[閒聊] 包租代管的房東跟房客

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間1小時前 (2026/08/09 13:00)推噓0(0推 0噓 1→)

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有這類公司出事雖然法律上透過層層公司控股斷點只亂搞其中一部分另一部分沒事但其實包租代管合約其實價值蠻高的租一間房子當二房東，其實就已經鎖死獲利 200萬裝修，報出300萬攤提＋違約金屋主提前停也是賺繼續租也可賺雖然管理成本等等也不低但透過募資融資等等可以搞出更多錢就有公司多年前一直說要IPO然後要資金，賣掉不少合約房東好像也不能不同意，因為合約綁的很死聽過包租代管搞出事情就兩手一攤，房子還你沒來，事後你自己處理不過話說回來，如果合約賣給其他公司還是小事壓給錢莊等等，那就不是開玩笑的這行亂來的然真的很多，尤其大型的那種跑單代管一人還是兩夫妻飽，養全家的這種問題少包租問題很多 ---- 遭G要沒事很難，這麼大的黑洞，如果是欠銀行還好募資投資人等等的我不信那麼多人，沒有一個要用黑討的黑來討基本上就那些合約了被弄走社宅屋主比較不用擔心，時間不夠長，加上是政府委外，真的出事拉政府一起面對至於有人說獨立法人一定沒事。我不信政府會出面善後？僅是租客安置的責任，還有社宅協助屋主透過法律討，一般包租代管房東，你們私人契約賠什麼，投資人丟百億要政府賠？？要賠不如補助全民兩個月健保費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.74.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786251630.A.2A8.html