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Re: [閒聊] 大阪鬧區單人套房1,500 萬円，貴嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (the punk)時間2月前 (2026/06/24 15:14), 2月前編輯推噓20(20推 0噓 26→)
留言46則, 19人參與, 2月前最新討論串3/3 (看更多)
小的最近在大阪靠近梅田 搭電車10分鐘的地方 剛買也是プレサンス新建案 （新屋 電梯 大 樓）3LDK (含陽台大概25坪） 總價大約快6000萬日圓 永住身分 利率大概1% 貸幾年跟多少就不說了XD 只能說日本房子的隔間真的都是蠻狂的 都給你隔的剛剛好 說大不大說小不小 不過日本新房子基本上都會做好裝潢 （廚房系統櫃、浴室、廁所分開） 這點算是蠻不錯 的 不然跟還要再找日本的設計師又是一筆大開銷 言歸正傳 你這個プレサンス單人套房的物件 基本上都是投資用的 日本人不瘋股票 可是很多人都有投資這種單人套房 買來自己住的蠻少 只是這種投資物件風險很高 要購買前要三思 https://i.mopix.cc/mZIbSg.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.121.135.134 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782285255.A.A33.html
推
06/24 15:19, 2月前 , 1F
梅田位子蠻好的
06/24 15:19, 1F
推
06/24 15:22, 2月前 , 2F
梅田可以瘋狂做菜~~~~~~~~~
06/24 15:22, 2F
推
06/24 15:23, 2月前 , 3F
請問這大概是屋齡多久？
06/24 15:23, 3F
※ 編輯: a66880022 (211.121.135.134 日本), 06/24/2026 15:24:24
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06/24 15:24, 2月前 , 4F
這新屋喔
06/24 15:24, 4F
推
06/24 15:32, 2月前 , 5F
有電梯的公寓？
06/24 15:32, 5F
推
06/24 15:33, 2月前 , 6F
日本新房子大部分人不會再找設計師 而是買一些家具家電
06/24 15:33, 6F
→
06/24 15:34, 2月前 , 7F
就入住了 不像台灣人都會去找室內設計師
06/24 15:34, 7F
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06/24 15:36, 2月前 , 8F
有電梯喔
06/24 15:36, 8F
※ 編輯: a66880022 (49.109.68.218 日本), 06/24/2026 15:36:51
推
06/24 15:39, 2月前 , 9F
走到梅田地下街10分鐘？還是你說是附近電車到梅田站10分
06/24 15:39, 9F
※ 編輯: a66880022 (211.121.135.134 日本), 06/24/2026 15:47:32
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06/24 15:48, 2月前 , 10F
都寫到梅田電車10分鐘了….
06/24 15:48, 10F
※ 編輯: a66880022 (211.121.135.134 日本), 06/24/2026 15:48:55
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06/24 16:08, 2月前 , 11F
買了要效忠天皇嗎變成皇民嗎？有送日本護照？
06/24 16:08, 11F
推
06/24 16:13, 2月前 , 12F
新房子聽起來不錯耶！
06/24 16:13, 12F
推
06/24 16:36, 2月前 , 13F
真的很羨慕，小弟我沒錢也跑不動了，只能留在台灣
06/24 16:36, 13F
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06/24 16:36, 2月前 , 14F
期待那一天我中樂透，立馬搬去日本
06/24 16:36, 14F
推
06/24 16:39, 2月前 , 15F
台灣人生活習慣明明跟日本人差蠻多的，喜歡日本房子也太
06/24 16:39, 15F
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06/24 16:39, 2月前 , 16F
奇怪XD
06/24 16:39, 16F
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06/24 16:54, 2月前 , 17F
利率好爽
06/24 16:54, 17F
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06/24 16:54, 2月前 , 18F
來了7年住久就習慣了
06/24 16:54, 18F
推
06/24 16:55, 2月前 , 19F
不工作在日本生活其實還好，外食交通稍貴，自己煮就
06/24 16:55, 19F
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06/24 16:55, 2月前 , 20F
還好
06/24 16:55, 20F
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06/24 16:56, 2月前 , 21F
在台灣住習慣大樓 住日本都市房子蠻好適應的
06/24 16:56, 21F
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06/24 17:18, 2月前 , 22F
沒送日本護照你用什麼簽證待7年 怎麼不講
06/24 17:18, 22F
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06/24 17:23, 2月前 , 23F
大阪 那些看板公關宣傳 都是男的比較多 是我眼花嗎
06/24 17:23, 23F
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06/24 17:28, 2月前 , 24F
永住簽證啊 眼睛用不到可以捐出去喔
06/24 17:28, 24F
推
06/24 17:42, 2月前 , 25F
日本的新成屋裝潢的還是比較到位啊
06/24 17:42, 25F
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06/24 17:42, 2月前 , 26F
臺灣給的就半套
06/24 17:42, 26F
推
06/24 18:49, 2月前 , 27F
你給台灣人浴廁分開 買的第一天就叫你客變了
06/24 18:49, 27F
推
06/24 19:32, 2月前 , 28F
賢拜可以分享一下風險有哪些嗎 我有考慮買間來放著
06/24 19:32, 28F
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06/24 19:33, 2月前 , 29F
除了通用性的考量之外 想請教日本房地產有沒有特有的
06/24 19:33, 29F
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06/24 19:33, 2月前 , 30F
顧忌之處
06/24 19:33, 30F
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06/24 19:45, 2月前 , 31F
要永住權找日本人結婚最快 高市上來政策都收緊了
06/24 19:45, 31F
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06/24 19:47, 2月前 , 32F
印象中公寓裝潢要動到外觀 更換窗戶等 要全棟同意才行
06/24 19:47, 32F
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06/24 19:48, 2月前 , 33F
買在大樓旁就是鐵道的地方要注意
06/24 19:48, 33F
推
06/24 21:12, 2月前 , 34F
臺灣新大樓動外觀也是要管委會同意啊
06/24 21:12, 34F
推
06/24 22:23, 2月前 , 35F
整篇最重要的是永住簽證 唉羨慕想噓
06/24 22:23, 35F
推
06/24 22:57, 2月前 , 36F
想聽永住，感謝願意分享，不要理酸葡萄！
06/24 22:57, 36F
推
06/24 23:27, 2月前 , 37F
最重要的永住身分為什麼不多著墨?
06/24 23:27, 37F
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06/24 23:29, 2月前 , 38F
沒永住可以買嗎? 為何不講清楚?為何要給傻屌幻想的空間
06/24 23:29, 38F
推
06/25 07:23, 2月前 , 39F
日本大樓 你家大門也是社區公設 不能自己換喔
06/25 07:23, 39F
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06/25 08:09, 2月前 , 40F
沒永住也可以買啊 只是利率很高而已 早就很多沒永住的
06/25 08:09, 40F
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06/25 08:09, 2月前 , 41F
台灣人在這邊買房了
06/25 08:09, 41F
推
06/25 10:47, 2月前 , 42F
一般人40歲永住就很難弄到了，35歲之前碩士畢業有N1還有
06/25 10:47, 42F
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06/25 10:47, 2月前 , 43F
的機會
06/25 10:47, 43F
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06/25 13:49, 2月前 , 44F
裡面住的若是超過60歲老人就要考慮一下，若屋齡太舊，維
06/25 13:49, 44F
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06/25 13:49, 2月前 , 45F
修費用也很高
06/25 13:49, 45F
推
06/27 13:43, 2月前 , 46F
現在日文不流利都不用想永駐
06/27 13:43, 46F
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