PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 2024後買房的多數要賠售

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4周前 (2026/07/12 19:34), 編輯推噓67(69推 2噓 65→)
留言136則, 38人參與, 3周前最新討論串1/1
我知道這樣講有人會不開心 因為賠錢的永遠是別人，不可以是自己 賠錢有兩種一種是房價 另一種是加上交易與裝修成本 現在的裝修成本每坪6-20萬不等 看你怎做弄到什麼程度 即便是新成屋，非常簡單弄也要3萬起跳 問題來了房價低於70萬的，基本上這些成本吃掉你至少15%，高於70萬的大概10% 至於頂加之類的裝修費翻倍 基板上要能夠賣到加上裝修不虧很難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.111.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783856085.A.264.html
推
07/12 19:37, 4周前 , 1F
還是要看地點
07/12 19:37, 1F
→
07/12 19:37, 4周前 , 2F
三芝聽說20年沒漲過
07/12 19:37, 2F
→
07/12 19:40, 4周前 , 3F
07/12 19:40, 3F
→
07/12 19:40, 4周前 , 4F
沾到西區門戶計畫還是很硬
07/12 19:40, 4F
→
07/12 19:44, 4周前 , 5F
07/12 19:44, 5F
→
07/12 19:44, 4周前 , 6F
新北一環噴歪
07/12 19:44, 6F
推
07/12 19:53, 4周前 , 7F
誰說要賠售的，不賣就不算賠啊
07/12 19:53, 7F
→
07/12 19:54, 4周前 , 8F
看到標題 多數 也是
07/12 19:54, 8F
噓
07/12 20:05, 4周前 , 9F
台北表示：無感
07/12 20:05, 9F
→
07/12 20:07, 4周前 , 10F
07/12 20:07, 10F
推
07/12 20:10, 4周前 , 11F
賠就賠吧！投資本來就有風險，你要進場時仲介沒叫你詳閱
07/12 20:10, 11F
→
07/12 20:10, 4周前 , 12F
公開說明書嗎？
07/12 20:10, 12F
推
07/12 20:21, 4周前 , 13F
幹嘛裝修才能賣
07/12 20:21, 13F
推
07/12 20:23, 4周前 , 14F
2024買的 如果預售 那假設2027交屋 到要賣也是2032了
07/12 20:23, 14F
→
07/12 20:24, 4周前 , 15F
而且新房子也不用裝修
07/12 20:24, 15F
→
07/12 20:25, 4周前 , 16F
本版都寬五40年 死守到老沒在賣ㄉ
07/12 20:25, 16F
→
07/12 20:25, 4周前 , 17F
阿就真的是這樣阿 所以你沒看到預售根本沒跌還反漲嗎
07/12 20:25, 17F
→
07/12 20:25, 4周前 , 18F
成屋預售 甚至老屋都要分開來看
07/12 20:25, 18F
→
07/12 20:26, 4周前 , 19F
預售也要看交屋年才決定可以買多少
07/12 20:26, 19F
推
07/12 20:27, 4周前 , 20F
07/12 20:27, 20F
推
07/12 20:28, 4周前 , 21F
07/12 20:28, 21F
推
07/12 20:29, 4周前 , 22F
新青安的新聞反過來看就是40%賺不到100 還沒扣成本跟稅
07/12 20:29, 22F
→
07/12 20:29, 4周前 , 23F
再把2023尾的扣掉 的確像是多數沒賺XD
07/12 20:29, 23F
推
07/12 20:30, 4周前 , 24F
樓上案例有點猛
07/12 20:30, 24F
推
07/12 20:30, 4周前 , 25F
07/12 20:30, 25F
推
07/12 20:32, 4周前 , 26F
07/12 20:32, 26F
→
07/12 20:33, 4周前 , 27F
民享街這個示範的不錯 標準賠售…
07/12 20:33, 27F
推
07/12 20:33, 4周前 , 28F
07/12 20:33, 28F
推
07/12 20:34, 4周前 , 29F
這個時機點 還有投機客繼續賺價差真的屌
07/12 20:34, 29F
→
07/12 20:35, 4周前 , 30F
也只能新北一環了
07/12 20:35, 30F
推
07/12 20:36, 4周前 , 31F
07/12 20:36, 31F
推
07/12 20:37, 4周前 , 32F
07/12 20:37, 32F
→
07/12 20:38, 4周前 , 33F
07/12 20:38, 33F
推
07/12 20:38, 4周前 , 34F
07/12 20:38, 34F
推
07/12 20:39, 4周前 , 35F
07/12 20:39, 35F
推
07/12 20:40, 4周前 , 36F
利用屎區新聞嚇蛋黃屋主 再高價賣 真的很爽
07/12 20:40, 36F
推
07/12 20:40, 4周前 , 37F
07/12 20:40, 37F
推
07/12 20:41, 4周前 , 38F
07/12 20:41, 38F
推
07/12 20:41, 4周前 , 39F
喊空媒體免費天天宣傳 投機客天天爽
07/12 20:41, 39F
還有 57 則推文
→
07/12 21:41, 4周前 , 97F
房 也不願意買老房
07/12 21:41, 97F
推
07/12 21:42, 4周前 , 98F
有家裡幫助的 就直上 台北市新房 在後者 是地段非常好
07/12 21:42, 98F
→
07/12 21:42, 4周前 , 99F
的華夏
07/12 21:42, 99F
→
07/12 21:45, 4周前 , 100F
空空就買了股票賺一大堆來欺負本多 氣爛我也
07/12 21:45, 100F
推
07/12 21:48, 4周前 , 101F
新北市平均成交屋齡32.1年台北市36年以上佔買賣46.2%
07/12 21:48, 101F
→
07/12 21:50, 4周前 , 102F
要看比例啦 你身邊樣本數太少
07/12 21:50, 102F
推
07/12 21:57, 4周前 , 103F
房價越高的地方 老屋翻新比例越高
07/12 21:57, 103F
推
07/12 22:00, 4周前 , 104F
也有可能是各自的同溫層歐^_^
07/12 22:00, 104F
→
07/12 22:01, 4周前 , 105F
也是有買老屋的 但不能否認比例很懸殊...
07/12 22:01, 105F
推
07/12 22:02, 4周前 , 106F
600萬人的實際統計資料
07/12 22:02, 106F
推
07/12 22:12, 4周前 , 107F
資料來源:聯徵中心 住商不動產彙整
07/12 22:12, 107F
推
07/12 22:47, 4周前 , 108F
2024至今的洨房蟲真的虧爛哈哈 慘慘慘喔
07/12 22:47, 108F
推
07/12 22:48, 4周前 , 109F
平均這種東西 就是有的人的同溫層買新的 有的人的同溫層
07/12 22:48, 109F
→
07/12 22:48, 4周前 , 110F
買舊的，然後兩者平均啊 沒毛病。新北的平均屋齡本來就
07/12 22:48, 110F
→
07/12 22:48, 4周前 , 111F
三十幾年了 成交平均也一樣三十幾年 這數據就幾乎沒有意
07/12 22:48, 111F
→
07/12 22:48, 4周前 , 112F
義
07/12 22:48, 112F
推
07/12 23:08, 4周前 , 113F
太恐怖了，怕的人還是租房子安心
07/12 23:08, 113F
推
07/12 23:48, 4周前 , 114F
現在還好，只賠一些，五年後，賠不少的現象應該會變的普遍
07/12 23:48, 114F
推
07/13 00:08, 4周前 , 115F
假新聞，房版說房價只漲不跌，賣不出不就加價賣！
07/13 00:08, 115F
→
07/13 01:48, 4周前 , 116F
痾你喊這個多久了= =
07/13 01:48, 116F
推
07/13 01:58, 4周前 , 117F
還好我是沒有打算新房子花350-400萬裝潢XD
07/13 01:58, 117F
推
07/13 02:21, 4周前 , 118F
哪有賠 不賣不就是賺嗎
07/13 02:21, 118F
→
07/13 03:07, 4周前 , 119F
不賣不算賠 相信政府天天吃泡麵凹到底
07/13 03:07, 119F
→
07/13 03:07, 4周前 , 120F
中國一間只要十萬台幣 繼續幻想有人接盤
07/13 03:07, 120F
→
07/13 07:31, 3周前 , 121F
全新屋完全不用
07/13 07:31, 121F
→
07/13 07:33, 3周前 , 122F
我買室內18-2X的新房 全部含基本家電家俱等300K內
07/13 07:33, 122F
→
07/13 07:33, 3周前 , 123F
搞定
07/13 07:33, 123F
噓
07/13 09:30, 3周前 , 124F
吃貨文
07/13 09:30, 124F
推
07/13 11:26, 3周前 , 125F
你要確，房版文章可以留超久，以前的空空都不好意
07/13 11:26, 125F
→
07/13 11:26, 3周前 , 126F
思回來發文了
07/13 11:26, 126F
推
07/13 12:39, 3周前 , 127F
好好買各區蛋黃 為啥會賠 笑死
07/13 12:39, 127F
→
07/13 12:40, 3周前 , 128F
我新買的這案 年漲幅還15趴呢
07/13 12:40, 128F
推
07/13 12:41, 3周前 , 129F
就是當初被房版一些投資客騙去買莫名奇妙的重劃區還是炒作
07/13 12:41, 129F
→
07/13 12:41, 3周前 , 130F
區
07/13 12:41, 130F
推
07/13 12:43, 3周前 , 131F
我置產族三年前提醒要買機能蛋黃區 這條件幾乎沒有預售會
07/13 12:43, 131F
→
07/13 12:43, 3周前 , 132F
沒漲的
07/13 12:43, 132F
→
07/13 14:37, 3周前 , 133F
也是要看地點啦 最近台北市才開始補漲
07/13 14:37, 133F
推
07/13 16:15, 3周前 , 134F
你等到2036年再回來看看哦
07/13 16:15, 134F
推
07/13 20:20, 3周前 , 135F
又沒叫你今天賣 今年就逐底
07/13 20:20, 135F
→
07/15 10:22, 3周前 , 136F
樓上 ，台中市政愛悅好像沒有漲 還跌，你怎說
07/15 10:22, 136F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1gKtlL9a (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1gKtlL9a (home-sale)