[新聞] 房市恐明年才有轉機

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間1小時前 (2026/07/10 23:56)推噓2(2推 0噓 2→)

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連結： https://house.udn.com/house/story/123589/9618825 內文：房市恐明年才有轉機 2026-07-10 02:43 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導下半年房市接近選舉變數多，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，在政策未見鬆綁、股市持續吸金下，今年房市仍將呈現「個案表現」，整體市場難有明顯起色，真正轉機恐怕得等到明年，同時還須留意未來龐大交屋潮是否引發解約、多殺多等風險。陳炳辰表示，6月央行理監事會議未鬆綁房市管制，即便市場期待9月理監事會有所調整，屆時也已接近年底，加上選舉因素升溫，政府對高房價議題勢必更加審慎，今年房市恐難見明顯轉機。此外，美國後續利率政策也是影響房市的重要變數。他表示，若美國升息，台灣央行是否跟進調整利率，或藉此重新檢討房市政策，都值得關注。不過，即使政策有所放寬，也可能伴隨借貸成本增加，兩股力量將如何影響市場仍有待觀察。陳炳辰指出，除了政策面外，未來市場還將面臨近年推案陸續完工所帶來的大量交屋潮，須留意是否引發解約、多殺多等風險。不過，陳炳辰認為，下半年仍不乏具備競爭力的亮點個案，尤其台北市中心、北士科重劃區等，品牌建商推出的指標建案，憑藉地段、品牌及話題性，銷售表現仍有機會優於整體市場。心得：政府應該很難長久打壓房地產交易，今年選舉完之後可能會有變化。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.48.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783698963.A.FE6.html