[新聞]三重危樓都更變調！建商喊不蓋了住戶氣炸

看板home-sale (房屋交易)作者medama ( )時間56分鐘前 (2026/06/16 12:31)推噓8(8推 0噓 9→)

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連結： https://news.tvbs.com.tw/local/3231541 內文：三重危樓都更變調！建商喊不蓋了　住戶氣炸記者施協源葉怡君 / 攝影鄭勝為報導發佈時間：2026/06/15 16:59 新北市三重區永安段一處都更案陷入僵局，建商以營造成本大漲為由，向住戶發出存證信函表示無法繼續推動，讓已搬遷在外租屋的住戶氣憤不已。這處屋齡超過40年的社區，早在111年就被認定為海砂屋，190多戶住戶中有九成已簽約配合都更，如今卻面臨可能無家可歸的困境。這棟建築大門深鎖，從門縫望進去，樓梯到處都是裂痕，部分通道也用鐵鍊封住。自去年開始，住戶陸續搬遷，原本期盼幾年後能搬回新家，如今卻只收到建商的存證信函，通知解除契約。住戶表示，簽約至今已經四年，建商開會時卻表示不符合成本、沒辦法繼續蓋了。搬遷本身就是一筆費用，在外租屋又是另一筆開銷，加上基本生活支出，許多住戶已經吃不消。有住戶無奈表示，大家都搬出去了，繳房租繳到唉唉叫，建商也沒有補貼房租。巷子裡雖然還停著幾輛汽機車，但抬頭望去，幾乎沒有幾戶還住在這裡。 9成住戶已搬離！建商突寄存證信函解約一位住戶坦言，他們沒辦法負擔房租，實在太傷了，年紀大了沒辦法賺錢，先生眼睛又不好，他們在這裡住了30至40年。另一位住戶則氣憤表示，都更大家都簽約了，建商現在說蓋不起來、錢不夠，但另一邊蓋24樓，都賣了一半還多，怎麼會不夠？還有住戶指出，建商說好要補貼房租，現在說沒錢，合約也不還人，印章、身分證都不還，實在欺人太甚。這處社區在113年曾發生住戶後陽台崩塌、人員被砸傷的意外，經判定為危樓後，市府要求住戶搬遷以避免發生意外。屋內到處都是漏水痕跡，樓上早已無人居住，牆面嚴重剝落、鋼筋裸露。新北市都更處表示，實施者目前尚未提出撤案申請，市府仍要求持續推進本案，並建議研議增加出資者，或調整為全部採權利變換方式辦理。若可持續推動，將由實施者申請廢止並由新實施者重新報核；若確認無法執行，將依都更條例規定限期改善並開罰。然而對住戶而言，罰建商恐怕沒有用，因為建商早已表示沒錢，罰再多，住戶還是沒有家。心得：建商以營造成本大漲為由停蓋了三重房價應該算不錯的吧會有其他建商接手嗎？感覺以這案的條件來說不是不能蓋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.3.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781584295.A.C07.html

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