[新聞] 屋頂光電新制8/1上路　住宅店舖列第2階段實施目標

看板home-sale (房屋交易)作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)時間1小時前 (2026/08/03 14:50)推噓1(2推 1噓 2→)

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作者: coffee112 (我沒拿$就換你網軍死全家) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 屋頂光電新制8/1上路　住宅店舖列第2階段時間: Sun Aug 2 08:26:06 2026 1.媒體來源:中央社 2.記者署名:中央社記者賴于榛台北31日電 3.完整新聞標題: 屋頂光電新制8/1上路　住宅店舖列第2階段實施目標 4.完整新聞內文: （中央社記者賴于榛台北31日電）大型新建物強制設置屋頂光電政策8月1日上路，但住宅與店舖2類確定暫緩實施。官員指出，因地方政府反映實務操作將有設置、產權、評定、維護，以及衝擊仍在流程中的都市更新案等情況，因此持有產權較為複雜的住宅與店舖列第2階段實施目標，待有共識與配套後再實施。「建築物設置太陽光電發電設備標準」新制8月1日上路，規範新建、增建等建物的建築面積若達1000平方公尺（約300坪）以上；或建物改建時變更屋頂面積達1000平方公尺以上，應設置太陽光電發電設備；另排除宗教殯葬類、危險物品類，或經認定不宜設置、受光條件不足等建築。根據內政部預估，每年可新增約66萬瓩（660MW）裝置容量。不過，各界陸續提出建築結構、消防救災、產權及後續維護等質疑，行政院政務委員陳金德日前邀集經濟部、內政部及地方政府代表，討論屋頂光電新制適用範圍及執行面困境。當天與會官員指出，地方政府反映實務操作上將有設置、產權、評定、維護、綠建築競合、衝擊仍在流程中的都市更新案等情況，討論內容很細節，但確實都牽涉到實務執行問題。官員說，新制對於光電設置時間並無強制規範，可以等拿到執照再裝設太陽光電結構，但地方認為實務上應該要配合建築物建設時間，不可能等待蓋完入住，才請吊車搬運光電設備，明顯有難度。產權部分，官員表示，地方認為光電設備起照人會是建商，待住戶入住後，在建物持有產權複雜的情況下，後續光電設備的產權轉移就有可能出現爭議；且光電設備後續維護亦是地方擔憂之處，也憂慮部分建商為應付政府先架設屋頂光電，後續為避免維護或產權爭議就私下拆除，而目前經濟部也沒有相關罰則能管制類似行為。此外，官員表示，地方政府反映，都更案耗時多年終於接近完成，但起初並未將新制設置光電的成本納入，將成為新制的直接衝擊對象，而部分地方政府自治條例中，給予容積鼓勵住宅屋頂綠化，也會與屋頂光電新制產生競合問題。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202607310355.aspx 6.備註: 陽光行動回響／屋頂光電排除住宅類政院擬今拍板適用範圍「屋頂光電」新制改採分階段實施國土署：住宅類及店鋪列第二波聽起來就是還有很大的爭議但政府就還是想要做所以為了台灣為了台積電大家以後還是要相忍為國吧補充我支持綠能 (免得又被瘋子亂扣帽但比較支持應該要修法讓漁電共生解套才對蓋都蓋了不要搞到兩敗俱傷變成大爛攤全爛在那邊有長輩不支持漁電共生好像比較支持蓋房子上面...他可能覺得掉下來再說但回頭看漁電共生還不是爛在那邊沒有被解套 =_= 而且漁電共生蓋的地方就算飛出去應該也比較少人少車才對吧屋頂光電新制今上路建商最憂一件事：飛下來算誰的建物光電新制今天上路，新建、增建或改建建築面積達1,000平方公尺，就須強制加裝光電板。不過行政院昨天大轉彎，暫緩適用外界反彈較大的住宅類建築。京懋建設執行長范秉豐表示，此一新規立意佳，但外界比較擔心的是，以後如果屋頂光電板飛下來砸到車、砸到人，要算誰的？范秉豐表示，雖然光電新制現在才上路，但先前很多建案都已設置太陽能光電板，像京懋位於鶯歌的建案就設有光電板，建置費花了好幾百萬元，主要是為了申請鑽石級綠建築。他表示，政府強制一定規模以上建案都要加裝光電板，出發點是好的，對建商來說，也沒有什麼問題，因為只是加裝骨架、光電板，一次性建設，但問題是在後續管委會的維護管理。原因很簡單，管委員管理基金是有限的，在維護方面，大多能省就省，尤其是規模小的社區，管理費捉襟見肘，往往連電梯鋼纜，都是撐到不能撐才會更換。在這種情形下，如果政府沒有設立一套機制，要求管委會定期維護檢修，光電板是一片一片鎖上去的，萬一時間久了，螺絲鬆了，颱風一來被吹了下來，砸到車、砸到人，那要算誰的？范秉豐表示，政府應設置嚴謹管理制度，包括成立專責單位，比照消防檢查、建築安全檢查，每年強制檢查太陽能板，並建立明確的責任歸屬機制，讓管委會能重視安全問題，再全面上路。屋頂型新政策8月上路太陽能模組廠迎百億商機屋頂光電新政恐生變，政委陳金德研商，排除住宅屋頂，環團：綠電潛力恐減六成知情人士證實，陳金德邀集部會及地方政府研商，排除住宅蓋屋頂光電環團：政府應遵守承諾，排除住宅將重挫 6 成綠電潛力環團：屋頂光電並非匆促上路，各部會已將意見納入考量 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.192.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1785630368.A.156.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (36.232.204.47 臺灣), 08/03/2026 14:50:44 ※ 編輯: Reewalker (36.232.204.47 臺灣), 08/03/2026 14:51:05

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