PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 家人想買第二戶房產的建議

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿里)時間1小時前 (2026/06/20 12:54), 編輯推噓2(3推 1噓 10→)
留言14則, 6人參與, 35分鐘前最新討論串1/1
各位房版版友好，家人目前想投資買第二戶房，在新北，希望大家給些建議 家人目前36歲男，未婚 尚無子，科技業，年薪大概180~200左右 資產狀態:有一間新北市自住房，價值1600萬，貸款剩850萬，手上有400萬現金放定存 沒買任何股票QQ 近期有在看第二戶房子，作為投資使用:預期買總價1300萬左右的房子，貸款1000萬 以目前利率每個月大概4萬的房貸，若出租大概可以租3萬， 等於每年需要再拿12萬出來補貼房貸。 但他想的是，即便房子都沒有任何漲價，20~30年後也可以有一間1300萬的房且無貸款 可以安全的退休，本身是屬於保守型個性 但我們覺得他再買一間房太過激進，想問看看大家意見，看有沒有沒想到的地方 謝謝版友 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.25.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781931254.A.4DC.html
推
06/20 12:58, 1小時前 , 1F
房貸剩850萬是最大的失敗。要嘛不還要嘛還清 卡在中間不
06/20 12:58, 1F
→
06/20 12:58, 1小時前 , 2F
上不下。資金卡死 又要吃第二戶六成限制
06/20 12:58, 2F
→
06/20 12:59, 1小時前 , 3F
亂還錢 接下來做什麼決定都不對
06/20 12:59, 3F
→
06/20 12:59, 1小時前 , 4F
第二戶頭款不夠呀
06/20 12:59, 4F
→
06/20 13:00, 59分鐘前 , 5F
他是說有問農會 有機會一樣可以貸八成三年寬限
06/20 13:00, 5F
噓
06/20 13:10, 49分鐘前 , 6F
哈哈別鬧了吧 你在CFP板問過，不是一堆人打槍你了，而
06/20 13:10, 6F
→
06/20 13:10, 49分鐘前 , 7F
且你所謂的家人，根本是你自己
06/20 13:10, 7F
→
06/20 13:11, 48分鐘前 , 8F
真的是家人啦..我不是這年紀..
06/20 13:11, 8F
推
06/20 13:11, 48分鐘前 , 9F
空軍又瘋了一個
06/20 13:11, 9F
→
06/20 13:17, 42分鐘前 , 10F
06/20 13:17, 10F
→
06/20 13:21, 38分鐘前 , 11F
好好好 我也希望我是36XD
06/20 13:21, 11F
→
06/20 13:21, 38分鐘前 , 12F
想討論一下而已啦
06/20 13:21, 12F
→
06/20 13:21, 38分鐘前 , 13F
房版版友對於房子比較熟悉
06/20 13:21, 13F
推
06/20 13:24, 35分鐘前 , 14F
400買一千萬的房 貸六成
06/20 13:24, 14F
‣ 更多 CYAward 的文章
文章代碼(AID): #1gDXpsJS (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 CYAward 的文章
文章代碼(AID): #1gDXpsJS (home-sale)