的協助。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.82.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781425040.A.EF7.html
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06/14 16:38, 2月前 , 1F
設計師是丈量裝潢時需要的參數 地政局使照過了就量過了啦
06/14 16:38, 1F
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06/14 18:41, 2月前 , 2F
驗屋的是量牆心嗎？根本不用找驗屋，浪費錢
06/14 18:41, 2F
推
06/14 18:58, 2月前 , 3F
買中古屋再驗屋比較實際
06/14 18:58, 3F
推
06/14 19:08, 2月前 , 4F
坪數找補，就我所知，政府發使照前就幫你驗過了，不用
06/14 19:08, 4F
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06/14 19:08, 2月前 , 5F
擔心這個
06/14 19:08, 5F
推
06/14 19:37, 2月前 , 6F
現在預售隨便都1500萬以上花個1萬驗屋，有啥好好浪費錢
06/14 19:37, 6F
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06/14 19:37, 2月前 , 7F
，還是你年薪150萬花個1千塊課金遊戲也花不起喔？那當我
06/14 19:37, 7F
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06/14 19:37, 2月前 , 8F
沒說
06/14 19:37, 8F
推
06/15 07:09, 2月前 , 9F
建商申請使照下來後還要再請地政辦理第一次測量，用這
06/15 07:09, 9F
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06/15 07:09, 2月前 , 10F
個當找補的依據才對
06/15 07:09, 10F
推
06/15 07:35, 2月前 , 11F
等一下…中古屋驗屋是要幹嘛用的？
06/15 07:35, 11F
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06/15 07:36, 2月前 , 12F
驗心安的嗎？
06/15 07:36, 12F
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06/15 09:02, 2月前 , 13F
中古屋比較需要驗，預售屋看建商和人品
06/15 09:02, 13F
推
06/16 06:30, 2月前 , 14F
地政的尺寸是到牆外跟隔壁一般是到牆中，主要看牆是
06/16 06:30, 14F
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06/16 06:30, 2月前 , 15F
誰的。而建築師是到牆中，而你請人丈量的可能是到牆
06/16 06:30, 15F
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06/16 06:30, 2月前 , 16F
內，你要再確認。還有地政的尺寸來源看走哪個法規。
06/16 06:30, 16F
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06/16 06:30, 2月前 , 17F
為什麼不一致，去問立法者。
06/16 06:30, 17F
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