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[新聞] 台灣5建商「倒閉破產」！不動產公會求饒：扼殺現金流

看板home-sale (房屋交易)作者 (尼可)時間2月前 (2026/06/16 13:29), 編輯推噓30(33推 3噓 24→)
留言60則, 43人參與, 2月前最新討論串1/1
連結： https://news.tvbs.com.tw/money/3231832 內文： 台灣5建商「倒閉破產」！不動產公會求饒：扼殺現金流 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2026/06/15 23:07 最後更新時間：2026/06/15 23:07 台灣建商倒閉潮，央行祭出第七波信用管制，殺得中小建商撐不住，短短一年5間建商倒 閉，今年又遇土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工。對此，不動產公會求饒了， 崩潰喊話房市快鬆綁！ 房地產倒閉潮　5建商熄燈　 央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制，台灣掀起「金龍海嘯」，去年2025年房市重創，5 間建商破產倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建 設」、嘉義建商「鉅泓建設」，全台不少中小建商破產倒閉，可說是房市最苦的一年。 2管制狂殺　建商哀號 不僅如此，央行為防止建商囤地、炒房，祭出「土融4＋1成」措施，建商購地貸款（土融 ）最高上限為5成，銀行最高只能先撥款4成，剩下1成要等到動工興建後，才會核撥。另 外，央行也祭出「18個月限期動工令」規定，要求借款人得在規定時間內動工，最長以18 個月為原則。 央行打炒房政策，讓建商叫苦連天！根據《工商時報》報導，不動產開發公會全聯會秘書 長于俊明表示，信用管制連續七波打下來，導致建商餘屋貸款掉到3成，再加上土融4＋1 成、18個月限期動工令管制，等於直接扼殺中小型建商現金流。 公會喊話央行　鬆綁房市3大管制 對此，公會呼籲央行，政策已經見效，但應該滾動式調整，希望能鬆綁建商18個月限期動 工令、土融4＋1成限貸，以及調整高價住宅限貸上限。 心得： 建商倒閉潮 不動產公會求饒了 要央行放過建商 動工令取消、限貸令取消 不然建商們要撐不下去啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.58.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781587756.A.1F9.html
推
06/16 13:37, 2月前 , 1F
拜託快倒,弱肉強食,這才是資本主義的社會不是嗎？
06/16 13:37, 1F
推
06/16 13:37, 2月前 , 2F
看標題就知道是哪五間了
06/16 13:37, 2F
→
06/16 13:37, 2月前 , 3F
等三圓倒了再來叫我
06/16 13:37, 3F
推
06/16 13:39, 2月前 , 4F
又是這5家www
06/16 13:39, 4F
→
06/16 13:40, 2月前 , 5F
這名單已經1年沒更新了，加油點好嗎
06/16 13:40, 5F
→
06/16 13:41, 2月前 , 6F
等一年了等不到第六間建商倒閉==
06/16 13:41, 6F
推
06/16 13:44, 2月前 , 7F
不知道為什麼有人那麼希望建商倒閉 那些人是想要自己蓋房
06/16 13:44, 7F
→
06/16 13:44, 2月前 , 8F
子嗎？
06/16 13:44, 8F
推
06/16 13:45, 2月前 , 9F
快點倒光 我要看到以後都沒新建案 沒人都更
06/16 13:45, 9F
推
06/16 13:46, 2月前 , 10F
又再裝了....
06/16 13:46, 10F
推
06/16 13:47, 2月前 , 11F
先血流成河吧 市場總有它的機制 會自然恢復
06/16 13:47, 11F
推
06/16 13:49, 2月前 , 12F
小建商，不構成系統風險，現在金融制度與發展算是健
06/16 13:49, 12F
→
06/16 13:49, 2月前 , 13F
全穩定發展，不建議放寬任何限制
06/16 13:49, 13F
推
06/16 13:53, 2月前 , 14F
才五間 50間再說啦
06/16 13:53, 14F
→
06/16 13:56, 2月前 , 15F
笑死 寫不出新的建商了XDDDD
06/16 13:56, 15F
→
06/16 13:58, 2月前 , 16F
都2026年過一半了 還是這五間
06/16 13:58, 16F
→
06/16 13:59, 2月前 , 17F
建商倒閉潮在哪
06/16 13:59, 17F
→
06/16 14:18, 2月前 , 18F
倒太少 倒多點才好 懂的都懂
06/16 14:18, 18F
噓
06/16 14:19, 2月前 , 19F
5間？連0.1%都不到吧
06/16 14:19, 19F
推
06/16 14:19, 2月前 , 20F
快點薄利多銷，賤價出清啊，今天沒賣掉明天跌更多，趕
06/16 14:19, 20F
→
06/16 14:19, 2月前 , 21F
快給我打到骨折啊~~~
06/16 14:19, 21F
推
06/16 14:25, 2月前 , 22F
淘汰不良建商 這是很好的事啊！
06/16 14:25, 22F
推
06/16 14:28, 2月前 , 23F
垃圾詐欺山岳呢
06/16 14:28, 23F
推
06/16 14:39, 2月前 , 24F
三圓 現在還能撐住也是不簡單
06/16 14:39, 24F
推
06/16 14:40, 2月前 , 25F
賣不出去加價賣是不會？
06/16 14:40, 25F
推
06/16 14:41, 2月前 , 26F
這五間從去年看到現在……然後先前的爛尾樓逐步復活中
06/16 14:41, 26F
推
06/16 14:42, 2月前 , 27F
建商和房蟲都是貪狗，一家親
06/16 14:42, 27F
噓
06/16 14:46, 2月前 , 28F
現在政府政策，就是要你建商把錢拿去投資科技股票都比蓋
06/16 14:46, 28F
→
06/16 14:46, 2月前 , 29F
房賺，死守老舊觀念就等著倒閉也不意外
06/16 14:46, 29F
→
06/16 14:47, 2月前 , 30F
建商倒閉，傳產股跟內需跟著一起慘，還不如把錢拿去幫我
06/16 14:47, 30F
→
06/16 14:47, 2月前 , 31F
科技股加持一下
06/16 14:47, 31F
→
06/16 14:52, 2月前 , 32F
原來建商也有魯蛇
06/16 14:52, 32F
推
06/16 15:34, 2月前 , 33F
不是喊打倒建商砍房價，這樣不是順了這些人的意。
06/16 15:34, 33F
推
06/16 15:39, 2月前 , 34F
建商要買地就買 政府沒義務借你錢啊
06/16 15:39, 34F
推
06/16 15:44, 2月前 , 35F
不要放啦，就讓建商倒一倒嘛，
06/16 15:44, 35F
→
06/16 15:44, 2月前 , 36F
到底在龜什麼？繼續緊縮供給啊
06/16 15:44, 36F
推
06/16 15:48, 2月前 , 37F
寶佳倒了，我才信
06/16 15:48, 37F
推
06/16 16:09, 2月前 , 38F
建商團結起來不承辦都更 不做社宅 硬起來阿
06/16 16:09, 38F
→
06/16 16:09, 2月前 , 39F
反正現金拿去股市還比較賺 不要那麼卑微
06/16 16:09, 39F
推
06/16 16:20, 2月前 , 40F
建商能做到倒也不容易
06/16 16:20, 40F
→
06/16 16:22, 2月前 , 41F
建商基本上是靠槓桿在賺錢 本來就高風險阿
06/16 16:22, 41F
推
06/16 16:48, 2月前 , 42F
建商跟房仲有人跳樓我才信
06/16 16:48, 42F
推
06/16 17:15, 2月前 , 43F
淘汰體制不良的建商是好事
06/16 17:15, 43F
推
06/16 17:20, 2月前 , 44F
中小倒光 一堆傻子還不知可怕 剩大建商統治市場
06/16 17:20, 44F
推
06/16 18:03, 2月前 , 45F
建商系賀
06/16 18:03, 45F
推
06/16 19:29, 2月前 , 46F
笑死，都沒聽過
06/16 19:29, 46F
→
06/16 20:55, 2月前 , 47F
這5家到底要救援幾次？
06/16 20:55, 47F
推
06/16 22:01, 2月前 , 48F
喊話表示有用！繼續重拳下去！反正已買了
06/16 22:01, 48F
→
06/16 22:59, 2月前 , 49F
沒人墜樓就是高歌離席 結束營業躲責任
06/16 22:59, 49F
推
06/16 23:09, 2月前 , 50F
建商倒根本沒差，換一個名字繼續撈而已跟詐騙集團一樣
06/16 23:09, 50F
推
06/16 23:10, 2月前 , 51F
開始亂蓋 管線工程省成本那些都沒盯 反正最後就是法拍 沒
06/16 23:10, 51F
→
06/16 23:10, 2月前 , 52F
人買就是爛四十年
06/16 23:10, 52F
推
06/17 00:03, 2月前 , 53F
魯空建商 大多頭還能倒閉
06/17 00:03, 53F
推
06/17 09:26, 2月前 , 54F
還以為是新的名單…
06/17 09:26, 54F
噓
06/17 13:18, 2月前 , 55F
不會降價賣喔？
06/17 13:18, 55F
→
06/17 13:40, 2月前 , 56F
倒的那種不是會捐款的哪有差，會捐款養人的倒了再來報好
06/17 13:40, 56F
→
06/17 13:40, 2月前 , 57F
嗎
06/17 13:40, 57F
→
06/17 16:55, 2月前 , 58F
這跟聯準會一直升息,隨便一間倒了給台階下一樣,
06/17 16:55, 58F
→
06/17 16:56, 2月前 , 59F
不升息後突然大家都沒壓力也不會倒惹...
06/17 16:56, 59F
推
06/17 19:48, 2月前 , 60F
換個負責人，東山再起，賺更多
06/17 19:48, 60F
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