[閒聊] 未來換房貸款問題
簡單敘述一下背景
目前小弟30y在2023/12有購買一間2房房子自住到現在(都一直自住，房子登記我名下)
因未來一兩年家庭可能有新生命誕生有想換三房的想法
主要問題點來了
目前看上的新房子是預售屋(2029交屋)，如果我想要先買後賣的方式來退稅(避免到時候需
要考慮短期沒房子住問題)
這樣是否未來對保也有首購資格且也可以貸到40y or 只有30y的選項？貸款成數是否也能
8成？(有爬文可以先跟銀行簽切結書保證會賣掉舊房子就可以，但還不知道實際操作流程)
有請板上大神解答了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.154.195 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781924156.A.F0E.html
※ 編輯: Gotenks (39.12.154.195 臺灣), 06/20/2026 10:56:45
※ 編輯: Gotenks (39.12.154.195 臺灣), 06/20/2026 11:00:35
※ 編輯: Gotenks (39.12.154.195 臺灣), 06/20/2026 11:10:42
※ 編輯: Gotenks (39.12.154.195 臺灣), 06/20/2026 11:13:28
※ 編輯: Gotenks (39.12.154.195 臺灣), 06/20/2026 11:14:37
※ 編輯: Gotenks (39.12.154.195 臺灣), 06/20/2026 11:15:49
推
06/20 11:25,
1小時前
, 1F
06/20 11:25, 1F
→
06/20 11:40,
55分鐘前
, 2F
06/20 11:40, 2F
→
06/20 12:09,
26分鐘前
, 3F
06/20 12:09, 3F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
75
155