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[請益] 選社宅還是租補好?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我對友情沒抵抗力啊)時間3周前 (2026/08/04 20:59), 3周前編輯推噓14(14推 0噓 31→)
留言45則, 14人參與, 2周前最新討論串1/1
老家是北市捷運站旁的非頂加老公寓 現在想整理出租 選擇1 加入社宅找一般家庭來承租 可以領8000修繕費 (不敢真的租給弱勢所以只有8000) 選擇2 有倆個認識的年輕人來租 他倆想各自申請租補 雖然少修繕費8000 但是每個月最少可以多2000 似乎更划算? 不知道怎麼選比較好? 另外請問一個房子內兩個居住人申請租捕的話 房東是要分別和他倆簽約寫成兩份合約嗎? 還是一份合約內兩人同時簽名就好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.148.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785848347.A.D00.html
推
08/04 21:00, 3周前 , 1F
租補+1 同情弱勢只是善液氾濫
08/04 21:00, 1F
推
08/04 21:04, 3周前 , 2F
我覺得是租補就好 主要是政策反覆。租補助政策就算變了
08/04 21:04, 2F
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08/04 21:04, 3周前 , 3F
其實也是房客不能申請的問題 頂多看要不要降價給他。社
08/04 21:04, 3F
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08/04 21:04, 3周前 , 4F
宅的話 感覺容易請神容易送神難 畢竟社宅政策真的改 是
08/04 21:04, 4F
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08/04 21:04, 3周前 , 5F
集體租社宅的都被影響，市場短期供需變動會很劇烈
08/04 21:04, 5F
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08/04 21:06, 3周前 , 6F
這任政府的特性是想到什麼做什麼 而且不補償。上一任以
08/04 21:06, 6F
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08/04 21:06, 3周前 , 7F
前的還會關注政策受害者怎麼反彈比較小。 所以需要自行
08/04 21:06, 7F
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08/04 21:06, 3周前 , 8F
把所有決定 都往「政策變化時 自己受傷最小」去做
08/04 21:06, 8F
推
08/04 21:11, 3周前 , 9F
社宅有一般戶的資格，實際上還行
08/04 21:11, 9F
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08/04 21:11, 3周前 , 10F
不要給弱勢戶租就好
08/04 21:11, 10F
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08/04 21:13, 3周前 , 11F
5期社宅開始砍一般戶的修繕補助給弱勢戶。不過這沒卵用
08/04 21:13, 11F
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08/04 21:13, 3周前 , 12F
弱勢戶的暴雷成本遠比那補助差異高
08/04 21:13, 12F
推
08/04 21:18, 3周前 , 13F
能符合租補資格的大部分都符合社宅一般戶
08/04 21:18, 13F
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08/04 21:25, 3周前 , 14F
社宅啊！現在很多都全新的 而且便宜
08/04 21:25, 14F
推
08/04 21:27, 3周前 , 15F
哦 我講錯了 我是說去租政府剛建好的社宅很好
08/04 21:27, 15F
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08/04 21:29, 3周前 , 16F
你有時間自己管就租補
08/04 21:29, 16F
請問有人知道 一戶有兩個人想分別申請租補要怎麼弄嗎?
推
08/04 23:13, 3周前 , 17F
社宅也是可以雙租補喔！
08/04 23:13, 17F
確定嗎，我問仲介說社宅合約只能一個人名字
推
08/04 23:13, 3周前 , 18F
兩個人申請小心被告偽造文書
08/04 23:13, 18F
推
08/04 23:51, 3周前 , 19F
一份契約書 寫兩承租人的資料 用這份契約申請 租補
08/04 23:51, 19F
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08/05 01:10, 3周前 , 20F
如果一人繳租,一人不繳強佔空間,有解嗎?
08/05 01:10, 20F
推
08/05 01:31, 3周前 , 21F
沒結婚雙租補正常
08/05 01:31, 21F
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08/05 02:28, 3周前 , 22F
不要社宅，當公益出租人就好
08/05 02:28, 22F
※ 編輯: ownslaut (180.176.148.120 臺灣), 08/05/2026 02:30:25
推
08/05 11:19, 2周前 , 23F
1.2都可以，重點是一定要工作證 這對你自己也比較安
08/05 11:19, 23F
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08/05 11:19, 2周前 , 24F
心。雙租補就是 後面承租人要明確寫出資料
08/05 11:19, 24F
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08/05 11:32, 2周前 , 25F
08/05 11:32, 25F
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08/05 11:32, 2周前 , 26F
我這份有過雙租補給你們參考
08/05 11:32, 26F
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08/05 11:32, 2周前 , 27F
這是三房 同學四人來租
08/05 11:32, 27F
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08/05 11:33, 2周前 , 28F
申請承租人自行解決 每個人條件不一樣 不一定都會過
08/05 11:33, 28F
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08/05 12:31, 2周前 , 29F
三房不是最多只能三份租補嗎?
08/05 12:31, 29F
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08/05 12:37, 2周前 , 30F
記得租金要一口價，不要管房客有沒有申請租補，小心被檢舉
08/05 12:37, 30F
推
08/05 12:40, 2周前 , 31F
合約就當沒租補這件事，不寫就沒事，他愛去申請租補就去
08/05 12:40, 31F
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08/05 12:40, 2周前 , 32F
申請租補條件是看「承租者個人」 薪水超過或是名下
08/05 12:40, 32F
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08/05 12:40, 2周前 , 33F
有房產就沒了 所以啦我都直接說 屋主可以租補 自行
08/05 12:40, 33F
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08/05 12:40, 2周前 , 34F
申請
08/05 12:40, 34F
推
08/05 12:55, 2周前 , 35F
社宅可以雙租補
08/05 12:55, 35F
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08/05 12:56, 2周前 , 36F
但你直接拒絕 對你比較輕鬆
08/05 12:56, 36F
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08/05 12:57, 2周前 , 37F
代管是跟我說 雙租補只要一人解約就生效
08/05 12:57, 37F
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08/05 12:58, 2周前 , 38F
所以我都直接明說只能ㄧ人
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08/05 13:00, 2周前 , 39F
社宅優點 除了補助 還有房客身份審核
08/05 13:00, 39F
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08/05 13:00, 2周前 , 40F
會再押個保人證件
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推
08/05 13:07, 2周前 , 41F
然後 1＆2可以都要
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08/05 13:09, 2周前 , 42F
社宅ㄧ期是走三年
08/05 13:09, 42F
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08/05 13:10, 2周前 , 43F
像我是去年加入的 就還是有ㄧ萬補助
08/05 13:10, 43F
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08/05 13:13, 2周前 , 44F
若房客中途解約 補助就會按比例
08/05 13:13, 44F
推
08/08 21:40, 2周前 , 45F
租補單純一點+1，一份合約內有兩人承租人資料即可
08/08 21:40, 45F
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